Haganäs 1 / Strömsnäs Haganäs / Ljungby

Tillfälle för er som söker en mindre gård på landet vid utkanten av stan!

Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea/biarea
111/26 kvm
Driftkostnad
21 970 kr/år
Tomtarea
4 177 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till Strömsnäs Haganäs1!

"Här har varit perfekt för oss att bo!"
"Vi har haft naturen nära och på-landet- känsla, men ändå har vi bott så nära att man kunnat gå eller cykla till Ljungby."
"Perfekt för oss som barnfamilj att ha så nära till all service."

Här finner ni ett mysigt hus på en avstyckad gård strax norr om Kronoskogen.
Charmigt hus med klassiskt kök med vedspis.
På entréplan finner ni kök, matrum, två sovrum och ett allrum med kakelugn.
Nytt badrum med dusch.
På ovanvåningen en mindre hall och två sovrum.
Trevligt gårdsmiljö med plats för olika aktiviteter och här finns två ekonomibyggnader.
Ladugård med bra förvaringsutrymmen.
Uthus som används till förvaring och vedförråd.

Välkommen till ert nya hem

Bilder
Sponsrade länkar
Uteplats med söderläge.
Parkeringsyta.
Gårdsmiljö.
Entré.
Hall från 2020.
Klädkammare från 2020.
Kök.
Kök.
Matrum.
Allrum från 2019.
Allrum 2019.
Sovrum 2019.
Sovrum 2019.
Sovrum 2020.
Badrum.
Hall.
Sovrum.
Sovrum.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall.
    Kinkergolv.
    Ommålat 2020
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med garderob.
    Laminatgolv.
    2020
  • Kök. (Entréplan)
    Kök med klassisk skåps -inredning .
    Diskmaskin.
    Spis med ugn.
    Köksfläkt
    Vattenmantlad vedspis.
    Kyl/Frys
    2017
  • Matrum. (Entréplan):
    Matrum.
    Laminatgolv.
    2019
  • Allrum. (Entréplan)
    Allrum med kakelugn.
    Laminatgolv.
    2019
  • Sovrum. (Entréplan):
    Sovrum.
    Lamnatgolv.
    2017
  • Sovrum. (Entréplan):
    Sovrum.
    Laminatgolv.
    2020
  • Badrum. (Entréplan)
    Badrum med dusch.
    Platsmatta.
    2017
  • Hall/kontor. (Ovanvåning)
    Hall med sidogarderober.
    Plastmatta.
  • Sovrum. (Ovanvåning):
    Sovrum.
    Laminatgolv.
  • Sovrum.- (Ovanvåning)
    Sovrum.
    Laminatgolv.
  • Tvättstuga. (Källare)
    Tvättstuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    26 kvm
  • Totalareal:
    4 177 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans med källare.
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Källare/Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor / Plåt.
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp vilket inte uppfyller dagens krav.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft / Kökspanna /kakelugn.
    Ålder: Värmepump 2019
  • Renovering omarbetning etc
    2017
    Badrum.
    Tapeter, golv och målning.
    2018
    Värmepump.
    2019
    Fasad.
    Fönster
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-05
  • Besiktningsman:
    Daniel Persson
  • Beskrivning
    Energideklarationen är gjord med ett gammalt värmesystem samt före fasaden byttes och tilläggsisolerades.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Ladugård och garage.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4177 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    341 000 kr
  • Markvärde:
    143 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    OBS Taxeringsvärdet är inte justerat efter renovering.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 740 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Elkostnad:
    14 780 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10424 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 970 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 663 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Trevlig gårdsmiljö med närhet till naturen och ån Lagan.
    Närhet till skolor och idrottsanläggningar.
    Kronoskogens friluftsområde är nära granne med fastigheten.
  • Kommunikationer
    Cykelväg till Ljungby och Lagan vid tomten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
341 000 kr
Markvärde :
143 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS Taxeringsvärdet är inte justerat efter renovering.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
1 740 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Elkostnad :
14 780 kr/år
Årlig elförbrukning
10424 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 970 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 663 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Claudi
    2,02 km
    Restaurang Charlie (& Pizzeria)
    2,41 km
    Pizzeria Prima
    2,42 km
    Subway
    2,46 km
    Saki Sushi
    2,46 km
  • Skolor
    Thoren Framtid Ljungby, Friskola
    1,13 km
    Sunnerbogymnasiet
    1,3 km
    Sunnerbogymnasiet, Biblioteket
    1,39 km
    Ljungby Simhall
    1,52 km
    Byagardens Förskola
    1,62 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    2,35 km
    Lidl
    3,07 km
    City Gross Ljungby
    5,5 km
  • Kommunikationer
    Sickinge
    473 m
    Myrebo
    683 m
    Ljungby Sunnerbogymnasiet
    1,33 km
    Axel Rothsgatan
    1,59 km
    Harabergsgatan
    1,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 250 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 956 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Sickinge
  • 473 m
  • 6 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn