Behållare Behållare

Örebro
Kils-Nytorp 229

Boarea
90 kvm
Driftkostnad
29 945 kr/år
Tomtarea
2 804 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Fridfullt och ostört läge i Kilsbergen bredvid porlande vatten, 20 minuter från city...

Längst in på vägen bor du alldeles ostört bredvid porlande vatten, omgiven av skog och natur med lingon, svamp och vildhallon. Från Örebro åker du genom vackra Frösvidal och når huset på 20 minuter.

Alla fönster har renoverats och målats i juni 2021, samt kök och sovrum har uppdaterats med målning och tapeter i juni 2021, se nya smakfulla bilder!

Under det senaste året har insidan fått fina vitvaxade furugolv och nya ytskikt på väggarna. Fasaden har målats svart under 2020-2021 och smälter fint in i naturen. Köket renoverades 2018 och badrummet 2016. I mitten av huset står en smyckande och värmande braskamin som du ser från köket och vardagsrummet. Bygglov finns från mars 2021 som ger dig möjligheten att bygga ut en hall under altantaket samt förlänga hela huset till vänster om entrén. Utanför entrén ligger en stor altan i vinkel med västerläge. Insynsskyddad trädgård med gräsmatta och grillplats. Isolerat garage. I området finns fina vandrings- och cykelleder, närmaste affär finns i Garphyttan, ca: 6km.

Utgångspris
1 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fridfullt och ostört läge i Kilsbergen bredvid porlande vatten, 20 minuter från city...

Längst in på vägen bor du alldeles ostört bredvid porlande vatten, omgiven av skog och natur med lingon, svamp och vildhallon. Från Örebro åker du genom vackra Frösvidal och når huset på 20 minuter.

Alla fönster har renoverats och målats i juni 2021, samt kök och sovrum har uppdaterats med målning och tapeter i juni 2021, se nya smakfulla bilder!

Under det senaste året har insidan fått fina vitvaxade furugolv och nya ytskikt på väggarna. Fasaden har målats svart under 2020-2021 och smälter fint in i naturen. Köket renoverades 2018 och badrummet 2016. I mitten av huset står en smyckande och värmande braskamin som du ser från köket och vardagsrummet. Bygglov finns från mars 2021 som ger dig möjligheten att bygga ut en hall under altantaket samt förlänga hela huset till vänster om entrén. Utanför entrén ligger en stor altan i vinkel med västerläge. Insynsskyddad trädgård med gräsmatta och grillplats. Isolerat garage. I området finns fina vandrings- och cykelleder, närmaste affär finns i Garphyttan, ca: 6km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
VARDAGSRUM
Vitvaxat furugolv och målade väggar i en dov blå färg.

KÖK
Vitvaxat trägolv och vit bröstpanel/blommig tapet på väggarna. Grå- och vitrinluckor från 2018. Kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och vinkyl.

SOVRUM 1
Vitvaxat furugolv

SOVRUM 2
Vitvaxat furugolv

SOVRUM 3
Vitvaxat furugolv

BADRUM/TVÄTT
Kakel och klinker. WC, tvättställ, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. Renoverat 2016.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 804 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO KILS-NYTORP 1:33
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1988
Standardpoäng
27
Grund
Krypgrund och plintgrund
Stomme
Trä
Fasad
Trä, målad 2020-2021
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Borrad brunn, tjänligt vatten
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltrationsbädd, delas med två grannfastigheter.
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och eldstad
Renovering omarbetning etc
Fasad målad 2020-2021.
Ytskikt i kök, vardagsrum och alla sovrum 2020.
Kök 2018.
Badrum 2016.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
217 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i vinkel med västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat och uppvärmt garage.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Kils-Nytorp Ga:2, Örebro Kils-Nytorp Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattentäkt avlopp
Planbestämmelser
Nytorp, filipshyttan, Generalplan (Beslutsdatum: 19800919)
Ekonomi
Taxeringsvärde
727 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
505 000 kr
Markvärde
222 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
455 kr/år
Vatten och avlopp
1 600 kr/år
Renhållning
3 552 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
22 738 kr/år
Årlig elförbrukning
18444 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 945 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnad för avlopp avser tömning 2 gånger/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
727 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
505 000 kr
Markvärde :
222 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1988
Försäkring :
455 kr/år
Vatten och avlopp :
1 600 kr/år
Renhållning :
3 552 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
600 kr/år
Elkostnad :
22 738 kr/år
Årlig elförbrukning
18444 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 945 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnad för avlopp avser tömning 2 gånger/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nordic camping Ånnaboda
      1,97 km
    • Gubbarna På Slottsbacken
      3,9 km
    • Pizzeria Garpen
      4,01 km
    • Hacis Gatukök
      4,82 km
    • Garphyttans Skola Idrottshall
      4,2 km
    • Garphyttans fritidshem
      4,22 km
    • Garphyttans Förskola & Skola
      4,22 km
    • Förskola Garphyttan
      4,26 km
    • Tysslinge friskola
      6,43 km
    • Ånnaboda
      1,93 km
    • Sånnaboda
      2,13 km
    • Ånnaboda västra
      2,22 km
    • Södra Sånnaboda
      2,37 km
    • Garphyttan Kvarnvägen
      3,98 km
Avstånd
  • Vatten
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    472 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Ånnaboda
    1,93 km
    11 min
    -
    52 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jakob den 25 juli
    Hej! Vi vill lägga bud 1000 000kr, är säljaren intresserad? Jag är döv! Mvh Jakob
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Jakob, jag har bud på 1,9 miljoner. Hälsningar Ida
  • Fråga ställd av Rebecka den 19 juli
    Hej! Finns det ett besiktningsprotokoll? Eller energidekaration? Mvh Rebecka
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Rebecka, Skicka din mailadress, så ska du få besiktningsprotokollet. Hälsningar Ida Källmyr
  • Fråga ställd av Filip den 26 juni
    Hej! Är Kils-Nytorp 229 besiktigad? Finns det besiktningsprotokoll?
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Filip, jag kan skicka besiktningsprotokoll, vad är din adress? Mvh Ida
  • Fråga ställd av Göran den 24 maj
    Hej Ida! Är fastigheten besiktad? Mvh
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Ingrid, den är besiktad. Vill du boka en visning? Hälsningar Ida