Behållare Behållare
Sörbyängen, Örebro
Kamomillgatan 8
Boarea
58 kvm
Avgift
4 849 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Smart planerad trerummare med gavelläge och balkong! Byggt 2017

Välkommen till Kamomillgatan 8!

Nu saluförs denna kvadratsmarta trerummare om ca 59 kvm med stor balkong i norrläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, gott om garderober i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig.
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.849 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smart planerad trerummare med gavelläge och balkong! Byggt 2017

Välkommen till Kamomillgatan 8!

Nu saluförs denna kvadratsmarta trerummare om ca 59 kvm med stor balkong i norrläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, gott om garderober i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig.
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.849 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Kök
Välkomnande entréhall med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin.
Golv - Parkett.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns utgång till balkongen med utsikt över området.
2 garderober.
Golv - Parkett.
Sovrum 1
Detta är lägenhetens största sovrum och det har försetts med fem garderober. Här finns även utgång till balkongen.
Golv - Parkett
Sovrum 2
Golv - Parkett
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc och tvättställ samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
3 månader eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
71 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
Balkong
Balkong med utsikt över området, norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
30 st parkeringsplatser, 430 kr/månad. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 849 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
730 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening
2,46096
Andel av årsavg.
0,0246096
Andelstal insats
2,35007
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Gjorda renoveringar
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.

2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
Övriga utrymmen i föreningen
Miljörum och barnvagnsrum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
646 962 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 849 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
730 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening :
2,46096
Andel av årsavg. :
0,0246096
Andelstal insats :
2,35007
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Fresh
      165 m
    • Ekonomicentrum
      244 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      330 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      359 m
    • Sooshi Örebro
      396 m
    • Norlandia
      143 m
    • Nödlanda förskolor
      244 m
    • Norlandia Förskolor Basilikan
      276 m
    • Sörbyängsskolan
      335 m
    • Änglandaskolan
      442 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      804 m
    • Issa Star
      2,21 km
    • Hemköp
      2,45 km
    • Lidl
      2,66 km
    • X:-tra
      3,27 km
    • Karlsdalsallén
      272 m
    • Loftbodsgatan
      544 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      645 m
    • Termikgatan
      645 m
    • Lavendelvägen
      705 m
    • Södra station
      1,91 km
    • Örebro C
      2,72 km
    • Kumla station
      14,94 km
    • Hallsberg station
      21,78 km
    • Frövi station
      25,12 km
Avstånd
  • Grönområde
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,91 km
    8 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
    272 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    378 m
    3 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.