Kommande försäljning

Furunäs 215

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Furunäs/Väringen— Ervalla— Örebro

Furunäs 215


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Örebro - Ervalla - Furunäs/Väringen

Sommaridyll med gångavstånd till badplats i Väringen!

Välkommen till Furunäs 215 och ett mycket trevligt fritidshus med gångavstånd till långgrund strand och badplats!. Huset som är på ca 46 kvm är fördelat på 2 rok varav 1 sovrum. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar från den stora altanen som vetter mot sydväst. För den som vill bada så går det förutom i Väringen bra att ta ett svalkande dopp i poolen som följer med i köpet.
Bostadshuset bjuder på en fin matplats med stora fönster ut mot trädgården. Kök med all maskinell utrustning man kan behöva i form av spis, kyl/frys, ugn och mikrovågsugn. I vardagsrummet finns utrymme att möblera med soffa och tv-möbel, här har man även låtit installera en luftvärmepump som kan bidra med både värme och svalkande kyla.
Sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Hygienutrymme med separett och tvättställ.
Utöver bostadshuset finns även ett hemtrevligt lusthus, en gäststuga med utrymme för två sängplatser samt ett uthus med dusch och bastu.
I Furunäs bor du mitt i naturen med sjön precis intill. Det är ca 300 meter ner till Järleån som mynnar ut i Väringen och där finns en liten roddbåt som ingår. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. Väringen är också känt för sitt fina gösfiske. Bra avstånd är det också till Örebro med ca 30 km.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
46 kvm

Driftkostnad
15 500 kr/år

Tomtarea
1 750 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
1-plan

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Furunäs 215.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Storleken på huset är 36kvm enligt taxeringsinformation. Huset har byggts ut och uppges vara ca 46 kvm enligt säljaren.
Denna storlek kan kontrolleras av en köpare.

Tomtarea

1 750 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO BACKEN 1:66


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1953

Standardpoäng

15

Grund

Plintar

Takbeklädnad

Papp- Nytt 2022

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten genom samfällighet (året runt i samfällighet, endast sommarvatten i huset pga ytliga ledningar)

Avlopp

Stenkista för kök, tvättställ och dusch. Wc är en separett.

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig uteplats med lusthus, paviljong och en öppen del där man kan njuta av solen större delen av dagen.
Poolen följer köpet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga: Mysig gäststuga med utrymme för att möblera med dubbelsäng.

Uthus: uthus med duschplats och bastu.

Lusthus: Mysigt lusthus med uteplats bredvid.

Uthus: Redskapsbod/förråd.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro backen ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Ervalla-backen, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1991-06-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

136 000 kr

Markvärde

394 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Försäkring

4 000 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 975 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 475 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighet för väg, sophämtning och vattenförsörjning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
136 000 kr
Markvärde
394 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
4 000 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 975 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 475 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighet för väg, sophämtning och vattenförsörjning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Christinas Gästgifveri

3,69 km


Festmagasinet Dyltabruk

5,16 km


Ellens Cafe & Bistro

5,21 km


Nillas Restaurang Frövi

5,23 km


Pizzeria Picasso

5,28 km


Ervalla skola

4,15 km


Förskolan Näsby

5,26 km


Förskola Skogsdungen

5,35 km


Kastanjen förskola

5,48 km


Grönvallska förskolan

5,53 km


Lindbacken Gård

2,12 km


Tempo

15,79 km


Hemköp

16,01 km


Hemköp, Örebro Svampen

16,08 km


Lidl

16,19 km


Östra servicebutik

17,51 km


Avdala

2,25 km


Avdala skola

2,36 km


Hagalund

2,4 km


Liavägen

2,92 km


Ängslätt

3,38 km


Frövi Resecentrum

5,41 km


Örebro C

17,42 km


Örebro S

18,52 km


Lindesberg station

19,25 km


Arboga

30,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    206 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Frövi Resecentrum
    5,41 km
    -
    -
  • Hållplats
    Avdala
    2,25 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.