Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Mariedal I, Frövi, Lindesberg
Mariedalsgatan 19

Boarea/biarea
115/110 kvm
Driftkostnad
60 929 kr/år
Tomtarea
931 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)

Nybyggd enplansvilla med källare 2018, perfekt för den stora familjen nära förskola och idrottsplats! Villan erbjuder en öppen och ljus planlösning med kök och vardagsrum i ett, 6 sovrum, kaklad dusch/wc och lättskött trädgård med staket ut mot gatan. Uppvärmning via fjärrvärme med golvvärme i entréplanet, fiber och larm är installerat. Ring oss om den höga driftskostnaden, så kan vi förklara!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd enplansvilla med källare 2018, perfekt för den stora familjen nära förskola och idrottsplats! Villan erbjuder en öppen och ljus planlösning med kök och vardagsrum i ett, 6 sovrum, kaklad dusch/wc och lättskött trädgård med staket ut mot gatan. Uppvärmning via fjärrvärme med golvvärme i entréplanet, fiber och larm är installerat. Ring oss om den höga driftskostnaden, så kan vi förklara!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med klinkergolv, vitmålade väggar och tak med spotlights. Här finns 1 garderob och lucka till vinden.
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc med klinkergolv, golvvärme, kakel på vägg och vitt tak med spotlights. Här finns wc, kommod med porslinshandfat och underskåp, badrumsskåp med spgel och belysning och fläkt.
Kök (Bottenvåningen)
Kök med parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak med spotlights. Köket har vit inredning och köksö med extra diskho. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inb.ugn. micro, diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från IKEA.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar/fondvägg och vitmålat tak med spotlights. Här finns utgång till altan under tak med söderläge.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och stor garderob med skjutdörrar.
Hall (Källarvåningen)
Hall med parkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Sovrum 3 (Källarvåningen)
Sovrum 3 med parkettgolv, vitmålade väggar/fondvägg och laserad panel i tak. Här finns förråd/klädkammare under trappen och utgång till baksidan.
Sovrum 4 (Källarvåningen)
Sovrum 4 med parkettgolv, vitmålade väggar/fondvägg och laserad panel i tak.
Passage (Källarvåningen)
Passage med plastmatta, vitmålade väggar och tak.
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med gråmålat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda), tortumlare (Cylinda), fläkt och 1 garderob.
Sovrum 5 (Källarvåningen)
Sovrum 5 med parkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Hall (Källarvåningen)
Hall med gråmålat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns elcentral med tidsstyrd utebelysning. Här finns också ett utrymme med möjlighet att göra ett badrum till.
Sovrum 6 (Källarvåningen)
Sovrum 6 med parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
931 kvm
Rum
7 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Mariedal 15:2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
2018 (1969)
Om-/tillbyggnadsår
2018
Standardpoäng
29
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler och 2-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Fjärrvärme med golvvärme i hela entréplanet, element i källaren.
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak med söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Nybyggt uthus med förråd och redskapsbod. Uthuset är byggd på plintar med träpanel fasad och papptak. El är indraget.
Beskrivning, parkering
Stor grusad parkering med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
931 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med gräsyta och staket ut mot gatan och delvis runt om.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm, Ledningsrätt: Fjärrvärme
Planbestämmelser
Frövi(norr Om Järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19601213), Mården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610714)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Övrigt
* Källaren upplevs lite svalare än entréplanet.
* Grunden är delvis renoverad med platonmatta.
* Larm finns att överta för den som önskar, Sector Alarm 537:-/mån.
* Villan är nybyggd 2018 efter en brand. Källargrunden är den ursprungliga grunden men i övrigt är huset helt nybyggt.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns fin badplats, bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 632 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 445 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
19 219 kr/år
Försäkring
7 385 kr/år
Vatten och avlopp
8 211 kr/år
Renhållning
2 244 kr/år
Elkostnad
23 870 kr/år
Årlig elförbrukning
10902 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 929 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 929 kr/år)
Beskrivning av kostnader
OBS!! Orsak till de höga elkostnaderna beror dels på att man är 7 personer i hushållet och att man har en stor husvagn uppvärmd hela vintern. Huset är dessutom uppsäkrat till 25A, vilket inte behövs utan här räcker det med 16-20 A.
Antal personer i hushållet
7
Försäkring
Folksam Villa Stor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 632 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 445 000 kr
Markvärde :
187 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
19 219 kr/år
Försäkring :
7 385 kr/år
Vatten och avlopp :
8 211 kr/år
Renhållning :
2 244 kr/år
Elkostnad :
23 870 kr/år
Årlig elförbrukning
10902 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 929 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 929 kr/år)
Beskrivning av kostnader
OBS!! Orsak till de höga elkostnaderna beror dels på att man är 7 personer i hushållet och att man har en stor husvagn uppvärmd hela vintern. Huset är dessutom uppsäkrat till 25A, vilket inte behövs utan här räcker det med 16-20 A.
Antal personer i hushållet
7
Försäkring :
Folksam Villa Stor
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Faruk Hosen Hama
      502 m
    • Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
      604 m
    • Thai Thai i Frövi
      612 m
    • Restaurang Picasso
      633 m
    • Nillas Restaurang Frövi
      709 m
    • Förskola Mariedal
      333 m
    • Förskola Skogsdungen
      820 m
    • Förskolan Näsby
      1,12 km
    • Förskola Bergknallen
      7,44 km
    • O
      7,52 km
    • Hemköp
      13,47 km
    • Lidl
      16,15 km
    • Vattentornet Frövi
      130 m
    • Idrottsplatsen
      351 m
    • Vannebodagatan
      662 m
    • Elimförsamlingen
      662 m
    • Frövi station
      474 m
    • Lindesberg station
      15,74 km
    • Örebro C
      23,2 km
    • Södra station
      24,32 km
    • Arboga
      28,11 km
Avstånd
  • Vatten
    1 km
    3 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Frövi station
    474 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Vattentornet Frövi
    130 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.