Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hångers, Ljungby
Kristallvägen 11

Boarea/biarea

99/7 kvm

Driftkostnad

44 904 kr/år

Tomtarea

606 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Tillfäller för er som söker en en-plansvilla på Hångersområdet!

Välkommen till Kristallvägen 11!
Tillfälle för er som vill sätta er egna prägel på ert boende.
Här finner ni en villa med fyra rum och rymligt kök.
Trädgårdstomt med en uteplats under tak mot väster.
Villan har fjärrvärme.
Villan är bra belägen med närhet till såväl centrum och skolor till vilka finns bra cykelvägar.

Välkommen på visning av ert nya hem!

Utgångspris

1 295 000 kr

MAJ

Tisdag

16:30-17:15

Boka

Anmälan krävs

Tillfäller för er som söker en en-plansvilla på Hångersområdet!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 12 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall.

Hall med klädförvaring.

Kök.

Kök med matplats.
Köket har bra arbetsytor.
Matplats med plats för matgrupp.
Kyl/ frys.
Diskmaskin.
Fläkt.
Spis med ugn.

Allrum.

Rymligt allrum med utgång till uteplatsen.
Här finns plats för matgrupp och en större soffgrupp.

Sovrum 1

Sovrum med garderobsförvaring.

Sovrum 2

Rymligt sovrum.

Sovrum 3.

Sovrum.

Badrum.

Badrum med dusch.

Gästtoalett.

Groventré och tvättstuga.

Groventré med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Totalareal

606 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY RUBINEN 6

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla.

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fel och brister

Garagetaket är i behov av renovering.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration pågår

Tomt/Servitut

Tomtarea

606 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

Ljungby, kv Folkparken Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700609)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

965 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

709 000 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

18 370 kr/år

Försäkring

3 800 kr/år

Vatten och avlopp

9 192 kr/år

Renhållning

2 172 kr/år

Elkostnad

11 370 kr/år

Årlig elförbrukning

7235 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 904 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 238 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 142 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 420 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Villan är belägen på en återvändsgata och ett barnvänligt område.
Bra cykelvägar i alla riktningar och fina promenadstråk vid ån Lagan.
Lagavallens idrottsanläggning är endast en kort bit och likaså flera gym.
I närheten finns flera förskolor och skolor.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

965 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

709 000 kr

Markvärde :

256 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1971

Uppvärmning :

18 370 kr/år

Försäkring :

3 800 kr/år

Vatten och avlopp :

9 192 kr/år

Renhållning :

2 172 kr/år

Elkostnad :

11 370 kr/år

Årlig elförbrukning

7235 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 904 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 238 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 142 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 420 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizza House
  
  648 m
- Svetos Restaurang & Cafeteria
  
  1 km
- Åsikten
  
  1,08 km
- Suriyothai Restaurang i Ljungby
  
  1,36 km
- Pizzeria Adonis
  
  1,37 km
- Klövervägens förskola
  
  731 m
- Astradskolan
  
  814 m
- Astrads Förskola
  
  850 m
- Fogdeskolans Förskola
  
  1,02 km
- Ekebackenskolan
  
  1,06 km
- Coop Ljungby
  
  647 m
- Lidl
  
  1,66 km
- City Gross Ljungby
  
  3,16 km
- Folkets Park Ljungby
  
  512 m
- Axel Ångbag gata
  
  559 m
- Rönngatan
  
  594 m
- Fjällgatan
  
  615 m
- Larmat.se
  
  643 m
- Diö station
  
  26,37 km
- Rydaholm station
  
  28,17 km
- Vislanda Centrum
  
  30,59 km
- Älmhult
  
  32,26 km
- Bor station
  
  35 km