Fint belägen fastighet på gemytliga Vinön!
Välkommen till Södra Vinön 314, belägen på friköpt tomt på Hjälmarens största Ö. Här bor du på gemytliga Vinön som du når året runt med kostnadsfri färja från Hampetorp. Ön har ett hundratal bofasta invånare (som femdubblas sommartid) och är ett mycket populärt turistmål, framförallt sommartid med bl.a ett värdshus, cafe samt gårdsbutik. Ett idylliskt sommarställe med plats för flera sällskap då det på fastigheten också finns 2 gäststugor, 1 ca 15m2 och 1 ca 9m2 + förråd ca 21m2, båda och är isolerade men bara el i den stora och förrådet (Den lilla är nyrenoverad med nytt golv, väggar o tak). Det största huset är på ca 68m2 med 2r.o.k. Här finns det vintervatten indraget från en borrad brunn samt el-toalett.
Taket lades om för ca 10 år sedan och luftvärmepumpen installerades för ca 7 år sedan. Fiber finns indraget.
Fastigheten ligger endast några hundra meter från Hjälmaren med möjligheter till både bad och båtliv. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
17 500 kr/år
Tomtarea
2 222 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Södra Vinön 314.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 222 kvm
2 (1 sovrum)
ÖREBRO SÖDRA VINÖN 1:5
02
Byggnadssätt
1-plan
1965
21
Borrad brunn-vintervatten
El-toalett samt stenkista
Luftvattenvärmepump
03
Uteplats
Altan.
04
Tomt/Servitut
2222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
877 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
462 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 500 kr/år
13 000 kr/år
6500 kWh/år
17 500 kr/år
6 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 078 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
877 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
462 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 500 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 078 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
