Behållare Behållare
Väster, Örebro
Folkungagatan 38 A
Boarea
59.5 kvm
Avgift
3 182 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välskött tvåa med fina öppna ytor och inglasad balkong mot innergården. Mycket stabil förening!

Rymlig tvåa med stort kök och fint ljusinsläpp tack vare fönster åt två håll. Inglasad balkong i österläge, mot innergården. Vån 3 av 3 och ingen insyn! I köket är både kyl/frys, diskmaskin, spis och vinkyl från 2018. Hjärtat i bostaden är ofta köket och det stämmer verkligen här. Tack vare att köket tidigare har byggts om får du stora ytor för matlagning och matgrupp. Det här är ett kök som inbjuder till middagar med vänner och familj. På morgonen kan du dessutom enkelt smyga ut med morgonkaffet på den mysiga balkongen, perfekt placerad intill köket. Badrummet är helkaklat och renoverades 2002-2003 i samband med föreningens stambyte. Gott om förvaring med garderober i hall och sovrum, en klädkammare och två tillhörande förråd.

Brf Moroten är en mycket omtyckt och välskött förening som dessutom är ekonomiskt stabil. Man har lån på endast ca 3 500 kr/kvm och friköpte dessutom marken från kommunen för några år sedan. Här finns det gott om parkeringsplatser. Föreningen har 48 bilplatser till 45 lägenheter. Hyran för parkeringsplats, carport och garage är låg, endast 80-235 kr/mån. Vem kan hyra ett garage i centrala Örebro för 235 kr/mån? Medlemmar i brf Moroten kan det!

Här bor du på en lugn gata med endast 15 min promenadavstånd till Resecentrum och city! Bekvämt cykelavstånd till Universitetet och USÖ. I närområdet är det blandad bebyggelse med båda stadsvillor och större bostadshus. Nära till fina promenadstråk längs med Svartån, flera olika parker, mataffärer mm. För din som pendlar med bil är det bra att veta att det är nära till påfart/avfart till E18/E20.

Utgångspris
03
OKT
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla om du vill komma på visningen!

Välskött tvåa med fina öppna ytor och inglasad balkong mot innergården. Mycket stabil förening!

Rymlig tvåa med stort kök och fint ljusinsläpp tack vare fönster åt två håll. Inglasad balkong i österläge, mot innergården. Vån 3 av 3 och ingen insyn! I köket är både kyl/frys, diskmaskin, spis och vinkyl från 2018. Hjärtat i bostaden är ofta köket och det stämmer verkligen här. Tack vare att köket tidigare har byggts om får du stora ytor för matlagning och matgrupp. Det här är ett kök som inbjuder till middagar med vänner och familj. På morgonen kan du dessutom enkelt smyga ut med morgonkaffet på den mysiga balkongen, perfekt placerad intill köket. Badrummet är helkaklat och renoverades 2002-2003 i samband med föreningens stambyte. Gott om förvaring med garderober i hall och sovrum, en klädkammare och två tillhörande förråd.

Brf Moroten är en mycket omtyckt och välskött förening som dessutom är ekonomiskt stabil. Man har lån på endast ca 3 500 kr/kvm och friköpte dessutom marken från kommunen för några år sedan. Här finns det gott om parkeringsplatser. Föreningen har 48 bilplatser till 45 lägenheter. Hyran för parkeringsplats, carport och garage är låg, endast 80-235 kr/mån. Vem kan hyra ett garage i centrala Örebro för 235 kr/mån? Medlemmar i brf Moroten kan det!

Här bor du på en lugn gata med endast 15 min promenadavstånd till Resecentrum och city! Bekvämt cykelavstånd till Universitetet och USÖ. I närområdet är det blandad bebyggelse med båda stadsvillor och större bostadshus. Nära till fina promenadstråk längs med Svartån, flera olika parker, mataffärer mm. För din som pendlar med bil är det bra att veta att det är nära till påfart/avfart till E18/E20.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: parkett.
Väggar: beige/brun.
Platsbyggda garderober och skåp.
Ingång till klädkammare.
Kök
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Svarta köksluckor, kyl/frys (2018), spis med häll (2018), fläkt (2014), diskmaskin (2018), vinkyl (2018), städskåp/skafferi.

Utgång till inglasad (2017) balkong i österläge, mot innergården.
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa och mönstrad fond.
Sovrum
Golv: laminat.
Väggar: ljusa och mönstrad fond.
Garderober ingår.
Ingång till klädkammare.
Badrum
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, handfat (2016), badrumsskåp (2016), badkar (2017). Förberett för tvättmaskin.
Övrigt
Markiser (2018), persienner (2016).
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Kommentar, byggnad
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-02
Besiktningsman
Tommy Ståhl, VentPartner i Närke AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Tele 2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2.
Balkong
Inglasad (2017) balkong i österläge, mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Tot 48 bilplatser till föreningens 45 lägenheter.

Garageplats, ca 235 kr/mån. Separat kö.
Carport, ca 200 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats, ca 80 kr/mån. Finns ledig plats.
Ekonomi
Avgift
3 182 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och tv.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,0212927
Andelstal insats
2,12899
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Moroten. I föreningen finns 45 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Fönsterbyte inom några år.
Gjorda renoveringar
Omläggning av tak: 1999
Rörstambyte: 2002-2003
Nya fönsterbågar: 2004
Renovering av tvättstuga: 2005
Byte av låscylindrar och nycklar: 2006
Säkerhetsdörrar: 2007
Balkongrenovering: 2008
Omläggning tak carport: 2009
3-fas el in i alla lägenheter: 2013
Radonmätning: 2018
Reparation skorstenar: 2019
Asfaltering parkering: 2019
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och soprum med sortering. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
195 002 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 182 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och tv.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,0212927
Andelstal insats :
2,12899
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Marklyckans kök
      108 m
    • Rulles Pizzeria
      157 m
    • Wing It! Örebro
      169 m
    • Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
      282 m
    • Pizzeria Viktoria Grillen
      301 m
    • Förskola Marklyckan
      108 m
    • karlaparken 3
      168 m
    • Förskolan Väster Park
      216 m
    • Förskolan Leklunden
      233 m
    • Gumaeliusskolan
      301 m
    • X:-tra
      488 m
    • Lidl
      520 m
    • Hemköp
      944 m
    • Tempo
      1,53 km
    • City Gross Örebro
      1,86 km
    • Karlaparken
      168 m
    • Västerplan
      342 m
    • Örebro Tegnérlunden
      370 m
    • Älvtomtagatan
      374 m
    • Karlslundsgatan
      422 m
    • Örebro C
      738 m
    • Södra station
      904 m
    • Kumla station
      17,18 km
    • Frövi station
      23,12 km
    • Hallsberg station
      24,01 km
Avstånd
  • Vatten
    613 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    669 m
    5 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Örebro C
    738 m
    5 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Karlaparken
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.