Lägerhyddsgatan 9 / Rynningeåsen / Örebro

Ljus 4:a på bottenplan med inglasat uterum!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
89 kvm
Avgift
5 070 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 17:00-17:40

    Öppen visning / Öppen visning, men anmäl dig gärna så håller vi dig informerad!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en ljus gavel fyra med mycket bra läge i området Rynningeåsen. Lägenheten ligger på bottenvåning med ett stort inglasat uterum om ca 13 kvm yta. Här har du mervärden i form av mycket ljus från 3 olika håll pga gavelläget och utsikt över innergården. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd i lägenheten. Lägenheten har 3 sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I den här relativt nybyggda föreningen (2015) finns det både gemensam tvättstuga och samlingslokal med övernattningsmöjligheter.

Bostadsområdet har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Vena-Lillåspåret. I området finns flera förskolor, skola och gott om lekplatser. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18, perfekt för dig som pendlar med bil. Cykelavstånd till Universitet. Gångavstånd till mataffärer.

Varm välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Lägerhyddsgatan 9!
Bostadshus
Hall
Badrum
Sovrum
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande hall med klinker- och parkettgolv med vitmålade väggar, här finns även gott om förvaring i form av 3 garderober och 1 städskåp. Intill finns en klädkammare.
  • SOVRUM 1
    Intill hallen finner du lägenhetens första sovrum med parkettgolv och 3 garderober.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum i svart och vitt. Golvvärme, handfat med lådor, WC, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt två extra skåp för förvaring.
  • KÖK
    Ljust och fin kök med fönster från två håll och vita köksluckor och parkettgolv. Rostfria vitvaror i form av spis, ugn, micro, kyl och frys. Praktisk vinkel med öppen planlösning mot vardagsrum.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till 13 kvm stort inglasat uterum beläget mot föreningens innergård.
  • SOVRUM 2
    Intill vardagsrummet finns ett sovrum/kontor med parkettgolv och gråa väggar.
  • SOVRUM 3
    Intill vardagsrummet finns idag ett barnrum med parkettgolv och tapet på vägg.
  • FÖRRÅD
    Till bostaden finns ett förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia Triple Play. Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia Triple Play. Bredband ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med el, 38 st: 300 kr/mån, finns ledigt.
    Carport, 30 st: 450 kr/mån, separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 070 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme, kallvatten, TV, Internet och IP-telefoni via Telia triple play
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Andel i förening:
    1,74598
  • Andel av årsavg.:
    0,17460
  • Andelstal insats:
    1,74598
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bataljonen. I föreningen finns 64 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga, samlingslokal med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelställ med tak, barnvagnsrum.
    Lekplats på innergården.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    298 m
    Frman i Örebro AB
    298 m
    Thai take away
    439 m
    Norrby Pizzeria
    562 m
    Pizzeria Heaven
    642 m
  • Skolor
    Rynningeåsens förskola
    161 m
    Grenadjärskolan
    192 m
    Rynninge gamla skola
    195 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    242 m
    Förskolan Kottebo
    617 m
  • Mataffärer
    Lidl
    473 m
    Hemköp Svampen
    1,18 km
    Tempo
    2,01 km
    Coop Baronen
    2,24 km
    City Gross Örebro
    2,74 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    304 m
    Grenadjärvallen
    342 m
    Örebro Majorsgatan
    428 m
    Höglundagatan
    469 m
    Norrby
    578 m
  • Tågstationer
    Örebro Resecentrum
    1,7 km
    Södra station
    2,55 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 52 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Örebro Resecentrum
  • 1,7 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 304 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 352 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier