Till salu

Centralvägen 64b, Lgh 1104

Pris

125 000 kr

Sparad

Pris

125 000 kr

Anmäl intresse

Frövi— Lindesberg

Centralvägen 64b, Lgh 1104

Till salu

Pris

125 000 kr

Anmäl intresse

Lindesberg - Frövi

Välkommen till denna centralt belägna 1:a med stor potential! Bostaden erbjuder ett lättmöblerat rum, kök och dusch/wc samt en härlig balkong i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med vänner under årets varmare månader. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig som köpare ett utmärkt tillfälle att förvandla bostaden till precis det hem du vill ha. Det centrala läget gör vardagen bekväm med närhet till service, café, restauranger, kommunikationer mm.

Pris

125 000 kr

Boarea

41.5 kvm

Avgift

4 189 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Karin för mer information kring Centralvägen 64b, Lgh 1104.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lindesberg

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

070-253 61 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 2 överskåp samt plats för ytterkläder.

02 Dusch/wc

Dusch/wc med plastmatta på golv, kakel på vägg (vissa plattor är lösa i duschutrymmet) och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, dusch med draperi och handdukstork (vattenburen).

03 Matrum

Matrum med laminatgolv, tapet/målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till inglasad balkong.

05 Kök

Kök med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Köket har blå inredning, rostfri diskbänk, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med plattor (Electrolux), fläkt (LHL), kyl/frys (Elektro Helios) och städskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Grund: Källargrund
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas isoler

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04

Besiktningsman

HSB MälarDalarna, Pär Palonen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia bredband 100/100 ingår i avgiften samt TV (Telia Lagom). Vill man ha högre hastighet på bredbandet så betalar man extra för det likaså om man vill ha fler TV kanaler.

05 Balkong

Inglasad balkong med betonggolv och skjutglas med persienner. Balkongen har soligt läge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Övrig parkering sker på föreningens markerade platser eller utefter Centralvägen.

07 Övrigt

* Besök gärna föreningens hemsida www.såggärdet.se.
* Bostadsrätten har ett centralt läge med gångavstånd till förskola, skola och resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. I Frövi finns skola åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi

01

Avgift

4 189 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten, sophämtning, kostnad för balkong, Telia bredbandstv, bredband 100/100 och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Försäkring

77 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

77 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Gällande hushållsel, så har föreningen IMD (individuell mätning och debitering) = Föreningen står för abonnemanget men man betalar själv den el man förbrukar, det läggs på månadsavgiften i efterskott.

Försäkring

Tre Kronor

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

333 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-02)

Beskrivning reparationsfond

Ingen mer avsättning sker till fonden då den ska avslutas.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,7899

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Såggärdet i Lindesberg. I föreningen finns 44 lägenheter och 10 lokaler.

Utförda renoveringar

Stambyte och renovering av kök och badrum 1993
Nybyggnad miljöhus 2005
Nya 3-glas fönster isoler
Nya balkonger med skjutglas, persienner och nålfiltsmatta 2014
Renoverat trapphus och satt in nya lägenhetsdörrar med titthål 2016
Kodlås med taggar/koder har installerats på föreningens 4 portar 2017

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns samlingslokal, tvättstuga, cykelrum, 2 st förråd och matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

125 985 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2025

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration