Liten charmig gård med gård med gott om utrymme och möjligheter till jakt!
Välkommen till denna charmiga gård belägen i natursköna Läsaryd Lidnäs 1 en bit från Södra Ljunga.
Här bor du i en omsorgsfullt renoverad äldre villa, där flera vackra originaldetaljer bevarats och kombinerats med moderna tillägg.
Huset erbjuder generösa sällskapsytor, ett rymligt kök med både bra arbetsytor och matplats, samt klassisk vedspis som sprider värme och hemtrevnad.
Allrum med vacker kakelugn och plats för både soffhörna och matgrupp.
På entréplan finns även ett helkaklat badrum, ett sovrum och en ljus hall med utgång till ett inglasat uterum.
Övervåningen rymmer tre sovrum och erbjuder gott om plats för hela familjen eller gäster.
En separat del av byggnaden är idag inredd som verkstad.
Utöver boningshuset finns flera användbara byggnader: carport, vedeldad bastu och en fristående byggnad som inrymmer ett mindre sågverk – perfekt för den händige eller den som drömmer om en kreativ livsstil på landet.
På fastigheten finns en äldre ekonomibyggnad och en carport.
Den generösa tomten om drygt 5 hektar ger gott om utrymme för odling, djurhållning eller bara rofyllt lantliv.
Här finns dessutom tillgång till jakt samt installerad fiber för smidig uppkoppling – en perfekt kombination av det traditionella och det moderna.
Tillgång till jakt och ett lugnt läge erbjuder denna egendom en bekväm och önskvärd livsstil för den som söker det lantliga lugnet.
Missa inte möjligheten att förvärva denna unika lantidyll. Boka din visning redan idag via Mäklarhusets hemsida!
1 895 000 kr
143/5 kvm
34 660 kr/år
5.1349 ha
5 rum (4 sovrum)
LJUNGBY LÄSARYD 5:4
Fritid
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Läsaryd Lidnäs 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
143 kvm
5 kvm
5.1349 ha
5 (4 sovrum)
LJUNGBY LÄSARYD 5:4
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Fritid
04
Ekonomibyggnad
36 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk
1 1/2 -plans villa.
1909
1942
924 000 kr
32
5 rum, varav 4 sovrum
143 kvm
5 kvm
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Antal personer i hushållet: 1
Vatten: Enskilt vatten året om från grävd brunn.
Avlopp: Enskilt avlopp från ca 2000
Uppvärmning: Vedspis, kakelugn, vedpanna med accumulator tank.
Status: Energideklaration är beställd
Ventilation: Självdrag
Fiber.
Uteplats under tack och inglasat uterum.
Parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
5,1349 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: fiberledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Fiberledning
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
1 707 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
960 000 kr
747 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 553 kr/år
1 500 kr/år
2 517 kr/år
1 200 kr/år
20 890 kr/år
7956 kWh/år
34 660 kr/år
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 090 kr/år)
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 707 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
960 000 krMarkvärde
747 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 553 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 517 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
20 890 kr/årÅrlig elförbrukning
7956 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 660 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 090 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Älgtjuren
8,93 km
Mister York - Ljungby E4
11 km
HAKEE - Asian Kitchen
11,02 km
Max Burgers
11,02 km
Pinchos Ljungby
11,23 km
Saving Mart
21,73 km
Lingbygdens Friskola ek för
3,09 km
Agunnaryds förskola
7,74 km
Agunnarydskolan
7,75 km
Agunnaryds fritidshem
8,14 km
Förskolan Kånna
8,76 km
X:-tra
11,29 km
City Gross Ljungby
11,34 km
Lidl
11,98 km
Saving Mart
21,73 km
Södra Ljunga kyrka
3,17 km
Läsarydsvägen
3,36 km
Marsholm
3,44 km
Jakobsgård
3,49 km
Mjäryd
3,58 km
Diö station
16,32 km
Älmhult
21,63 km
Vislanda Centrum
26,98 km
Killeberg station
29,36 km
Rydaholm station
33,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSödra Ljunga kyrka3,17 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.