Till salu

Elfströmsgatan 6

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Ljungby

Elfströmsgatan 6


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Ljungby

Välskött etagevilla!

Upptäck ditt nästa hem – en välskött etagevilla i fyra plan. som erbjuder både charm och funktionalitet med närhet till skolor och centrum.
Här möts du av en genomtänkt planlösning som ger gott om utrymme för familjeliv och sociala tillfällen.
Entréplan är villans sociala yta med fint kök och stort allrum.
Dessa ytor blir snabbt en favoritplats för både familj och vänner.
Övre planet har tre sovrum och badrum. Trivsam balkong i söder.
Ett plan ner är gillestuga med braskamin samt badrum och bra förvaringsutrymmen.
Nedersta planet har bra förvaringsutrymmen och tvättstuga.
Villan är löpande underhållen och moderniserad och har låga driftskostnader.
Nyare bergvärmepump möjliggör till låga boendekostnader.
Stilfull och vacker trädgård som är välplanerad för minimal skötsel med stor gräsyta för uteaktiviteter.
Området präglas av lugn och bekvämlighet med närhet till både skolor, service och natur, vilket skapar en oslagbar balans mellan stadsliv och rofylld hemmiljö.
Här får du ett hus som är omsorgsfullt underhållet med detaljer som skapar värme och trivsel i varje rum.
Se till att inte missa chansen att förverkliga din dröm om ett bekvämt och mångsidigt boende i Ljungby.

Välkommen att boka visning av ert nya hem på Mäklarhusets hemsida!

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea/biarea
121/121 kvm

Tomtarea
804 kvm

Byggnadstyp
Etagevilla


Aktuella visningar


Tisdag 23 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Micael för mer information kring Elfströmsgatan 6.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

121 kvm

Tomtarea

804 kvm

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY HÄGGEN 16

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Etagevilla

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

43

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Tegel

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jord- och Bergvärmepump (Utmärkt)
Ålder: Inköpt 2012
Märke på värmeanläggning: Nibe F 1145-10

Huvudsäkringar

16A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

1986
Jordvärme

1994
Nytt tak på huset.
Renovering badrum källare.

1997
Nytt tak på garaget.

2006
Ny dränering
Bergvärme energihål 180m'

2012
Borrade djupare energibrunn till 230m
Ny bergvärmepump.

2013
Badrum på ovanvåning.
Delar av stammar byttes vid badrummsrenoveringen.

2014
Nytt trädäck på båda sidor huset.

2020
Nytt kök

2023
El-bilsladdare


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i söder och i norr.
Balkong i söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljungby öster om lagan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-17, Senast ändrad: 2024-10-25), Ljungby, hångersområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-23, Senast ändrad: 2023-12-18), Ljungby, häggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-05-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 486 000 kr

Markvärde

330 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

5 798 kr/år

Vatten och avlopp

7 457 kr/år

Renhållning

1 310 kr/år

Sotning

465 kr/år

Elkostnad

29 203 kr/år

Årlig elförbrukning

14115 kWh/år

Trädgårdsavfall

978 kr/år

Verisure larm

8 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 364 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 486 000 kr
Markvärde
330 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
5 798 kr/år
Vatten och avlopp
7 457 kr/år
Renhållning
1 310 kr/år
Sotning
465 kr/år
Elkostnad
29 203 kr/år
Årlig elförbrukning
14115 kWh/år
Trädgårdsavfall
978 kr/år
Verisure larm
8 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 364 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.