Behållare Behållare

Lidhult, Ljungby
Järnvägsgatan 26

Boarea/biarea
240/140 kvm
Driftkostnad
69 918 kr/år
Tomtarea
2 027 kvm
Rum
11 rum (7 sovrum)

Tillfälle för er som söker ett hus med två lägenheter. - För er som vill bo "gratis"!

Välkommen till Järnvägsgatan 26!
Här i centrala Lidhult finner ni en villa som idag har två stora lägenheter.
En har 5 rum och den andra har 6 rum.
Närhet till badstrand, gym, skola, barnomsorg, matbutik samt pizzeria.

Lägenheterna är vakanta för att ny ägare ska ha friheten att välja hur huset ska nyttjas.

Här kan ni bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra vilken då betalar kostnaderna för huset.
Villan har löpande underhållits och är i bra skick.
2001
Dränering.
2005
Ny fasad och tilläggsisolerat.
2008
Carport.
2011
Tak.
2017
Fönster.

Här finns ett kontor som idag är uthyrt.
Två garage och carport för två fordon vilka inte är uthyrda.

Lägenheterna är på ca 120 kvm/st och i bra standard.
Lgh 1
6 rum och rymlig uteplats. Kök, badrum med dusch och badkar.
Lgh 2
5 rum och balkong. Kök, badrum med dusch.
Hyresintäkter vid fullt uthyrt 200 000:- och driftskostnader på ca 70 000.- ger ett driftsnetto på 130 000:-/ år.

Välkommen att boka visning!

Utgångspris
995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker ett hus med två lägenheter. - För er som vill bo "gratis"!

Välkommen till Järnvägsgatan 26!
Här i centrala Lidhult finner ni en villa som idag har två stora lägenheter.
En har 5 rum och den andra har 6 rum.
Närhet till badstrand, gym, skola, barnomsorg, matbutik samt pizzeria.

Lägenheterna är vakanta för att ny ägare ska ha friheten att välja hur huset ska nyttjas.

Här kan ni bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra vilken då betalar kostnaderna för huset.
Villan har löpande underhållits och är i bra skick.
2001
Dränering.
2005
Ny fasad och tilläggsisolerat.
2008
Carport.
2011
Tak.
2017
Fönster.

Här finns ett kontor som idag är uthyrt.
Två garage och carport för två fordon vilka inte är uthyrda.

Lägenheterna är på ca 120 kvm/st och i bra standard.
Lgh 1
6 rum och rymlig uteplats. Kök, badrum med dusch och badkar.
Lgh 2
5 rum och balkong. Kök, badrum med dusch.
Hyresintäkter vid fullt uthyrt 200 000:- och driftskostnader på ca 70 000.- ger ett driftsnetto på 130 000:-/ år.

Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
240 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
140 kvm
Totalareal
2 027 kvm
Rum
11 (7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY LIDHULT 1:238
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2- plansvilla.
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
33
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Fasadskivor av stenmaterial.
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2001
Dränering.
2005
Ny fasad och tilläggsisolerat.
2008
Carport.
2011
Tak.
2017
Fönster.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på den nedre våningen och balkong på ovanvåningen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport för två fordon.
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning för fiber - Se beskrivning
Planbestämmelser
Lidhult, södra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690925)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning för fiber
Ekonomi
Taxeringsvärde
626 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
546 000 kr
Markvärde
80 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
40 650 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
10 965 kr/år
Renhållning
2 535 kr/år
Elkostnad
9 268 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 918 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 613 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
626 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
546 000 kr
Markvärde :
80 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
40 650 kr/år
Försäkring :
6 500 kr/år
Vatten och avlopp :
10 965 kr/år
Renhållning :
2 535 kr/år
Elkostnad :
9 268 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 918 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 613 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lidhults Lunchrestaurang
      629 m
    • Älg & More
      633 m
    • Lidhults Förskola
      452 m
    • Lidhultsskolan
      452 m
    • Vråvägen
      325 m
    • Lidhult Torggatan
      581 m
    • Ramnaryd Vsk
      2,39 km
    • Årshult
      3,66 km
    • Torseryd
      3,83 km
Avstånd
  • Vatten
    624 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Vråvägen
    325 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren