Behållare Behållare

Bolmen, Ljungby
Lövvägen 28

Boarea
100 kvm
Arrende
14 500 kr/år
Driftkostnad
19 340 kr/år
Tomtarea
739 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Tillfälle för er som söker ett fritidshus i Tallbacken!

Välkomna att upptäcka Tallbacken / Bolmstad ca 11 kilometer väster om Ljungby utmed sjön Bolmen!

Sjönära och högklassigt sommar- eller permanentbonde med fin sjöutsikt byggt 2008 och erbjuder ett härligt boende om ca 100 kvm fördelat på ett plan.
Huset är beläget på ett lugnt läge i området med endast en kort promenad till fina badstränder.

Arrendetomten är på cirka 740 kvadratmeter och där finns en väl anpassad parkeringsyta.
Tomten erbjuder lättskött gräsyta med robotklippare och perenna växter.
Genomgående i detta hem är de kvalitativa materialvalen och en genomtänkt planlösning från entrén, köket till allrummet.
Fint kök som erbjuder bra förvaring och bra arbetsytor.
Vardagsrummet har en given soffhörna med utsikt mot sjön och ett vackert ljusinsläpp som ger rummet en fin rymd.
Härni finner plats för större sällskap både inomhus och på uteplatserna.
I öster finner ni en uteplats med morgonsol och en vedeldad badtunna nedsänkt i tralldäcket.
Från allrummet och köket når man en ombonad uteplats i väster med utsikt mot sjön.

Villan har låga driftskostnader mycket tack vare luft / luft-värmepumpen.

Välkomna till Lövvägen 28!

Budgivning pågår
1 850 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker ett fritidshus i Tallbacken!

Välkomna att upptäcka Tallbacken / Bolmstad ca 11 kilometer väster om Ljungby utmed sjön Bolmen!

Sjönära och högklassigt sommar- eller permanentbonde med fin sjöutsikt byggt 2008 och erbjuder ett härligt boende om ca 100 kvm fördelat på ett plan.
Huset är beläget på ett lugnt läge i området med endast en kort promenad till fina badstränder.

Arrendetomten är på cirka 740 kvadratmeter och där finns en väl anpassad parkeringsyta.
Tomten erbjuder lättskött gräsyta med robotklippare och perenna växter.
Genomgående i detta hem är de kvalitativa materialvalen och en genomtänkt planlösning från entrén, köket till allrummet.
Fint kök som erbjuder bra förvaring och bra arbetsytor.
Vardagsrummet har en given soffhörna med utsikt mot sjön och ett vackert ljusinsläpp som ger rummet en fin rymd.
Härni finner plats för större sällskap både inomhus och på uteplatserna.
I öster finner ni en uteplats med morgonsol och en vedeldad badtunna nedsänkt i tralldäcket.
Från allrummet och köket når man en ombonad uteplats i väster med utsikt mot sjön.

Villan har låga driftskostnader mycket tack vare luft / luft-värmepumpen.

Välkomna till Lövvägen 28!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klädförvaring.
Allrum och kök.
Rymligt allrum och kök med utgång till uteplatsen i väster.
Köket har bra arbetsytor och förvaringsutrymmen.
Kyl/ frys.
Fläkt
Diskmaskin.
Ugn.
Spishäll.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Badrum
Rymligt badrum och tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin vilka är från 2018. Här är även förberett för bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm
Totalareal
739 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Bolmstad 2:45
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla.
Byggnadsår
2008
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
PVC-Duk
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luft värmepump.
Ålder: 2020
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats mot öster och mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
739 kvm
Arrende
Ja
Arrendekostnad
14 500 kr/år
Arrende period
5 år
Jordägaren
Christina Hovelius.
Övrigt
Ramp för barnvagn, rullator och rullstol.
Vedeldad badtunna vilken är nedsänk i altanen.
Robotklippare ingår.
Ekonomi
Taxeringsvärde
811 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
811 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
2 800 kr/år
Vatten och avlopp
5 300 kr/år
Renhållning
1 340 kr/år
Elkostnad
9 300 kr/år
Årlig elförbrukning
4320 kWh/år
Samfällighet
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 340 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 340 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Bostaden har använts som sommarbostad.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Trivsamt fritidsområde med egen sandstrand.
En kort promenad bort finner ni Bolmstads hamnkafé vilket är öppet under sommarlovet.
På kort avstånd finner ni flera välrenommerade restauranger exempelvis ,
Tiraholms fiskrestaurang vilken ni når både båt-och bilväg.
Gästgivaregården på Gamla torg i Ljungby .
Toftaholms herrgårdshotell.

Fritidsaktiviteter:
Sagomuseet.
Ljungbergmuseet.
Minivärlden.
Lagans Golfbana .
Äventyrsbad i Ljungby
Shopping i Ullared är endast ca en timmes bilfärd bort.
Isaberg Hestra alpin och friluftsområde är endast ca en timmes bilfärd bort.
Kommunikationer
Halmstads flygplats ca 80 km
Växjö Flygplats ca 70 km
Köpenhamn ca 250 km
Malmö ca 200 km
Alvesta tågstation ca 50 km
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
811 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
811 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
2 800 kr/år
Vatten och avlopp :
5 300 kr/år
Renhållning :
1 340 kr/år
Elkostnad :
9 300 kr/år
Årlig elförbrukning
4320 kWh/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 340 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 340 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Bostaden har använts som sommarbostad.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bolmens Fiskevårdsområdesförening
      7,4 km
    • Tiraholms Fisk
      9,8 km
    • The Edible Country - Kasteberg
      10,03 km
    • Bentone Verkstadsklubbs Marketenteri
      10,43 km
    • Pizzeria Prima
      11,15 km
    • Bolmstad Skola
      887 m
    • Bolmsöskolan
      6,68 km
    • Björkstigens Förskolan
      10,78 km
    • Personalkooperativet Skaparglädjen
      10,81 km
    • Stensbergsskolan
      10,87 km
    • Lidl
      11,71 km
    • City Gross Ljungby
      11,78 km
    • X:-tra
      12,83 km
    • Fotatorp
      1,91 km
    • Bjärnaryd
      4,36 km
    • Älghammar
      5,21 km
    • Skogen
      5,63 km
    • Norragården Guddarp
      6,27 km
    • Forsheda station
      30,14 km
    • Bredaryd station
      31,5 km
    • Reftele station
      33,29 km
    • Rydaholm station
      33,95 km
    • Bor station
      34,21 km
Avstånd
  • Vatten
    108 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Fotatorp
    1,91 km
    4 min
    9 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.