Behållare Behållare

Hölminge, Ljungby
Manfreds väg 18

Boarea/biarea
78/12 kvm
Driftkostnad
21 600 kr/år
Tomtarea
1 253 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Tillfälle för er som söker en strandnära stuga i Hölminge med båtplats!

Välkommen till Manfredsväg i Hölminge!
Här finner ni en trivsam stuga 78 kvm med öppen planlösning mellan kök och allrum.
Inglasat uterum och uteplats i väster.
Kök har fint ljusinsläpp från flera fönster och altandörr till uterummet i väster.
Här finns ett större sovrum och två mindre.
Helkaklat badrum med dusch.
Uppvärmning med värmepump och vedkamin.
Fin trädgård som gränsar mot skogsområde.
Fastigheten har ett bra läge utan störande trafik.
Området har en egen fin sandstrand och båthamn där en båtplats tillhör fastigheten.
Välkommen till ert nya sommarparadis!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker en strandnära stuga i Hölminge med båtplats!

Välkommen till Manfredsväg i Hölminge!
Här finner ni en trivsam stuga 78 kvm med öppen planlösning mellan kök och allrum.
Inglasat uterum och uteplats i väster.
Kök har fint ljusinsläpp från flera fönster och altandörr till uterummet i väster.
Här finns ett större sovrum och två mindre.
Helkaklat badrum med dusch.
Uppvärmning med värmepump och vedkamin.
Fin trädgård som gränsar mot skogsområde.
Fastigheten har ett bra läge utan störande trafik.
Området har en egen fin sandstrand och båthamn där en båtplats tillhör fastigheten.
Välkommen till ert nya sommarparadis!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
12 kvm
Totalareal
1 253 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY HÖLMINGE 2:42
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla.
Byggnadsår
1971
Om-/tillbyggnadsår
2004
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Gemensamhetsanläggning.
Avlopp
Gemensamhetsanläggning.
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och elradiatorer.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i väster.
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby Hölminge Ga:1, Ljungby Hölminge Ga:7, Ljungby Hölminge Ga:10
Tomt/Servitut
Tomtarea
1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Angelstad, hölminge Norregård 2:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870609), Angelstad Del Av Hölminge Norregård 2:12, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980212)
Övrigt
Byggrätten på fastigheten är inte fullt utnyttjad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
727 000 kr
Markvärde
531 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
2 890 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 740 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
13 970 kr/år
Årlig elförbrukning
7150 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Hamnförening
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 474 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningar för bl a väg, hamnområde, VA och debiteras årliga kostnader för dessa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 937 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
På kort avstånd finner ni flera välrenommerade restauranger exempelvis ,
Tiraholms fiskrestaurang når ni både båtvägen och bilvägen.
Gästgivaregården på Gamla torg i Ljungby .
Toftaholms herrgårdshotell.
Lagans Golfbana .
Äventyrsbad i Ljungby
Shopping i Ullared är endast ca en timmes bilfärd bort.
Isaberg Hestra skid och friluftsområde är endast ca en timmes bilfärd bort.
Kommunikationer
Halmstads flygplats ca 85 km
Växjö Flygplats ca 75 km
Köpenhamn ca 250 km
Malmö ca 200 km
Alvesta tågstation ca 55 km
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
727 000 kr
Markvärde :
531 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
2 890 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 740 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Elkostnad :
13 970 kr/år
Årlig elförbrukning
7150 kWh/år
Samfällighet :
500 kr/år
Hamnförening :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 474 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningar för bl a väg, hamnområde, VA och debiteras årliga kostnader för dessa.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 937 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tiraholms Fisk
      9,12 km
    • Bolmens Fiskevårdsområdesförening
      9,42 km
    • The Edible Country - Kasteberg
      9,91 km
    • Bentone Verkstadsklubbs Marketenteri
      11,32 km
    • Buslandet Lagan
      11,33 km
    • Bolmstad Skola
      2,86 km
    • Bolmsöskolan
      4,96 km
    • Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan
      11,58 km
    • Vittarydskolan
      11,79 km
    • Vittarydsskolans förskoleklass & fritidshem
      11,79 km
    • Lidl
      12,78 km
    • City Gross Ljungby
      13,16 km
    • Coop Ljungby
      13,82 km
    • Älghammar
      3,49 km
    • Fotatorp
      3,56 km
    • Skogen
      3,63 km
    • Lundåker
      4,74 km
    • Bolmstad Bolmsö skola
      4,89 km
    • Forsheda station
      28,12 km
    • Bredaryd station
      29,53 km
    • Reftele station
      31,52 km
    • Bor station
      32,58 km
    • Rydaholm station
      33,1 km
Avstånd
  • Vatten
    146 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Älghammar
    3,49 km
    9 min
    19 min
    59 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.