Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Brf Lättnaden
Örebro / Lillån
Nästegårdsvägen - lgh 26
Pris: Kalkyl 1 952 769 kr
Boarea: 111 kvm
Avgift: 4 462 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Våning: av 2

Nyproduktion / Örebro - Lillån / Nästegårdsvägen - lgh 26

BRF RADHUS i LILLÅN

Nu finns möjligheten att köpa nyproducerade bostadsrättsradhus i Lillån 27 st brf radhus i 2-plan fördelat på 111 kvm med 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Radhusen har genomgående en hög standard med designkök från Tibrokök, två helkaklade badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Två uteplatser, en på vardera sida av radhuset. Här bor man i ett lugnt, familjärt område med blandad bebyggelse. Parkering och förråd i anslutning till radhuset. Bredband via fiber indraget. Tillträde preliminärt vintern/våren 2018. Projekthemsida - lattnaden.se Vägbeskrivning: Från Örebro - Kör Faluvägen väg 50/väg 68, sväng vänster till Kåvivägen, fortsätt ca 1,4 km (kör under järnvägen). Till salu skylt/tomt på vänster sida! Ring för mer detaljerad vägbeskrivning. Ansök lånelöfte via Nordea: Kontaktperson: Sonja Hjelm Mail: sonja.hjelm@nordea.se Kontaktperson: Theresia Sjöström Mail: theresia.sjostrom@nordea.se

Situationsplan sålda radhus - radhusnummer enligt kostnadskalkyl
Situationsplan sålda radhus - radhusnummer enligt kostnadskalkyl
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum/tvättstuga
Duschrum/tvättstuga
Övre plan - hall
Övre plan - hall
Övre plan - hall
Övre plan - hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Situationsplan - radhusnummer enligt kostnadskalkyl
Situationsplan - radhusnummer enligt kostnadskalkyl
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN Uteplats på framsidan med anslutande kallförråd. Hall med bra avhängningsytor. Kök 13,5 kvm med matplats samt vita och släta köksluckor, bänkskiva i trä alternativt granit, stänkskydd av kakel, vitvaror - kyl, frys, infälld spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin. Allrum 24 kvm med utgång till uteplats. Helkaklat duschrum/tvättstuga 7,5 kvm med golvvärme, dusch, handfat, WC, tvättmaskin och torktumlare. ÖVRE PLAN: Rymlig hall, 3 sovrum - ett som är 19,5 kvm med två garderober och ett linneskåp, ett som är 8 kvm med en garderob, ett som är 7 kvm med en garderob. Flexibel planlösning i stora sovrummet, kan delas av och få ett sovrum till. Helkaklat duschrum med golvvärme, dusch, handfat och WC GOLV - Ekparkett överallt utom i våtutrymmen. VÄGGAR - Vit väv/målning överallt utom i våtutrymmen där kakel sätts på väggarna. INNERTAK - Vitmålade gipsplank/takskivor. ÖVRIGT - Vita trälister, vita golvsocklar av trä, fönsterbänkar i marmor, vita innerdörrar, vita och släta garderobsluckor, vita och släta köksluckor, bänkskivor av trä alternativt granit, stänkskydd av kakel, inbyggd ugn, mikrovågsugn, fläkt, infälld spishäll, diskmaskin, kyl, frys, torktumlare och tvättmaskin, tvättställ med skåp (vita och släta luckor), vita spegelskåp/överskåp (badrum), duschplats med termostatblandare, vitt porslin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    111 kvm
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
  • Beskrivning
    HUVUDBYGGNAD: GRUNDLÄGGNING - Betongplatta på mark. STOMME - Trä. FASAD - Målad träpanel. YTTERVÄGGAR - Trä, gips, utvändigt målad träpanel. INNERVÄGGAR - Träregel, gips 12 mm, dubbel gips i lägenhetsskiljande vägg. YTTERTAK - Tvåkupiga betongtakpannor, takpapp och råspont. FÖNSTER - Vitmålade sidohängda alternativt typ "H" fönster, 3-glas isolerglas, PLÅT - Ytbehandlad stålplåt. ljusa hängrännor, stuprör och vindskiveplåtar. VÄRMESYSTEM - Frånluftsvärmepumpar genom vattenburen golvvärme på entréplan annars väggradiatorer i allrum och sovrummen på övre plan. SIDOBYGGNAD / KALLFÖRRÅD: GOLV - betongplatta på mark. VÄGGAR - träregelstomme, utvändigt målad träpanel.
  • Övriga utrymmen
    Förråd ca 4 m2 i anslutning till varje radhus.
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering i anslutning till radhuset.
Övrigt
  • Körvägar och parkeringar asfalteras. Gångar till ingångar grusas. Mark och trädgårdar är grovplanerade. Varje bostadslägenhet har eget abonnemang för el och sophämtning. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon samt för underhåll av uteplats, trädgård och lägenheterna invändigt. Bostadsrättsföreningen ansvarar för utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, parkeringsplatser och gemensamma grönytor på fastigheterna (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen). Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Föreningen ansvarar för försäkring av byggnader och gemensamma anläggningar. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar för försäkring av lösöre samt av respektive lägenhet och förråd.
Ekonomi
  • Avgift
    4 462 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Tillkommer kostnad för värme (ca 500:-/mån), hushållsel (ca 300:-/mån), varmvatten (ca 150:-/mån), sophämtning (ca 100:-/mån), hemförsäkring med bostadsrättstillägg (ca 130:-/mån) och bredband. Driftskostnader enligt schablon.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    3,70 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Parkering ingår i avgiften.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lättnaden - Org nr: 769631-0965
Området
  • Lillån ligger ca 5 km norr om Örebro centrum. Lillån gränsar i söder till Bettorp och i norr till Förlunda och Hovsta. Genom Lillån rinner Lutabäcken, som rinner upp i bergsområdet Kränglan, omedelbart öster om Lillån. Det är vattendraget Lillån som har givit namn åt samhället. Lillån består av blandad bebyggelse från slutet av 40-talet och framåt. I området finns två skolor, Lillåns södra skola (F-6) och Lillåns Skola (F-9). Där finns också barnomsorg och fritidsverksamhet för ungdomar. I norra Lillån ligger Hovsta kyrka vars äldsta delar är från 1100-talet. För den golfintresserade är det inte långt till niohålsbanan Kårsta, som ligger vid sjön Lången. Med cykel in till centrala Örebro tar det cirka 25 minuter, med bil 15 minuter. Lillån har även bra bussförbindelser till och från centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.