Behållare Behållare

Mellringe, Örebro
Irisgatan 68

Boarea
67 kvm
Avgift
3 465 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och välplanerad tvårumslägenhet med lugnt, otrafikerat och attraktivt läge!

Välkommen till Irisgatan 68 och denna ljusa tvåa högst upp i huset!
Lägenheten är ca 67 kvm och har ett sovrum med stor tillhörande walk-in-closet. Bekvämt med två toaletter, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord.

Låg månadsavgift;3 465 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och bredband via Telenor (250/250) ingår obligatoriskt för endast 125 kr/månad. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna.

Brf Slånbäret är en stabil och välskött förening som med vägledning av HSB jobbar i rätt riktning mot långsiktiga mål som gynnar medlemmarna. Föreningen har en låg belåning. Föreningen äger marken. De har bland annat bytt tak, fönster och installerat säkerhetsdörrar. Här finns många fina gemensamma utrymmen, så som flera tvättstugor, bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, övernattningsrum och miljöhus. Barnvänligt område med bilfria innergårdar samt flera lekplatser och stora grönytor. I den omedelbara närheten finns ICA Eko-hallen och busshållplats. Med buss tar du dig smidigt till både city och Universitetet. Nära till Varbergaskogen och Karlslundsskogen med motionsspår.

Utgångspris
16
MAJ
Måndag
17:00-17:40

Anmälan krävs / Välkommen på visning - anmäl dig gärna via vår hemsida!

Ljus och välplanerad tvårumslägenhet med lugnt, otrafikerat och attraktivt läge!

Välkommen till Irisgatan 68 och denna ljusa tvåa högst upp i huset!
Lägenheten är ca 67 kvm och har ett sovrum med stor tillhörande walk-in-closet. Bekvämt med två toaletter, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord.

Låg månadsavgift;3 465 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och bredband via Telenor (250/250) ingår obligatoriskt för endast 125 kr/månad. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna.

Brf Slånbäret är en stabil och välskött förening som med vägledning av HSB jobbar i rätt riktning mot långsiktiga mål som gynnar medlemmarna. Föreningen har en låg belåning. Föreningen äger marken. De har bland annat bytt tak, fönster och installerat säkerhetsdörrar. Här finns många fina gemensamma utrymmen, så som flera tvättstugor, bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, övernattningsrum och miljöhus. Barnvänligt område med bilfria innergårdar samt flera lekplatser och stora grönytor. I den omedelbara närheten finns ICA Eko-hallen och busshållplats. Med buss tar du dig smidigt till både city och Universitetet. Nära till Varbergaskogen och Karlslundsskogen med motionsspår.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med grått golv och vita väggar. Naturlig avhängningsyta och ingång till walk-in-closet.
KÖK
Ljust och välbevarat kök. Ommålade köksluckor (äldre) och vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, Ugn/spis och köksfläkt. Laminatgolv och vitmålade väggar.
WC
Mindre gästtoalett. Plastmatta/väggar i ljus grått (2021). WC och handfat med kommod.
BADRUM
Större badrum med plastmatta/väggar i ljusgrått (2021). WC, handfat med kommod, badkar. Förberett för tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier och utgång till balkong med förmiddagssol.
SOVRUM
Laminat och vitmålade väggar. Ingång till en walk-in-closet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967-1968
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Fönster: 3-glas fönster.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
164 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem, grundutbud (Tv Bas) ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor (250/250) ingår obligatoriskt för endast 125 kr/mån.
BALKONG
Balkong i österläge!
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i källarplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage på parkeringstak: 390 kr/mån.
Garage: 295 kr/mån.
P-plats med eluttag: 195 kr/mån.
P-plats: 120 kr/mån.
MC-garage: 110 kr/mån.
Mopedgarage: 95 kr/mån.
Till garage och p-plats är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 465 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och Bredband (Obligatiskt tillägg om 125 kr/månad för internet, denna kostnad är medräknad i den givna månadsavgiften).
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för elförbrukning och hemförsäkring.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
228 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-26)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,27420
Andel av årsavg.
0,27420
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Slånbäret. I föreningen finns 338 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Slånbäret består av 338 bostäder och 9 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även Bostadsrättstillägget ingår.
Kommande renoveringar
Relining av avloppsstammar.
Gjorda renoveringar
Helrenovering: 1993
Renovering av badrum inkl golvbrunnar: 2000-2001
Jordfelsbrytare i lägenheterna 2001
Takomläggning: 2008
Enhetsmätning el: 2010
Ombyggnad fönster: 2010
Byte av fönster 2010-2011
Postboxar i entréerna: 2011
Dörrar och passersystem: 2019
Injustering värmesystem: 2019
Nya entréportar med motor, dörröppnare och ramp: 2021
Taggar för öppning av entréportar: 2021
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd, i det aktuella huset.
I källaren finns även tvättstuga med torkrum och cykelförråd.
I föreningen finns bland annat bastu, samlingslokal, gym, hobbyrum, vävstuga samt övernattningsrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 465 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och Bredband (Obligatiskt tillägg om 125 kr/månad för internet, denna kostnad är medräknad i den givna månadsavgiften).
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för elförbrukning och hemförsäkring.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
228 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-26)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,27420
Andel av årsavg. :
0,27420
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Mellringe

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Bussar Simhall Barnvänligt Cykelbanor Parker/Grönområden Lugnt

Skolor och barnomsorg

Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.

Kommunikationer

Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.

Natur och fritid

Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning.

I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.

Affärer och restauranger

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Edesa Mellringe
      182 m
    • Pizzeria Venus
      909 m
    • Björklida Grill & Närbutik
      928 m
    • Mellringe Golfrestaurang
      959 m
    • Falafel King
      1,06 km
    • Förskolan Blåklinten
      183 m
    • Wallerska Skolans fotbollsplan
      192 m
    • Förskola Emilia
      238 m
    • Nejlikans Förskola
      259 m
    • Wallerska skolan
      298 m
    • Tempo
      897 m
    • Vivalla Servicebutik
      1,35 km
    • City Gross Örebro
      1,76 km
    • Lidl
      2,43 km
    • Trollbärsgatan
      130 m
    • Varberga västra
      431 m
    • Mellringevägen
      547 m
    • Örebro Mellringestaden
      764 m
    • Dagbarnvårdarlokal
      904 m
    • Örebro C
      2,94 km
    • Södra station
      3,23 km
    • Kumla station
      18,6 km
    • Frövi station
      22,41 km
    • Hallsberg station
      25,37 km
Avstånd
  • Grönområde
    31 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Örebro C
    2,94 km
    9 min
    12 min
    43 min
  • Hållplats - Trollbärsgatan
    130 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,04 km
    8 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.