Behållare Behållare

Södermalm, Örebro
Krontorpsgatan 22

Boarea/biarea
175/93 kvm
Tomtarea
277 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)

Vacker och representativ stadsvilla med nära till det mesta som Örebro har att erbjuda!

Välkommen till Krontorpsgatan 22 / Boskärsgatan 2 och en helt fantastisk och representativ fastighet ritad av den kända arkitekten Georg Arn som bl.a. ritat Örebro Konserthus. Här erbjuds Du som köpare ett boende utöver det vanliga i denna stadsvilla med byggår 1922 och som präglas av nyklassicism. Villan som ligger med kanonläge, ljust och fint granne med utsikt mot Krontorpsparken är på ca 175 kvm, idag uppdelad på två boenden samt ett kontor och övernattningsrum med toalett -spis på övervåningen utöver lägenheten på övervåningen.
Detta innebär goda finansieringsmöjligheter. Här erbjuds Du som köpare många alternativ: eget boende, generationsboende, kontor, uthyrning – Du bestämmer! Den som så önskar kan med enkla medel disponera om villan till en-familjsboende. Tak byttes och fasaden ommålades 2016. Fiber indraget. Husets karaktär med putsen, enkupigt lertegel, spegeldörrarna, takhöjden, och inte minst läget på Södermalm gör detta boende till något extra! Planritning kommer inom kort!
OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
7 995 000 kr

Vacker och representativ stadsvilla med nära till det mesta som Örebro har att erbjuda!

Välkommen till Krontorpsgatan 22 / Boskärsgatan 2 och en helt fantastisk och representativ fastighet ritad av den kända arkitekten Georg Arn som bl.a. ritat Örebro Konserthus. Här erbjuds Du som köpare ett boende utöver det vanliga i denna stadsvilla med byggår 1922 och som präglas av nyklassicism. Villan som ligger med kanonläge, ljust och fint granne med utsikt mot Krontorpsparken är på ca 175 kvm, idag uppdelad på två boenden samt ett kontor och övernattningsrum med toalett -spis på övervåningen utöver lägenheten på övervåningen.
Detta innebär goda finansieringsmöjligheter. Här erbjuds Du som köpare många alternativ: eget boende, generationsboende, kontor, uthyrning – Du bestämmer! Den som så önskar kan med enkla medel disponera om villan till en-familjsboende. Tak byttes och fasaden ommålades 2016. Fiber indraget. Husets karaktär med putsen, enkupigt lertegel, spegeldörrarna, takhöjden, och inte minst läget på Södermalm gör detta boende till något extra! Planritning kommer inom kort!
OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
175 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
93 kvm
Totalareal
277 kvm
Rum
8 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO REMMEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1922
Standardpoäng
26
Grund
Källare
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme-12
Tomt/Servitut
Tomtarea
277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Remmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460301), Del Av Nikolai Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440930)
Övrigt
Inkommande vatten är bytt med ny vattenmätare.
Nya vitvaror i köket nedre (ej frys/kyl).
Duschen övre lägenheten är helt och totalt nytt.
Duschkabinen nedre lägenheten samt handfat är nya.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 363 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 959 000 kr
Markvärde
1 404 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 363 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 959 000 kr
Markvärde :
1 404 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Södermalm

Bo i hjärtat av Örebro med stadspuls, rikt restaurangliv, evenemang och intill en av Sveriges vackraste stadsparker som erbjuder allt från sol, vatten, mat och kultur. Vi du skippa stadspulsen för en stund tar du en cykeltur i något väderstrecken och där finner du naturen på lagom avstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Storstad Parker/Grönområden Tryggt Simhall Bussar Gym Lätt att parkera bilen

Skolor och barnomsorg

I området finns Sveaskolan F-6 och närhet till Tullängsgymnasiet.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 5 och 22.

Natur och fritid

Det finns en lekplats i Södermalmsparken, och det är även närhet till Örebro skatepark som ligger vid Drottningparken. Det är en av Sveriges största och bästa skateparker där man kan åka skateboard, inlines, bmx och kickbike.

Äventyrsbadet Gustavsvik ligger alldeles intill Södermalm och där finns även motionssim, gym och relax. Bredvid badet finns deras femstjärniga camping där man också hittar lekplats, minigolfbana, restaurant och butik. Läs mer på www.gustavsvik.se.

Nära Gustavsvik finns Backahallen där man kan spela tennis, badminton, squash, bordtennis eller padel. Det finns även en restaurant som serverar lunch, samt en bar. Backahallen ordnar även konferens. Läs mer på www.backahallen.com

Affärer och restauranger

Närbutiken ”Lilla”-Coop finns i området. Även Restaurant Södra vattentornet som även bjuder på musikunderhållning, läs mer på deras hemsida http://www.sodravattentornet.se/ . Det finns också en närliggande McDonaldsrestaurant samt bensinmack.

Här ligger också secondhand-butiken Fröken Spara där man kan fynda kläder till barn, dam, leksaker och babytillbehör www.frokenspara.se.

Använd kartan
X
Platser
    • VinContoret Örebro
      297 m
    • McDonald's
      301 m
    • Restaurang-Skolan
      308 m
    • Man Ami Restaurang
      365 m
    • Min Ami Restaurang
      381 m
    • Kristinaskolans förskola
      222 m
    • Förskola Allégården
      287 m
    • Virginska gymnasiet
      297 m
    • Sveaskolan
      325 m
    • Förskolan Regnbågen
      337 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      614 m
    • Lidl
      1,33 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,44 km
    • Hemköp
      1,52 km
    • Kungsgatan
      195 m
    • Sötsaker & Jag
      307 m
    • Södra Allén
      359 m
    • Gymnasiesärskolan Virginska skolan
      375 m
    • Södermalmsplan
      383 m
    • Södra station
      610 m
    • Örebro C
      1,66 km
Avstånd
  • Grönområde
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    610 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Kungsgatan
    195 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    779 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    703 m
    7 min
    8 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren