Björkbackavägen 40 / Haga / Nora

Pris
1 650 000 kr
Boarea/biarea
115/85 kvm
Driftkostnad
44 665 kr/år
Totalareal
1 002 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fräsch villa med perfekt läge för barnfamiljen på återvändsgata med gångavstånd till förskola. Här finns härliga sällskapsytor, 2 sovrum, ljust kök, sep. wc, relax med bastu, dusch mm. Här finns ett bra garage i källarplanet, uppvärmning med bergvärme, fin och välplanerad trädgård med växthus och läge mot grönområde, redskapsbod mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Mysig baksida mot skogsdunge.
Fräsch vill på återvändsgata, perfekt för barnfamiljen!
Härlig baksida med stor gräsyta.
Välkommen in !
Från hallen finns nedgång till källaren.
Ljusa trägolv i hall, kök och vardagsrum.
Separat wc med kommod med handfat.
Sovrum 1 med 2 garderober och överskåp.
Sovrum  2 med 4 garderober.
Ljust kök med träfärgade luckor.
I köket finns stor bänk med mycket arbetsyta.
Öppet "fönster från köket mot matrummet.
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med klinker och golvvärme (el), tapet och och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och nedgång till källaren.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med vitt trägolv (2014), tapet och vita skivor i tak. Här finns kombinerad kyl/frys (Cylinda 2010), diskmaskin (Electrolux 2019), spis (Electrolux induktion 2011) och fläkt (Electro Helios). Köket har ljust och träfärgade luckor med vitrin.
  • Matrum (Bottenvåningen)
    Matrum med klinker på golv (vattenburen golvvärme), målade väggar(2018) och vitmålat tak.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar (2018) och vitmålat tak.Här finns en värmande öppen spis (godkänd) och utgång till altanen på baksidan.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 4 garderober med överskåp.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med laminatgolv, målad vägg/tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober med överskåp.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC renoverad 2015 med klinker och golvvärme (el), laserad panel på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns kommod med 1 handfat och wc-stol. Blyinfattat fönster.
  • Groventré/hall (Källarvåningen)
    Groventré/hall med klinker på golv, tapet/panel på vägg och vitmålat tak.
  • Dusch/wc/tvätt/bastu (Källarvåningen)
    Dusch/wc/tvätt/bastu renoverat 2009 med klinker på golv, kakel på vägg och tak med vitmålad panel och spotlights.
    Här finns en wc-stol, kommod med handfat och arbetsbänk över tvättmaskin (Husqvarna, 2012) och torktumlare (Cylinda, 2015). Bastu.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med målat betonggolv och målade väggar och tak.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med målat betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns bergvärmepumpen (Nibe, 2006) och ackumulatortank à 500 liter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset byggdes 2006 ut med 30 m².
  • Biarea:
    85 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1964
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006, huset är utbyggt med 30 m²
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Källargrund/platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, papp och läkt 2003 (rengjort 2018)
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Öppen spis sotad utan anmärkning 2019-04-04, och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2016-05-11, utan anmärkning. Huv är monterad på skorstenen.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Nibe 2006 (djup 142 meter), kompressor och cirkulationspump bytt ca 3-4 år sedan samt ack. tank 500 liter
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-09-28
  • Besiktningsman:
    Benny Muskos
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns i gatan.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på baksidan med markis.
    Mindre uteplats på framsidan vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus ca 2 år gammalt.
    Friggebod som används som förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 3 bilar, belagd med marksten.
    Garage med plats för 1 bil med klinker på golv, avlopp, vatten, fönster och 3-fas el.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor, buskar och träd. Här finns växthus och jordgubbsplantering.
  • Planbestämmelser
    Hagaområdet(södra Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19630618)
Övrigt
  • * Taket är rengjort 2018.
    * Huset är dränerat 2005.
    * Takfoten ommålad 2019.
    * Närhet till förskola, mataffär ICA mm.
    * Avloppsstam i köket är bytt 2013/2014.
    * Husgrunden är ommålad för 3-4 år sedan.
    * Plattsättning av infart och parkeringsplats 2011.
    * Elcentral med aut.säkringar och jordfelsbrytare för hela huset.
    * Huset kommer besiktas, protokoll läggs ut på hemsidan när vi fått dem.
    * I Nora finns förskola och skola från åk 1-9, affärer och badhus. Nora är en kulturberikad stad med gamla anor och vackert läge vid Norasjön. Kommunikation med buss.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    914 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    714 000 kr
  • Markvärde:
    200 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    31 184 kr/år
  • Försäkring:
    6 012 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 067 kr/år
  • Renhållning:
    1 402 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15116 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 665 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! I uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Försäkring:
    Tre Kronor Plus
  • Fastighetsskatt:
    6 855 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Bella Italia
    607 m
    Bryggerikrogen Nora
    907 m
    Centralköket
    995 m
    J&J Asian Restaurant
    1,01 km
    Pigslottet
    1,07 km
  • Skolor
    Karlsängskolan
    829 m
    Hjernet Utvecklingscentrum
    1,02 km
    Nora Chokladskola AB
    1,12 km
    Förskola Soltunet
    1,51 km
    Esstorp förskola
    1,67 km
  • Mataffärer
    Coop Nora
    1,02 km
  • Kommunikationer
    Haga Nora
    330 m
    Almvägen
    429 m
    Nora Sunnanlid
    439 m
    Hitorp nedre
    599 m
    Pershyttevägen
    657 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 604 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 769 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hållplats - Haga Nora
  • 330 m
  • 4 min
  • -
  • 19 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Björkbackavägen 40
Lugnt läge vid återvändsgata
Frida Törnvall
Närhet till mataffär
Frida Törnvall
Närhet till förskola
Frida Törnvall
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier