Charmig villa med fina detaljer och stor trädgårdstomt. Villan erbjuder 4 sovrum, renoverat kök och dusch/wc, vardagsrum med fint burspråk och utgång till inglasad altan. Villan har fjärrvärme, fiber och larm. Här finns ett stort garage, ett mindre garage och ett uthus med bl a hundgård. Villan omges av en stor trädgård med flera fruktträd och bärbuskar och robotgräsklippare är installerad.
2 395 000 kr
140/65 kvm
57 429 kr/år
2 842 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Hedvägen 24.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Hedvägen 24, en villa med fina detaljer, stort garage och lummig trädgård.]()
Välkommen till Hedvägen 24, en villa med fina detaljer, stort garage och lummig trädgård.
![Framsidan med entré.]()
Framsidan med entré.
![Baksidan med stor gräsyta, altan på gaveln och uthus med hundgård.]()
Baksidan med stor gräsyta, altan på gaveln och uthus med hundgård.
![Vy över fastigheten.]()
Vy över fastigheten.
![Entréhall med fina fönster.]()
Entréhall med fina fönster.
![Entréhall]()
Entréhall
![Hall med trägolv och uppgång till övervåningen.]()
Hall med trägolv och uppgång till övervåningen.
![I hallen finns nedgång till källaren och fin trätrappa till övervåningen.]()
I hallen finns nedgång till källaren och fin trätrappa till övervåningen.
![Renoverat kök i ljusa toner.]()
Renoverat kök i ljusa toner.
![Köksö med förvaring och sittplatser.]()
Köksö med förvaring och sittplatser.
![Köket har praktiska utdragbara lådor för förvaring.]()
Köket har praktiska utdragbara lådor för förvaring.
![I köket finns ett platsbyggt skafferi.]()
I köket finns ett platsbyggt skafferi.
![Platsbyggd sittbänk med förvaring vid köksfönstret.]()
Platsbyggd sittbänk med förvaring vid köksfönstret.
![Köket har ett fint matrum intill.]()
Köket har ett fint matrum intill.
![Matrum med fina fönsterpartier.]()
Matrum med fina fönsterpartier.
![I matrummet finns också en sep. wc.]()
I matrummet finns också en sep. wc.
![Sep wc.]()
Sep wc.
![Från matrummet kommer man vidare till vardagsrummet.]()
Från matrummet kommer man vidare till vardagsrummet.
![I vardagsrummet finns dubbeldörrar ut mot hallen och skjutdörr mellan vardagsrum och matrum.]()
I vardagsrummet finns dubbeldörrar ut mot hallen och skjutdörr mellan vardagsrum och matrum.
![Fint burspråk i vardagsrummet som ger fint ljus och extra yta.]()
Fint burspråk i vardagsrummet som ger fint ljus och extra yta.
![Vardagsrummet är rymligt och har plats för flera möblemang.]()
Vardagsrummet är rymligt och har plats för flera möblemang.
![I vardagsrummet finns utgång till ett mysigt uterum.]()
I vardagsrummet finns utgång till ett mysigt uterum.
![Från uterummet finns trappa ut till trädgården.]()
Från uterummet finns trappa ut till trädgården.
![Rymlig hall på övervåningen med fin dörr till balkongen.]()
Rymlig hall på övervåningen med fin dörr till balkongen.
![Fint trägolv i hallen på övervåningen.]()
Fint trägolv i hallen på övervåningen.
![Fräsch dusch/wc på övervåningen.]()
Fräsch dusch/wc på övervåningen.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Förråd (sovrum 2)]()
Förråd (sovrum 2)
![Sovrum 3 med flera garderober.]()
Sovrum 3 med flera garderober.
![Sovrum 4/kontor]()
Sovrum 4/kontor
![Villan omges av en lummig trädgård med fruktträd och buskar.]()
Villan omges av en lummig trädgård med fruktträd och buskar.
![Framsidan med fin entré.]()
Framsidan med fin entré.
![Balkongen bjuder in till fika i kvällssolen.]()
Balkongen bjuder in till fika i kvällssolen.
![Entrén]()
Entrén
![På baksidan finns ett uthus med hundgård och ett enklare garage.]()
På baksidan finns ett uthus med hundgård och ett enklare garage.
![Uthus med hundgård.]()
Uthus med hundgård.
![I trädgården finns odlingslådor att nyttja för den som gillar att odla.]()
I trädgården finns odlingslådor att nyttja för den som gillar att odla.
![Enklare garage på baksidan.]()
Enklare garage på baksidan.
![På sidan av vägen in mot huset finns stora gräsytor.]()
På sidan av vägen in mot huset finns stora gräsytor.
![Det stora garaget är byggt som ett skyddsrum med stora ytor för den som vill meka bil.]()
Det stora garaget är byggt som ett skyddsrum med stora ytor för den som vill meka bil.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Farstukvist (Bottenvåningen)
Farstukvist med plastmatta på golv, panel på vägg, vita skivor i tak och element finns.
02
Hall (Bottenvåningen)
Hall med trägolv, målade väggar och vitmålat tak.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök med plastmatta på golv, gråmålad panel på vägg (2017) och vitmålat tak. Köket är ett Vedum kök med vitrinskåp, köksö och ett stort skafferi. Köket har laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Här finns också en fin sittbänk. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Elektrolux), inbyggnadsugn (Husqvarna), micro (Husqvarna), spishäll (Electrolux), diskmaskin (Husqvarna) och fläkt med belysning (Electrolux).
04
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med plastmatta på golv (äldre), tapet/målad vägg (2017) och vitmålat tak (2017).
05
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns wc och handfat med lådor.
06
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med plastmatta på golv (äldre), vitmålade väggar och tak. Här finns burspråk och utgång till inglasad altan.
07
Hall (Övervåningen)
Hall med trägolv, målade väggar och vita skivor i tak. Här finns utgång till balkong med plåtgolv.
08
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc renoverad 2015/2016 med plastmatta på golv (golvvärme) och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med lådor under, dusch med invikbara duschväggar, badrumsskåp med spegel, handdukstork och linneskåp.
09
Hall (Övervåningen)
Hall med trägolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns lucka till vinden.
10
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med trägolv, tapet, laserad panel i tak. Här finns 1 dubbelgarderob med överskåp och 2 enkla garderober.
11
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vita skivor tak.
12
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med plastmatta på golv, grön/röd målade väggar och vitmålat tak. Här finns flera garderober
13
Sovrum 4/kontor (Övervåningen)
Sovrum 4/kontor med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak.
14
Hall (Källarvåningen)
Hall med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns ett utrymme under trappen och elcentral med jordfelsbrytare.
15
Pannrum/Tvättstuga (Källarvåningen)
Pannrum/tvättstuga med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns ett tvättkar, fjärrvärmecentral, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Electrolux), vatten, avlopp och vattenmätaren.
16
Badrum (Källarvåningen)
Äldre badrum med klinker på golv, kakel/målad vägg och vitmålat tak. Här finns wc (fungerar ej), handfat och badkar. Golvbrunn av gjutjärn.
17
Snickarverkstad (Källarvåningen)
Snickarverkstad med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns utgång till baksidan.
18
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med betonggolv, betongväggar och tak.
19
Beskrivning av samtliga rum
Takhöjden på bottenvåningen är 2,6 m, övervåningen 2,5 m och källarvåningen 1,9 m.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
65 kvm
2 842 kvm
6 (4 sovrum)
Lindesberg Heden 4:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1926
38
Källargrund
Liggande träpanel (puts och vass under)
Träpanel
Betongpannor (1994) med papp och läkt (pappen är lappad och lagad och kan behöva bytas)
Enkla fönster (renoverade och målade 2019), med innerfönster, i behov av målning
Självdrag
Kommunalt och grävd brunn
Kommunalt
Mätning är gjord 2006, medelvärdet då låg på 80 Bq/m³.
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-02
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget
05
Uteplats
Inglasad altan (2021) med trägolv, plåttak, skjutglas och infravärmare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med gjutet golv, liggande panel på vägg och tegeltak. Här finns en redskapsbod (hönshus). Rum med isolerad värmekoja samt nätad hundgård (mått för 1 hund) samt utedass och förråd.
Garage 1 (äldre) med trädgårdsplattor på mark, el finns (via skarvsladd).
Garage 2 är byggt som skyddsrum med gjuten platta, golvbrunn, hörnförråd med grejer (får inte tas bort, man får heller inte borra i väggarna).
07
Tomt/Servitut
2842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppväxt trädgård med fint hörnläge, delvis mot skogsområde. I trädgården finns äppelträd, körsbär, fläder, odlingslådor och häck för insynsskydd. Robotgräsklippare (2018) finns, slingan lämnas kvar, klipparen kan köpas för den som önskar.
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-11-05)
08
Övrigt
* Huset är dränerat ca 2010.
* Ny elcentral (2015), el delvis omdragen.
* I en jordhög på tomten förekommer Parkslide.
* Larm finns, Sector kan övertas för den som önskar.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 016 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
24 913 kr/år
13 765 kr/år
3 012 kr/år
6051 kWh/år
15 739 kr/år
57 429 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 503 kr/år)
2
If försäkring
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 098 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 016 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
24 913 kr/årVatten och avlopp
13 765 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
6051 kWh/årHushållsström
15 739 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 429 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 503 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
If försäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 098 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosch Car Service - Frövi Bilservice
493 m
Fresh Thai Express
629 m
Pizzeria Svea
638 m
Pizzeria Picasso
676 m
Picadeli
709 m
Förskola Mariedal
485 m
Förskola Skogsdungen
712 m
Förskolan Näsby
976 m
Rockhammars skola
7,53 km
Förskola Bergknallen
7,64 km
Hemköp
13,22 km
Lidl
16,36 km
Hemköp, Lindesberg
16,57 km
Tempo
21,7 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,84 km
Vattentornet Frövi
212 m
Idrottsplatsen
295 m
Vannebodagatan
596 m
Centralvägen Frövi
734 m
Frövi Resecentrum
569 m
Lindesberg station
15,93 km
Örebro C
23,21 km
Örebro S
24,32 km
Arboga
27,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum569 m--
-
HållplatsVattentornet Frövi212 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
