Sommaridyll med gångavstånd till badplats i Väringen!
Välkommen till Furunäs 215 och ett mycket trevligt fritidshus med gångavstånd till långgrund strand och badplats!. Huset som är på ca 46 kvm är fördelat på 2 rok varav 1 sovrum. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar från den stora altanen som vetter mot sydväst. För den som vill bada så går det förutom i Väringen bra att ta ett svalkande dopp i poolen som följer med i köpet.
Bostadshuset bjuder på en fin matplats med stora fönster ut mot trädgården. Kök med all maskinell utrustning man kan behöva i form av spis, kyl/frys, ugn och mikrovågsugn. I vardagsrummet finns utrymme att möblera med soffa och tv-möbel, här har man även låtit installera en luftvärmepump som kan bidra med både värme och svalkande kyla.
Sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Hygienutrymme med separett och tvättställ.
Utöver bostadshuset finns även ett hemtrevligt lusthus, en gäststuga med utrymme för två sängplatser samt ett uthus med dusch och bastu.
I Furunäs bor du mitt i naturen med sjön precis intill. Det är ca 300 meter ner till Järleån som mynnar ut i Väringen och där finns en liten roddbåt som ingår. Bad på sommar och skridskoåkning på vintern. Väringen är också känt för sitt fina gösfiske. Bra avstånd är det också till Örebro med ca 30 km.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Furunäs 215.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Storleken på huset är 36kvm enligt taxeringsinformation. Huset har byggts ut och uppges vara ca 46 kvm enligt säljaren.
Denna storlek kan kontrolleras av en köpare.
1 750 kvm
2 (1 sovrum)
ÖREBRO BACKEN 1:66
02
Byggnadssätt
1-plan
1953
15
Plintar
Papp- Nytt 2022
2-glasfönster
Självdrag
Vatten genom samfällighet (året runt i samfällighet, endast sommarvatten i huset pga ytliga ledningar)
Stenkista för kök, tvättställ och dusch. Wc är en separett.
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
03
Uteplats
Härlig uteplats med lusthus, paviljong och en öppen del där man kan njuta av solen större delen av dagen.
Poolen följer köpet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga: Mysig gäststuga med utrymme för att möblera med dubbelsäng.
Uthus: uthus med duschplats och bastu.
Lusthus: Mysigt lusthus med uteplats bredvid.
Uthus: Redskapsbod/förråd.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro backen ga:1
06
Tomt/Servitut
1750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Ervalla-backen, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1991-06-17)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
136 000 kr
394 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
4 000 kr/år
8 000 kr/år
3 500 kr/år
15 500 kr/år
3 975 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 475 kr/år)
Samfällighet för väg, sophämtning och vattenförsörjning.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
136 000 krMarkvärde
394 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
4 000 kr/årElkostnad
8 000 kr/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 975 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 475 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighet för väg, sophämtning och vattenförsörjning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Christinas Gästgifveri
3,69 km
Festmagasinet Dyltabruk
5,16 km
Ellens Cafe & Bistro
5,21 km
Nillas Restaurang Frövi
5,23 km
Pizzeria Picasso
5,28 km
Ervalla skola
4,15 km
Förskolan Näsby
5,26 km
Förskola Skogsdungen
5,35 km
Kastanjen förskola
5,48 km
Grönvallska förskolan
5,53 km
Lindbacken Gård
2,12 km
Tempo
15,79 km
Hemköp
16,01 km
Hemköp, Örebro Svampen
16,08 km
Lidl
16,19 km
Östra servicebutik
17,51 km
Avdala
2,25 km
Avdala skola
2,36 km
Hagalund
2,4 km
Liavägen
2,92 km
Ängslätt
3,38 km
Frövi Resecentrum
5,41 km
Örebro C
17,42 km
Örebro S
18,52 km
Lindesberg station
19,25 km
Arboga
30,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten206 m1 min1 min2 min
-
TågstationFrövi Resecentrum5,41 km--
-
HållplatsAvdala2,25 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.