Förrådsgatan 12 / Rynningeåsen / Örebro

3:a i populära Rynningeåsen med 16 kvm balkong i soligt söderläge!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 565 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Förrådsgatan 12 och denna 3 rum och kök med balkong om ca 16 kvm i soligt söderläge! Ljus och öppen lägenhet på våning 2 med stora fönsterpartier och två separata sovrum varav en med klädkammare. Helkalkat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Förråd tillhör lägenheten och återfinns i entréplan. Fantastiskt läge med närhet till centrum och en förening utöver det vanliga med en solcellsanläggning med 339 paneler på taket är brf Honnören ett av Örebros modernaste boenden. Föreningen har genom HSB ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel med individuell mätning. Ett gemensamt avtal inom föreningen tillsammans med solcellsanläggningen ger förmånliga driftkostnader för de boende. I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. Det finns 99 garageplatser och även 14 laddstationer för elbil. I området är det fri parkering på utvalda gator. Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. I närheten finns busshållplats. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer och det har dessutom öppnat en ny livsmedelsbutik i närområdet.

Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Innergård Brf Honnören
Gemensam tvättstuga
Exempelbild på förråd.
Gemensamt garage
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till Förrådsgatan 12 som erbjuder en inbjudande hall med klinker och ekparkett på golv och väggar målade i vitt. Här finner du goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob. Lägenheten erbjuder genomgående vitmålade väggar med ekparkett på golv. Köket erbjuder släta vitmålade skåpluckor samt laminat bänkskiva. Maskinell utrustning i form av infälld indukstionsspishäll, spisfläkt, Inbyggd ugn och micro samt kyl och frys. I kök/vardagsrum finner du utgång till den stora balkongen om 16 m² i soligt söderläge. I det mindre sovrummet finns skjutdörrsgarberob och plats för säng. I det större sovrummet finner du en 3 m² stor klädkammare och plats för dubbelsäng. I båda sovrummen finns mörkläggande plisségardiner som ingår i köpet. Badrummet erbjuder WC, handfat med kommod, handduktstork, dusch med praktiska infällbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: FTX-system. Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Bredband 100/10 Mbit/s (Telia)
    TV: Telias "Lagom" paket
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    99 garageplatser i källarplan (800kr/mån)
    Plats för elbil finns i garaget. separat kö.
    2 mc-platser
    16 utomhusparkeringar (250kr/mån) separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 565 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni och Kabel-TV.
  • Kommentar, månadsavgift
    exkl. varmvatten och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,94382 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Honnören. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    I Brf Honnören finns 116 lägenheter och har förvaltare HSB Mälardalen.
    Till varje lägenhet medföljer ett förråd om 3-4 m² i trapphuset.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 2 st tvättstugor
    2st gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter
    2 st miljörum
Området

  • I Rynningeåsen finner du ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. Gångavstånd till närmsta förskola, Kottebo och grundskolan Grenadjärskolan. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.
  • Kommunikationer
    Rynningeåsen ligger cirka 1,5 km från Örebro centrum. Det är lätt att ta sig till och från området. Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet. Det är bra vägar från Rynningeåsen och du tar dig lätt ut på både E20 och E18. Cyklar du hellre finns det sköna cykelbanor som enkelt tar dig till city.
Ekonomi
Avgift :
4 565 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni och Kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
exkl. varmvatten och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,94382 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    165 m
    Frman i Örebro AB
    166 m
    Thai take away
    343 m
    Norrby Pizzeria
    434 m
    Pizzeria Heaven
    509 m
  • Skolor
    Grenadjärskolan
    154 m
    Rynninge gamla skola
    278 m
    Rynningeåsens förskola
    284 m
    Yoga A Pihl - yoga i Örebro
    526 m
    Förskolan Kottebo
    617 m
  • Mataffärer
    Lidl
    424 m
    Coop Svampen
    551 m
    Hemköp Svampen
    1,04 km
    Hemköp
    1,46 km
    Turkish
    1,62 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    227 m
    Grenadjärvallen
    238 m
    Örebro Majorsgatan
    337 m
    Norrby
    449 m
    Örebro Phragménsvägen
    540 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,56 km
    Södra station
    2,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 187 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,56 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 227 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 470 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Vatten
  • 440 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Fördelar

#Lugnt
#Bussar
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Utegym
#Orientering
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn