Till salu

Öna Adolfsberg

Utgångspris

1 690 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 690 000 kr



Öna/Mullhyttan— Mullhyttan— Lekeberg

Öna Adolfsberg


Till salu
Utgångspris
1 690 000 kr

Lekeberg - Mullhyttan - Öna/Mullhyttan

Sommaridyll vid sjön Multen med egen strandlinje!

Välkommen till Öna och denna naturskönt belägna sjöfastighet vid sjön Multen. Här erbjuds en strandfastighet om hela 38 384 kvm med egen båtbrygga, badbrygga och ett rofyllt läge där skog, sjö och öppna gräsytor samspelar på ett sätt som är svårt att hitta.

Fastigheten ligger cirka 7 km från Mullhyttan och nås på ungefär 35 minuter från Örebro, vilket gör det enkelt att lämna stadens tempo bakom sig och njuta av lugnet vid sjön. Området kring Multen är känt för sin vackra bergslagsnatur med skogar, vandringsmöjligheter, bär- och svampmarker samt fina möjligheter till fiske och båtliv. Som fastighetsägare finns även rätt till fiske och kräftfiske i sjön Multen samt möjlighet till jakt.

Via den egna vägen genom fastigheten tar du dig ner till stranden där bryggorna väntar. Här kan dagen börja med ett morgondopp, en fisketur på sjön eller en kaffekopp med utsikt över det glittrande vattnet. Det strandnära läget är utan tvekan en av fastighetens stora tillgångar.

Den charmiga huvudbyggnaden erbjuder ett trivsamt fritidsboende med kök, allrum och sovloft. Tillsammans med de två sovbodarna och hygienbyggnaden finns cirka 70 kvm yta fördelad på flera byggnader, vilket ger generöst med plats för familj, släkt och vänner. Allrummet präglas av ryggåstak, fina ljusinsläpp och en genuin stugkänsla. Köket är utrustat med spis från 2023, kyl från 2024, mikro samt en vedspis som förstärker den klassiska fritidshuskänslan. Under 2026 målades fasad och fönster utvändigt, och samma år installerades en varmvattenberedare vid diskplatsen. Sjövatten används till disk och dusch. Intill byggnaden finns även en utvändig diskplats.

För gäster och familj finns två fristående sovbodar om cirka 10 kvm vardera. De båda sovbodarna sammanbinds av ett stort trädäck som erbjuder gott om plats för både umgänge, måltider och avkoppling. Tillsammans med huvudbyggnaden finns gott om plats för övernattande gäster.

På fastigheten finns även en separat hygienbyggnad som ursprungligen uppfördes 1993 och som byggts ut samt renoverats under 2025/2026. Här finns ett sovrum, duschrum med egen ingång samt en separat del med förbränningstoalett installerad 2025.

Därutöver finns en separat uthusbyggnad med redskapsbod, vedbod och flera praktiska förrådsutrymmen som ger goda förvaringsmöjligheter för verktyg, ved och fritidsutrustning.

Det här är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett traditionellt fritidshus. Kombinationen av den stora arealen, sjöläget, de många byggnaderna och den vackra naturen skapar en unik miljö för avkoppling, gemenskap och naturupplevelser.

Ett fritidsboende för dig som söker avskildhet, naturupplevelser och möjligheten att samla familj och vänner i en naturskön miljö vid sjön Multen.

Utgångspris
1 690 000 kr

Boarea
70 kvm

Totalareal
38 384 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plan med sovloft


Aktuella visningar


Lördag 24 oktober 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se - Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Magnus för mer information kring Öna Adolfsberg.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Golv: trä. Utrustning: spis (2023), kyl (2024) och vedspis (ej godkänd).


02
Allrum

Golv: trä. Öppen spis (ej godkänd).


03
Övre plan med sovloft

Golv: trä.


04
Två sovbodar på ca 10 kvm vardera.

Golv: plastmatta.


05
Hygienhus

Hygienhuset är från 1993 men är utbyggt och renoverat 2025/2026 och inrett med:

Sovrum
Duschrum renoverat 2025/2026 - finns en separat ingång. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta och panel. Utrustning - dusch, tvättställ, varmvattenberedare (1993) och fläkt.
Förbränningstoalett (2025) och tvättställ med en separat ingång.


06
Uthus

Uthus med vedbod, redskapbod och förrådsutrymme med frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm

Huvudbyggnaden har en taxerad boyta på 40 kvm. I angiven boyta på 70 kvm så ingår yta förutom huvudbyggnaden även två sovbodar och hygienbyggnaden.

Totalareal

38 384 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LEKEBERG KVISTBRO-ÖNA 1:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med sovloft

Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

Sjövatten används till dusch. Varmvattenberedare till diskplats från 2026.

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer (målad 2026

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

2-glasfönster (målade 2026)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn ca 3-3,5 m djup som inte använts på många år

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el element från 2025


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förutom huvudbyggnaden så finns två sovbodar, hygienbyggnad och uthus med vedbod, redskapsbod och förrådsutrymme.


04
Gemensamhetsanläggningar

Lekeberg kvistbro-öna ga:1, Lekeberg baggetorp ga:1


05
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:1

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna fs:2

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:3

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:5

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:14

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:7

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:24

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:4

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:15

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:16

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:20

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:8

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:23

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:18

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:10

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:17

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:13

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:6

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:21

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:11

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:12

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:22

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:19

Samfällighet

Lekeberg kvistbro-öna s:9


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

251 000 kr (Fastställt avseende år 2026)

Byggnadsvärde

122 000 kr

Markvärde

129 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som taxeringsenhet 120 - Lantbruksenhet bebyggd

Värdeår

1929

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 8 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Byggnadsvärde
122 000 kr
Markvärde
129 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som taxeringsenhet 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Värdeår
1929
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 8 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.