Haganäs 1 / Strömsnäs Haganäs / Ljungby

Tillfälle för er som söker en mindre gård på landet vid utkanten av stan!

Utgångspris

1 275 000 kr

Boarea/biarea

111/26 kvm

Driftkostnad

21 970 kr/år

Tomtarea

4 177 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 820 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till Strömsnäs Haganäs1!

"Här har varit perfekt för oss att bo!"
"Vi har haft naturen nära och på-landet- känsla, men ändå har vi bott så nära att man kunnat gå eller cykla till Ljungby."
"Perfekt för oss som barnfamilj att ha så nära till all service."

Här finner ni ett mysigt hus på en avstyckad gård strax norr om Kronoskogen.
Charmigt hus med klassiskt kök med vedspis.
På entréplan finner ni kök, matrum, två sovrum och ett allrum med kakelugn.
Nytt badrum med dusch.
På ovanvåningen en mindre hall och två sovrum.
Trevligt gårdsmiljö med plats för olika aktiviteter och här finns två ekonomibyggnader.
Ladugård med bra förvaringsutrymmen.
Uthus som används till förvaring och vedförråd.

Välkommen till ert nya hem

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall.
Kinkergolv.
Ommålat 2020
Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare med garderob.
Laminatgolv.
2020
Kök. (Entréplan)

Kök med klassisk skåps -inredning .
Diskmaskin.
Spis med ugn.
Köksfläkt
Vattenmantlad vedspis.
Kyl/Frys
2017
Matrum. (Entréplan):

Matrum.
Laminatgolv.
2019
Allrum. (Entréplan)

Allrum med kakelugn.
Laminatgolv.
2019
Sovrum. (Entréplan):

Sovrum.
Lamnatgolv.
2017
Sovrum. (Entréplan):

Sovrum.
Laminatgolv.
2020
Badrum. (Entréplan)

Badrum med dusch.
Platsmatta.
2017
Hall/kontor. (Ovanvåning)

Hall med sidogarderober.
Plastmatta.
Sovrum. (Ovanvåning):

Sovrum.
Laminatgolv.
Sovrum.- (Ovanvåning)

Sovrum.
Laminatgolv.
Tvättstuga. (Källare)

Tvättstuga.

Fakta

Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

26 kvm
Totalareal:

4 177 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LJUNGBY EKA 3:16

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Diskuteras

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plans med källare.
Byggnadsår:

1909
Om-/tillbyggnadsår:

2017
Standardpoäng:

22
Grund:

Källare/Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor / Plåt.
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

3-glasfönster isoler
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Enskilt vatten året om
Avlopp

Enskilt avlopp vilket inte uppfyller dagens krav.
Uppvärmning

Värmepump luft-luft / Kökspanna /kakelugn.
Ålder: Värmepump 2019
Renovering omarbetning etc

2017
Badrum.
Tapeter, golv och målning.
2018
Värmepump.
2019
Fasad.
Fönster

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

132 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-05
Besiktningsman:

Daniel Persson
Beskrivning

Energideklarationen är gjord med ett gammalt värmesystem samt före fasaden byttes och tilläggsisolerades.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Ladugård och garage.
Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.

Tomt/Servitut

Tomtarea

4177 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last:

Officialservitut: Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

341 000 kr
Markvärde:

143 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

OBS Taxeringsvärdet är inte justerat efter renovering.
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Försäkring:

3 800 kr/år
Vatten och avlopp:

1 200 kr/år
Renhållning:

1 740 kr/år
Sotning:

450 kr/år
Elkostnad:

14 780 kr/år
Årlig elförbrukning:

10424 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

21 970 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 663 400 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Trevlig gårdsmiljö med närhet till naturen och ån Lagan.
Närhet till skolor och idrottsanläggningar.
Kronoskogens friluftsområde är nära granne med fastigheten.
Kommunikationer

Cykelväg till Ljungby och Lagan vid tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde

484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

341 000 kr

Markvärde :

143 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

OBS Taxeringsvärdet är inte justerat efter renovering.

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

3 800 kr/år

Vatten och avlopp :

1 200 kr/år

Renhållning :

1 740 kr/år

Sotning :

450 kr/år

Elkostnad :

14 780 kr/år

Årlig elförbrukning

10424 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 970 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 663 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Claudi

2,02 km

Restaurang Charlie (& Pizzeria)

2,41 km

Pizzeria Prima

2,42 km

Subway

2,46 km

Saki Sushi

2,46 km
Skolor

Thoren Framtid Ljungby, Friskola

1,13 km

Sunnerbogymnasiet

1,3 km

Sunnerbogymnasiet, Biblioteket

1,39 km

Ljungby Simhall

1,52 km

Byagardens Förskola

1,62 km
Mataffärer

ICA Maxi

2,35 km

Lidl

3,07 km

City Gross Ljungby

5,5 km
Kommunikationer

Sickinge

473 m

Myrebo

683 m

Ljungby Sunnerbogymnasiet

1,33 km

Axel Rothsgatan

1,59 km

Harabergsgatan

1,7 km