Välkommen till Kyrkvärdsvägen 8!

Missa inte chansen att förvärva denna hemtrevliga trea på 66 kvm. HELRENOVERAD 2018, med balkong i söderläge - våning 2/3, hiss finns!
Lägenheten har fått en uppdaterad planlösning för att ge utrymme för en klädkammare till det större sovrummet. Det lite mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller för hemmakontoret. Fullutrustat modernt kök med bra förvaringsmöjligheter och naturlig plats för större matbord. Ljust vardagsrum med utgång till balkong! Badrummet är helkaklat med golvvärme och har byggts om för att ge utrymme för en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

I månadsavgiften om 4.346 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget.
Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.741 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I januari 2020 började dessutom bredband att ingå i månadsavgiften. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 försågs detta bostadshus med nytt yttertak samt solcellsanläggning. Solcellerna medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare.

Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd! Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid; Fred Rehn Janowicz, Mäklarhuset 072-8198151