Central lägenhet i förening med starkt kassaflöde och garage i källaren!
Välkommen till denna centrala 2-rumslägenhet på 65 m². Lägenheten ligger på våning 3 (hiss finns) och har ett fritt läge mot den rymliga innergården. Den lägre byggnationen i väster släpper in kvällssolen och ger lägenheten ett härligt ljus.
Byggd under JM´s regi 2013, är lägenheten välplanerad med kök och vardagsrum i halvöppen planlösning och utgång till en rymlig balkong mot den gröna och lummiga innergården. Duschrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. För den som värdesätter ordning och reda finns gott om förvaringsutrymmen i form av klädkammare, skjutdörrsgarderober och lägenhetsförråd i källaren.
Här bor du i en välskött förening med bra ekonomi och starkt kassaflöde. För dig som behöver parkeringsplats finns det 42 garageplatser i källaren som smidigt nås med hissen, och det finns även installerade elbilsladdare.
Att bo i Vasastan innebär närhet till flera avkopplande parker och Svartån. Trots det centrala läget har du alltid tillgång till behagliga och gröna platser att dra dig tillbaka till. Det centrala boendet erbjuder promenad- och cykelavstånd till allt man kan önska sig. Närhet till Örebros resecentrum, som är en knutpunkt för stadsbussarna, länsbussarna och taxi, gör pendlingen enkel. Lokalbusslinjer trafikerar Hertig Karls allé och Karlslundsgatan med hållplatser i anslutning till kvarteret. För bilresenärer är det enkelt att svänga upp på E18.
Välkommen på visning – anmälan krävs!
2 050 000 kr
65 kvm
3 927 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: parkett.
02
Kök
Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikro, ugn, integrerad diskmaskin och utdragslådor med dämpning.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till rymlig balkong mot innergården.
04
Sovrum
Golv: parkett. Skjutdörrsgarderob med garderobsinredning (Elfa system).
05
Duschrum/tvätt
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och överskåp.
06
Klädkammare
Golv: plastmatta (parkett under). Garderobsinredning (Elfa system). En garderob.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2014
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-24
Mats Aronsson, JM AB
Föreningen har investerat i gemensamhetsel (IMD) för att minska medlemmarnas elkostnad i lägenheterna.
Uppskattad besparing för varje enskild lägenhet är ca 1000 kr/år
04
TV/Internet
Föreningen har bredband/fiber och digital-tv via Telia som läggs på månadsavgiften med 259:-/mån.
05
Balkong
Balkong mot innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I källaren på huset finns garage som går att hyra för 893:-/mån (separat kö). Föreningen disponerar över 46 parkeringsplatser varav 46 i garage, 42 bilplatser och 4 motorcykelplatser (i gemensamhetsanläggning). Föreningen har installerat 16 laddboxar i garaget som går att hyra för 998:-/mån (separat kö).
01
3 927 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
121 kr/mån
259 kr/mån
195 kr/mån
575 kr/mån
Föreningen har investerat i gemensamhetsel (IMD) för att minska medlemmarnas elkostnad i lägenheterna.
Uppskattad besparing för varje enskild lägenhet är ca 1000:-/år. Förbrukning av hushållsel och varmvatten faktureras via föreningen. Ovan angiven kostnad är säljarens kostnad för sin förbrukning.
Bostadsrätt
1 108 kr
443 kr
1,9196%
0,019196
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hertiginnan. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd, rullator-/barnvagnsförråd och miljöbod. Grön och lummig innergård med sittplatser och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
496 899 kr
Bostadsrättens andel av
bostadsrättsföreningens nettoskuld.
Avgift
3 927 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenVarmvatten
121 kr/månBredband/TV
259 kr/månHushållsel
195 kr/månSammanlagd driftskostnad
575 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har investerat i gemensamhetsel (IMD) för att minska medlemmarnas elkostnad i lägenheterna.Uppskattad besparing för varje enskild lägenhet är ca 1000:-/år. Förbrukning av hushållsel och varmvatten faktureras via föreningen. Ovan angiven kostnad är säljarens kostnad för sin förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 108 krPantsättningsavgift
443 krAndel i förening
1,9196%Andel av årsavg.
0,019196Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tre Kronor pizzeria, Örebro
160 m
Wasa källar'n
270 m
Pranzo
382 m
Marklyckans kök
427 m
Pizzeria Galejan
478 m
Gumaeliusskolan
206 m
Trafikskolan Körebro
208 m
Hannaskolan
321 m
Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning & Bemanning
357 m
Riksgymnasiet för döva och hörselskadade, kansli
391 m
Lidl
381 m
X:-tra Markbacken
890 m
Hemköp, Örebro City
990 m
X:-tra Haga Örebro
1,99 km
Hemköp, Örebro Svampen
2,28 km
Älvtomtagatan
141 m
Örebro Hagagatan
166 m
Svartå Bangata
356 m
Trumpetaregatan
405 m
Örebro S
470 m
Örebro C
919 m
Kumla station
16,72 km
Frövi Resecentrum
23,51 km
Hallsberg Central Station
23,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten237 m3 min2 min4 min
-
TågstationÖrebro S470 m--
-
HållplatsÄlvtomtagatan141 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.