Gedigen 1½-plansvilla med bergvärme och dubbelgarage på stor friköpt tomt i trevliga Hovsta!
Välkommen till Granlundavägen 1, belägen på stor friköpt hörntomt i trevliga och barnvänliga Hovsta. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna gedigna 1½-plansvilla på ca 110 kvm fördelat på 5 rok + källare. Som köpare finner du här väldigt många mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, inglasat uterum, dubbelgarage med fjärrstyrd port samt pool, förråd, stor isolerad snickarverkstad, spa-bad, laddstolpe samt fiber mm. Fin trädgårdstomt om ca 1 342 kvm med bl.a äppleträd, plommon, hallon samt vinbär.
Här bor du med närhet till skola, flertalet förskolor, fina grönområden och bra kommunikation, vilket gör detta till det perfekta hemmet för familjen. Kontakta mäklaren för mer info!
3 495 000 kr
110/80 kvm
42 000 kr/år
1 342 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Granlundavägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
110 kvm (Mätning saknas)
80 kvm
1 342 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO LUND 3:1
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1946
27
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme-15
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasat uterum samt uteplats i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Snickarverkstad samt dubbelgarage med stort förråd.
Dubbelgarage.
06
Tomt/Servitut
1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: va
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström
Granlidenomr(kumla 1:38-1:41 mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-27, Senast ändrad: 2020-04-17)
Avtalsservitut ledning
01
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 366 000 kr
1 095 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
25 000 kr/år
5 000 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
16539 kWh/år
42 000 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 074 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 366 000 krMarkvärde
1 095 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16539 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 074 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hovsta
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).
04
Natur och fritid
I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.
05
Restaurang och Affärer
I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik
Hovstagrillen
300 m
Rami's Chicken Restaurant
794 m
Kårsta Golfklubb
1,83 km
Max Burgers
2,6 km
Lillåns Grill & Pizzeria
3,44 km
Örebro kommun Skoladministration
335 m
Kårstaängens förskola
415 m
Hovstaskolan
427 m
Förskolan Kastanjen
444 m
Förskolan Kullen
476 m
Hovsta Livs
298 m
Tempo
5,77 km
Hemköp, Örebro Svampen
6,46 km
Lidl
6,81 km
X:-tra Markbacken
7,61 km
Hemköp, Örebro City
7,89 km
Kårstavägen
95 m
Hovsta centrum
283 m
Lundvägen
450 m
Hovsta station
542 m
Kårstavägen norra
554 m
Örebro C
7,68 km
Örebro S
8,73 km
Frövi Resecentrum
15,43 km
Kumla station
25,07 km
Lindesberg station
27,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde102 m--
-
TågstationÖrebro C7,68 km--
-
HållplatsKårstavägen95 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
