Skogsvägen 5B
Skogsvägen 5B
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Till salu

Skogsvägen 5B

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Haga— Kumla

Skogsvägen 5B


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Haga— Kumla

Barnvänligt och lättskött boende med låga driftkostnader i populära Haga

Välkommen till Skogsvägen 5B – ett praktiskt hus beläget i det barnvänliga området Haga.

Stig in i en luftig hall med braskamin och utgång till altanen i söderläge mot trädgården. Hallen är husets mittpunkt och har kontakt med vardagsrum, två sovrum och ett modernt kök från 2021 som harmoniserar med husets karaktär. Källarplanet har ytterligare ett sovrum, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter eller hobbyverksamhet. Luft/vatten- värmepump från 2019 ger låga driftkostnader.

Bostadens läge är verkligen en styrka. Här njuter du av närheten till kommunikationer; både tågstation och utfart till motorväg, vilket gör pendlingen till och från arbete eller skola smidigare än någonsin. Samtidigt är det bara en kort promenad till förskolor och grundskola.

Den generösa tomtarean på 966 kvadratmeter ger möjlighet till skapande och kreativitet. Här kan du förverkliga din dröm om en grönskande trädgård; perfekt för sommaraktiviteter och sköna grillkvällar med vänner och familj.

Välkommen hem!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
87/85 kvm
Driftkostnad
34 056 kr/år
Tomtarea
966 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Skogsvägen 5B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Plastmatta/ekparkett och ljusa tapeter. Braskamin och utgång till altanen.


02
KÖK (Entréplan)

Laminatgolv och ljusa tapeter. Renoverat 2021.


03
VARDAGSRUM (Entréplan)

Ekparkett och ljusa tapeter.


04
SOVRUM (Entréplan)

Ekparkett och ljusa tapeter. Garderobsvägg med skjutdörrar.


05
SOVRUM (Entréplan)

Laminatgolv och ljusa tapeter.


06
BADRUM (Entréplan)

Klinker på golv och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.


07
KONTOR/SOVRUM (Källare)

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar.


08
TVÄTTSTUGA (Källare)

Betonggolv och målade betongväggar. Tvättmaskin och torktumlare.


09
FÖRRÅD (Källare)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Tomtarea

966 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA BLÅKLINTEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

30

Grund

Källare

Stomme

Träregelverk och betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Renovering omarbetning etc

Värmepump från 2019
Kök renoverat 2021
Ny el-central med jordfelsbrytare, ny utanpåliggande el och uttag i källarplan.

Fel och brister

Vid kraftigt regn droppar det in vatten genom taket vid skorstenen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-02-27


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med tak,


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Blåklinten mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-11-30, Senast ändrad: 1997-04-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 376 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

931 000 kr

Markvärde

445 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Vatten och avlopp

4 900 kr/år

Renhållning

1 951 kr/år

Elkostnad

27 205 kr/år

Årlig elförbrukning

11474 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 056 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 581 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 517 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 376 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
931 000 kr
Markvärde
445 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Vatten och avlopp
4 900 kr/år
Renhållning
1 951 kr/år
Elkostnad
27 205 kr/år
Årlig elförbrukning
11474 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 056 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 581 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 517 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grillcenter i Kumla

609 m


Mike's Food Truck

900 m


Pizzeria Aramis

904 m


Circle K Kumla Östra Drottninggatan

1 km


Ögs

1 km


Borgens Förskola

313 m


Blå husets förskola

364 m


Förskolan Myggan

390 m


Förskolan Solgläntan

495 m


Solhaga förskola

532 m


Lidl

711 m


X:-tra

7,98 km


Coop Forum Marieberg

9,03 km


Issa Star

12,9 km


Kumla Oppegårdsvägen

613 m


Kumla Örebrovägen

640 m


Kumla Järnvägsgatan

714 m


Kumla Smedstorp

1,03 km


Kumla station

1,26 km


Hallsberg station

7,93 km


Örebro Södra station

15,28 km


Örebro C

16,38 km


Laxå

33,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,22 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Tågstation
    Kumla station
    1,26 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Kumla Oppegårdsvägen
    613 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.