Villa med generösa utrymmen intill förskola och skola, på fastigheten finns 3 garage, husbilsgarage, uthus, stor trädgårds- och naturtomt. Villan erbjuder 2-4 sovrum, kök med matrum intill, stort vardagsrum, sep.wc och dusch/wc, uppvärmning via bergvärme och bra förvaringsutrymmen mm.
Pris
2 350 000 kr
Boarea/biarea
167/75 kvm
Driftkostnad
40 011 kr/år
Tomtarea
2 720 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Bigatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Bigatan 1! Välskött villa med dubbelgarage, enkelgarage, husbilsgarage, stor trädgårds- och naturtomt och fint läge intill skola och badplats mm.]()
Välkommen till Bigatan 1! Välskött villa med dubbelgarage, enkelgarage, husbilsgarage, stor trädgårds- och naturtomt och fint läge intill skola och badplats mm.
![Framsidan med inglasad altan, uteplats och balkong och fin trädgård.]()
Framsidan med inglasad altan, uteplats och balkong och fin trädgård.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Rymlig hall]()
Rymlig hall
![Trapphiss]()
Trapphiss
![Sep wc intill hallen.]()
Sep wc intill hallen.
![Kök]()
Kök
![Kök med skjutdörr not TV-rummet]()
Kök med skjutdörr not TV-rummet
![I köket finns plats för mellanstor köksmöbel.]()
I köket finns plats för mellanstor köksmöbel.
![Kök med dekorationslucka från gammal bakugn.]()
Kök med dekorationslucka från gammal bakugn.
![Tv--rum med skjutdörr till köket.]()
Tv--rum med skjutdörr till köket.
![Matrum med skjutdörr mot hallen.]()
Matrum med skjutdörr mot hallen.
![Matrum]()
Matrum
![Matrum med stor portal mot vardagsrummet.]()
Matrum med stor portal mot vardagsrummet.
![Stort vardagsrum med pint parkettgolv.]()
Stort vardagsrum med pint parkettgolv.
![I vardagsrummet är det stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet.]()
I vardagsrummet är det stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet.
![I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.]()
I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.
![I vardagsrummet finns utgång till inglasad altan.]()
I vardagsrummet finns utgång till inglasad altan.
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Hall på övervåningen.]()
Hall på övervåningen.
![Sovrum 1 (kontor) med takfotsgarderob innanför.]()
Sovrum 1 (kontor) med takfotsgarderob innanför.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 med lucka till takfoten och flera garderober.]()
Sovrum 2 med lucka till takfoten och flera garderober.
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Pannrum med ny värmepump 2019.]()
Pannrum med ny värmepump 2019.
![Framsidan med uteplats, inglasad altan och en liten balkong.]()
Framsidan med uteplats, inglasad altan och en liten balkong.
![Här finns ett dubbelgarage, ett enkelgarage och ett garage för husbil eller liknande.]()
Här finns ett dubbelgarage, ett enkelgarage och ett garage för husbil eller liknande.
![Garage för husbil eller liknande]()
Garage för husbil eller liknande
![Lekstuga]()
Lekstuga
![Gäststuga/förråd och friggebod.]()
Gäststuga/förråd och friggebod.
![Växthus]()
Växthus
![Gång till entré]()
Gång till entré
![Uteplats vid entrén]()
Uteplats vid entrén
![Villan omges av en stor trädgårds- och naturtomt.]()
Villan omges av en stor trädgårds- och naturtomt.
![Stor gräsyta finns på framsidan, perfekt för barn eller hundar.]()
Stor gräsyta finns på framsidan, perfekt för barn eller hundar.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med klinker- och parkettgolv (1995), tapet/tegelvägg och laserad panel tak. Här finns uppgång till övervåningen med trapphiss och nedgång till källaren. I hallen finns 3 röda lysdioder, de visar om garageportarna är stängda eller inte.
02
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc med plastmatta på golv, laminatskivor på vägg och vitmålat tak. Här finns wc och handfat.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök med parkettgolv (1995), tapet och vitmålat tak. Köket har laserade luckor (Forema, 1991), laminatklädda bänkskivor (ca 2009) med rostfri dubbelho och kakel över arbetsbänk (ca 2009). Köket är utrustat med spis med häll och varmluftsugn (70-bred, Electrolux, 2023), fläkt (Electrolux, 2008), micro (Samsung, 2023), kyl (Elektro Helios, 2014), 1 städskåp, 2 garderob och 1 skafferiskåp med ventil.
04
Vardagsrum/matrum/TV-rum (Bottenvåningen)
Stort vardagsrum/matrum/TV-rum med parkettgolv (1995), tapet och panel i tak. Här finns skjutdörrar mot kök och hall.
05
Hall (Övervåningen)
Hall med parkettgolv, tapet/liggande träpanel och panel i tak. Här finns spaljé mot trapp och utgång till balkong.
06
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet/laminatskivor på vägg och panel i tak. Här finns en takfotsgarderob.
07
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 6 garderober, 1 större garderob, takfotsgarderob och lucka till vinden.
08
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc helrenoverad 1995 (Gustafssons Parkett & Golv) med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc (2022), kommod med handfat med sidoskåp och underskåp, badrumsskåp med spegel, duschkabin och fläkt.
09
Hall 1 (Källarvåningen)
Hall 1 med nålfiltsmatta på målat betonggolv, vitmålade väggar och tak.
10
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum renoverat 2023 med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns värmepump (Thermia, 2019) och hyllor.
11
Förråd (Källarvåningen)
Förråd renoverat 2023 med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns frys (Samsung, 2023), frysbox (Upo), 2 garderober och hyllor.
12
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare renoverad 2023 med träplattor på målat betonggolv, målade väggar och frigolit i tak. Dörren är isolerad på insidan.
13
Hobbyrum (Källarvåningen)
Hobbyrum med målat betonggolv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Här finns 4 garderober.
14
Hall (Källarvåningen)
Hall med laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob och utgång till garage 1.
15
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med målat betonggolv (2023) med träplattor (2023) ovanpå, målade väggar och laminatskivor på vägg (2013/2023), vitmålat tak (2013). Här finns tvättmaskin (Husqvarna, 2023), torktumlare (Electrolux, äldre) tvättho och bänk med underskåp.
16
Garage 1 (Källarvåningen)
Garage 1 med asfaltsgolv, målade väggar och panel i tak. Aut. port (2011).
17
Dubbelgarage (Källarvåningen)
Dubbelgarage byggt 1982 med gjuten platta, målade väggar, vitmålat tak. Här finns aut. portar (2011) med belysning över, vattenmätare och 3-fas uttag.
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
2 720 kvm
5 (2 sovrum)
Lindesberg Näsbybacka 31:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1937
1982, huset är tillbyggt med 50 m² med källardel (vardagsrum och två garage).
1995 Takkupa på öv.
25
Källargrund
Stående plank/trä
Träpanel (målning 2012)
Betongpannor/plåt (bytt på 80-talet)
3-glas isoler (2012, 2 st Mockfjärd rest. är SP fönster) och 2-glas, markiser över vissa fönster.
Självdrag
Ja
Verisure
Kommunalt
Kommunalt
Bergvärme (Borrhål 1998, 144 meter, ny pump Thermia, 2019)
16 A
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
4 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-19
Svensk Kvalitetssäkring, John Eriksson
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat 2013
05
Uteplats
Uteplats (2014)
Inglasad altan (2012) med söderläge. Nytt kanalplast tak, 32 mm (ca 2015).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Gäststuga/förråd byggd på plintar med träpanel fasad och plåttak. Isolerad med el (10A).
Friggebod (oisolerad) på plintar, träpanel fasad och plåttak. Här finns carin port, el (16A) och 3-fas uttag.
Garage 1 med asfaltsgolv och aut. port (2011).
Dubbelgarage byggt 1982 med gjuten platta, målade väggar, vitmålat tak. Här finns aut. portar (2011) med belysning över, vattenmätare och 3-fas uttag.
Husbilsgarage (2004) med gjuten platta, plåtväggar och plåt tak.
07
Tomt/Servitut
2720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårds- och naturtomt med lite berg i dager. I trädgården finns bl a hallon, björnbär, blåbär, vinbär, krusbär, rabarber mm
Officialservitut: Väg
Näsbybackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-06, Senast ändrad: 2023-02-21)
08
Övrigt
* Huset är dränerat på 80-talet.
* Villan helrenoverades 1995 efter en brand.
* Stammarna i huset är av både plast och gjutjärn.
* VA-ledningar är bytt från huset och ut i gatan 1982.
* Vinden är tilläggsisolerad, golv på 3/4 ytan, belysning finns.
* Larm (Verisure) finns och kan övertas för den som önskar. Kostnad ? kr/kvartal.
* Centralt läge med gångavstånd till resecentrum, förskola och skola åk 1-9, idrottsplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
810 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
18 848 kr/år
7 896 kr/år
10 255 kr/år
3 012 kr/år
8672 kWh/år
40 011 kr/år
8 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 689 kr/år)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
2
Folksam, villa stor
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
810 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
18 848 kr/årFörsäkring
7 896 kr/årVatten och avlopp
10 255 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
8672 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 011 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 689 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam, villa storUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Svea
572 m
Frövi Bilservice AB
719 m
Ellens Cafe & Bistro
914 m
Fresh Thai Express
973 m
Pizzeria Picasso
993 m
Förskolan Näsby
337 m
Förskola Skogsdungen
581 m
Förskola Mariedal
1,57 km
Rockhammars skola
8,17 km
Ervalla skola
8,24 km
Hemköp
12,53 km
Lidl
17,38 km
Hemköp, Lindesberg
17,66 km
Tempo
21,05 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,11 km
Fröviskolan
115 m
Solliden
142 m
Bromsgatan Frövi
327 m
Kyrkvägen Frövi
500 m
Vannebodagatan
762 m
Frövi Resecentrum
1,09 km
Lindesberg station
17,02 km
Örebro C
22,48 km
Örebro S
23,59 km
Arboga
27,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum1,09 km--
-
HållplatsFröviskolan115 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
