Slätåsen 511 / Garphyttan / Örebro

Charmig fritidsbostad med ett naturskönt läge vid foten av Kilsbergen. Två fungerande eldstäder!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
77 kvm
Driftkostnad
6 020 kr/år
Totalareal
5 035 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen ut till lugnet på Slätåsen 511.

Här saluförs nu detta charmiga fritidsboende om 77kvm som inrymmer 3 rum och kök varav 2 sovrum. På entréplan möts vi av ett kök som 2014 försågs med en ny kamin. I före detta skafferiet har en förbränningstoalett installerats.
Vidare in genom köket kommer vi till verandan som är perfekt för att varva ned med en bok och blicka ut över tomten och naturen.
Vardagsrummet är utrustat med en kamin. På övervåningen finner vi en hall i mitten och två sovrum på vardera sida av hallen.
Stora renoveringar som utförts på huset är det nya taket från 2006, nya fönster 2015, förbränningstoalett från 2013 samt renovering av verandan år 2007.
Tomten om 5.035kvm ger en lummig inramning och gott om utrymme för den som vill komplettera med tillbyggnation eller gäststuga. På tomten finns ett uthus med vedbod och redskapsbod.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Slätåsen 511
Egen grävd vattenbrunn och stor tomt
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan):
    Golv: Laminat
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Laminat.
    Köket är utrustat med kamin, kyl och diskbänk med kallvatten.
    I diskbänksskåpet finns utrymme för vattenpumpen.
  • Veranda (Entréplan):
    Golv: Trä.
  • Toalett (Entréplan)
    Golv: Plastmatta.
    Innanför köket finns ett litet utrymme som försetts med en förbränningstoalett.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Laminat.
    Hemtrevligt vardagsrum med en kamin som bidrar med både värme och trivselfaktor.
  • Hall (Ovanvåning):
    Golv: Plastmatta.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning):
    Golv: Plastmatta.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning):
    Golv: Plastmatta.
  • Övrigt
    Fastigheten säljes i befintligt skick, kvarvarande föremål övertages av köparen. Säljaren kommer svara för grovstädning av huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO FILIPSHYTTAN 2:30
  • Tillträde:
    Juni 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    26
  • Grundmur:
    Natursten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Brandskyddskontroll utfördes 2017-08-16, inga avvikelser noterades.
    Som övrig upplysning noterades att murstock på vind ej var åtkomlig för inspektion.
  • Vatten
    Eget sommarvatten genom grävd vattenbrunn
  • Avlopp:
    Enkelt köksavlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande elradiatorer, vedspis och kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2015: 2-glas isolerfönster installerades i huset (förutom på verandan, de fönstren är från 2007).
    2014: Kaminen i köket installerades.
    2013: Förbränningstoaletten installerades.
    2007: Verandan på baksidan renoverades.
    2006: Yttertaket renoverades och försågs med ny papp, läkt och betongpannor.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig syrenberså på vid husets södra gavel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med redskapsbod och vedbod.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5035 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt och naturtomt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    554 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    347 000 kr
  • Markvärde:
    207 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    1 620 kr/år
  • Vägav/Snö:
    300 kr/år
  • Hushållsström:
    4 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 020 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 155 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,76 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 2,01 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Nordic camping Ånnaboda
    2,19 km
    Gubbarna På Slottsbacken
    2,51 km
    Pizzeria Garpen
    2,61 km
  • Garphyttans fritidshem
    2,69 km
    Garphyttans Förskola & Skola
    2,69 km
    Förskola Garphyttan
    2,76 km
    Tysslinge friskola
    5,15 km
    Latorps skola
    5,37 km
  • Södra Sånnaboda
    1,59 km
    Sånnaboda
    1,7 km
    Ånnaboda
    2,2 km
    Ånnaboda västra
    2,46 km
    Bruket norra
    2,56 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier