Behållare Behållare

Stensberg, Ljungby
Frögatan 3

Boarea/biarea
99/80 kvm
Driftkostnad
25 606 kr/år
Tomtarea
874 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Tillfälle för er som söker en lantlig idyll centralt i Ljungby!

Välkommen till ett mysigt hus på Stensberg!

Ibland kärar vi ner oss lite extra i en bostad - som i denna där ni redan på verandan känner er som hemma!

Fantastiskt fin på alla sätt är denna totalt 90 kvadratmeter stora villa med vackert yttre och mysigt inre.
Här finner ni en villa med charm och personlighet. Villan har fjärrvärme vilket möjliggör till låga boendekostnader.
Klassisk planlösning där ni finner ett kök med bra arbetsytor och plats för matbord.
Allrummet har plats för soffa och matgrupp.
Hallen har avdelats till sovrum.
En trappa upp finner ni ett mindre allrum och ett sovrum.
Villan har löpande underhållits och senast renoveringarna är nytt badrum och tvättstuga.


Fastigheten har generös byggrätt så de finns plats att bygga till villan.
Rymligt garage och carport med plats för en bil.

Välkommen hem till torpet i stan ,på gångavstånd till centrum och naturen!

Vi ses på visningen!

Budgivning pågår
1 775 000 kr
Utgångspris 1 475 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker en lantlig idyll centralt i Ljungby!

Välkommen till ett mysigt hus på Stensberg!

Ibland kärar vi ner oss lite extra i en bostad - som i denna där ni redan på verandan känner er som hemma!

Fantastiskt fin på alla sätt är denna totalt 90 kvadratmeter stora villa med vackert yttre och mysigt inre.
Här finner ni en villa med charm och personlighet. Villan har fjärrvärme vilket möjliggör till låga boendekostnader.
Klassisk planlösning där ni finner ett kök med bra arbetsytor och plats för matbord.
Allrummet har plats för soffa och matgrupp.
Hallen har avdelats till sovrum.
En trappa upp finner ni ett mindre allrum och ett sovrum.
Villan har löpande underhållits och senast renoveringarna är nytt badrum och tvättstuga.


Fastigheten har generös byggrätt så de finns plats att bygga till villan.
Rymligt garage och carport med plats för en bil.

Välkommen hem till torpet i stan ,på gångavstånd till centrum och naturen!

Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
Sovrum. (Entréplan)
Sovrum som avdelats från hallen.
Kök. (Entréplan)
Kök med utgång till trädgården.
Diskmaskin.
Fläkt.
Kyl/frys.
Spis.
Allrum. (Entréplan)
Allrum med bra ljusinsläpp.
Plats för soffgrupp och matgrupp.
Badrum. (Entréplan)
Badrum med dusch.
Plastmatta.
2015
Tvättstuga. (Entréplan)
Tvättmaskin och torktumlare.
Bänk för klädvård.
2015
Allrum. (Ovanvåning)
Allrum.
Sovrum. (Ovanvåning)
Sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Boarean och biarea är inte uppmätt.
Biarea
80 kvm
Totalareal
874 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY SLIPAREN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 -plans villa.
Byggnadsår
1935
Standardpoäng
29
Grund
Krypgrund.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Löpande underhåll.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn/ Adsl.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i trädgården mot sydöst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och carport.
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ljungby, stadens Norra Delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19411128), Ljungby, sliparen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19370910)
Ekonomi
Taxeringsvärde
920 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
678 000 kr
Markvärde
242 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Uppvärmning
10 826 kr/år
Försäkring
4 047 kr/år
Vatten och avlopp
2 366 kr/år
Renhållning
1 624 kr/år
Elkostnad
6 743 kr/år
Årlig elförbrukning
3481 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 606 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 506 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Stensberg, ett av Ljungbys populäraste område.
Här finner ni fina promenadstråk i området eller ut mot Nässjön.
Bra cykelvägar i området och till centrum, industriområdet och handelsplatsen.

Kort promenad bort finner ni Stensbergsskolan.
Här finns från förskola till och med årskurs 6.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
920 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
678 000 kr
Markvärde :
242 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Uppvärmning :
10 826 kr/år
Försäkring :
4 047 kr/år
Vatten och avlopp :
2 366 kr/år
Renhållning :
1 624 kr/år
Elkostnad :
6 743 kr/år
Årlig elförbrukning
3481 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 606 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 506 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Pink
      266 m
    • Circle K Ljungby Kånnavägen
      384 m
    • Restaurang Trycket
      419 m
    • Pizza Mix
      470 m
    • Pizzeria Bolmstad
      507 m
    • Personalkooperativet Skaparglädjen
      383 m
    • Stensbergsskolan
      450 m
    • Björkstigens Förskolan
      462 m
    • Saltkråkan
      519 m
    • Lasarettsgatans Förskola
      591 m
    • Lidl
      583 m
    • Maxi ICA Stormarknad Ljungby
      1,27 km
    • City Gross Ljungby
      2,19 km
    • Långgatan norra
      322 m
    • Hovdingegatan
      505 m
    • Åkervägen Ljungby
      673 m
    • Ljungby busstation
      768 m
    • Ljungby lasarettet
      899 m
Avstånd
  • Vatten
    223 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Långgatan norra
    322 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren