Fräsch villa för den stora familjen med möjlighet till förändring för den som önskar och med bra läge för barnfamiljen! Här erbjuds 4 sovrum, renoverat badrum, vardagsrum med utgång till stor inglasad altan med västerläge, utgång till baksidan där ytterligare en altan finns. Garage med aut. port och parkering för 2 bilar. Villan omges av en fin och lättskött trädgårdstomt. Det är gångavstånd till förskola mm och på området finns en stor lekplats.
Pris
1 695 000 kr
Boarea
148 kvm
Driftkostnad
58 640 kr/år
Tomtarea
532 kvm
Rum
5 rum (4-6 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Karin för mer information kring Skomakargatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Mysigt vardagsrum med utgång till stor inglasad altan.
Här finns plats för flera möblemang.
Rymlig entréhall med flera garderober.
I hallen finns uppgång till övervåningen och luftvärmepump.
Vardagsrum med öppning mot hallen.
Inglasad altan med soligt västerläge.
Matplats i kök, här finns också utgång till den inglasade altanen.
Matplats i kök med öppning mot vardagsrummet.
Kök med öppning mot hall.
Kök
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2 med utgång till altanen på baksidan.
Allrum på övervåningen.
Allrum med spaljé mot trappen.
Allrum
Sovrum 3
Sovrum 3
Dusch/wc
Dusch/wc
Sovrum 4
Sovrum 4
Framsidan med passage till entrén.
Framsidan
Framsidan med inglasad altan, garage och parkering.
Baksidan med altan.
Baksidan med altan.
Carport för cyklar intill entrén.
Trädgård på baksidan.
Altan på baksidan.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns uppgång till övervåningen, 2 dubbelgarderober och 1 linneskåp.
02
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar (2022) och vita skivor i tak. Här finns utgång till inglasade altanen. Det är öppet mellan kök och vardagsrum. Nytt element 2023.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Köksinredning i vitt med rostfri diskbänk. Här finns kyl (Elektro Helios), frys (Elektro Helios), spis med häll, fläkt (2026) och diskmaskin (Cylinda). Det är öppet mellan kök och vardagsrum och här finns stort helglasat fönster. Nytt element 2023.
04
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv, målade väggar (2021) och vita skivor i tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda, 2021), torktumlare (Samsung ca 2024), varmvattenberedare (Thermia, orginal), tvättho samt utgång till trädgården.
05
Badrum (Bottenvåningen)
Helrenoverat badrum 2016 med plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badkar och fönster.
06
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, målade väggar (2023) och vita skivor i tak. Här finns 2 dubbelgarderober.
07
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns utgång (helglasad dörr) till baksidan och altanen.
08
Allrum (Övervåningen)
Allrum med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak.
09
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här kan man dela av för att få ett extra sovrum.
10
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc med plastmatta på golv (orginal) och vägg (delvis ny) och vitmålad väv i tak. Här finns wc , handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel.
11
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med plastmatta, vitmålade väggar och vita skivor i tak. Här finns lucka till takfoten.
12
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här kan man dela av så man får ett extra sovrum.
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
532 kvm
5 (4-6 sovrum)
LINDESBERG HEDEN 17:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1977
31
Platta på mark
Trä
Tegel/träpanel
Betongpannor (orginal)
2-glas isoler (2012)
Självdrag
Kommunalt
Kommunalt
Oljefyllda element (2014) och luftvärmepump (IVT, 2012)
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
296 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-27
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
När energideklarationen gjordes var den beräknad utifrån ett hushåll med 6 personer.
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Altan på baksidan med österläge, byggd 2012.
Stor inglasad altan på framsidan med västerläge, byggd 2015. Altanen har nålfiltsmatta, skjutglasdörrar och kanalplasttak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport för cyklar.
Förråd, 11 m² intill fastigheten.
Litet förråd för trädgårdsredskap mm.
Stor parkering, breddad 2013 med plats för 2 bilar.
Garage med plats för en bil medasfaltsgolv, ny aut.port, träpanel fasad och papptak.
07
Tomt/Servitut
532 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med häck ut mot gatan, här finns ett körsbärsträd, tujahäck, mur med dekorationsgrus mm.
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-11-05)
08
Övrigt
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
980 000 kr
228 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
33 074 kr/år
7 752 kr/år
13 495 kr/år
4 319 kr/år
15525 kWh/år
58 640 kr/år
9 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 700 kr/år)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
4
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
980 000 krMarkvärde
228 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
33 074 kr/årFörsäkring
7 752 kr/årVatten och avlopp
13 495 kr/årRenhållning
4 319 kr/årÅrlig elförbrukning
15525 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 640 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 700 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frövi Bilservice AB
809 m
Fresh Thai Express
941 m
Pizzeria Svea
945 m
Ebbes pizzeria och sås
949 m
Pizzeria Picasso
987 m
Förskola Mariedal
370 m
Förskola Skogsdungen
1,02 km
Förskolan Näsby
1,27 km
Rockhammars skola
7,22 km
Vedevågs skola
7,62 km
Hemköp
13,21 km
Lidl
16,09 km
Hemköp, Lindesberg
16,38 km
Tempo
22,01 km
Hemköp, Örebro Svampen
22,17 km
Vattentornet Frövi
272 m
Heden
568 m
Idrottsplatsen
614 m
Vannebodagatan
917 m
Frövi Resecentrum
863 m
Lindesberg station
15,74 km
Örebro C
23,53 km
Örebro S
24,64 km
Arboga
27,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum863 m--
-
HållplatsVattentornet Frövi272 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.