Behållare Behållare

Centralt väster, Örebro
Lövstagatan 46E

Boarea
58 kvm
Avgift
4 692 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Hemtrevlig 3 rok med balkong!

Välkommen till Lövstagatan 46E!

Här får du som köpare ett fint kök med separat matrum där man kommer ut på balkongen som ligger i västerläge samt ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med fönsterparti också det i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll. Duschrum samt sovrum.
I form av förvaring finns flera garderober i sovrummet samt bra utrymmen utanför lägenheten där man har tillgång till matkällare, källarförråd och vindsförråd.

Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Hemtrevlig 3 rok med balkong!

Välkommen till Lövstagatan 46E!

Här får du som köpare ett fint kök med separat matrum där man kommer ut på balkongen som ligger i västerläge samt ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med fönsterparti också det i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll. Duschrum samt sovrum.
I form av förvaring finns flera garderober i sovrummet samt bra utrymmen utanför lägenheten där man har tillgång till matkällare, källarförråd och vindsförråd.

Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Tallen äger fastigheten Örebro Tallen 35 som är bebyggd med en huskropp med 3 våningar, 7 trappuppgångar.
Totalt innehar föreningen 45 bostäder.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Folksam
Renovering omarbetning etc
1991: gjorde föreningen ROT-renovering.
1991: Fasadrenovering
2014: Balkonger mot innergård
2016: Byte dörrar och lås. Målning trapphus.
2020-2021: Stambyte källare.
Övriga utrymmen
I källarplanet finns två tvättstugor, samlingslokal samt gym/hobbyrum.
Föreningen har en fin grönskande innergård med grillplats som föreningens medlemmar får nyttja. Där finns även cykelrum och sopsorteringsrum.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
17 p-platser med motorvärmare, 175kr/månad, separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 692 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg och internet.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf Tallen
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 692 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg och internet.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Fördelar med området

Liv i rörelse Parker/Grönområden Sportbar Restauranger Barer Stadspuls Bussar Caféer Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Athena
      51 m
    • Jasmine house
      400 m
    • Restaurang Nobel
      410 m
    • Babylon
      420 m
    • LILLA LIBANON
      494 m
    • Tegnérskolan
      282 m
    • Nyckelpigans förskola
      373 m
    • Västra Engelbrektsskolan
      478 m
    • Förskolan Lillstugan
      505 m
    • Förskolan Lagan
      609 m
    • Balkan Mat i Örebro
      744 m
    • Hemköp
      1,05 km
    • AliBaba - mataffär Örebro
      1,06 km
    • City Gross Örebro
      1,2 km
    • Lidl
      1,3 km
    • Lövstagatan
      71 m
    • Lövstagatan östra
      74 m
    • Veria Shadmehr
      140 m
    • Delägargatan
      308 m
    • Bolagssöket
      345 m
    • Örebro C
      729 m
    • Södra station
      1,58 km
    • Kumla station
      17,92 km
    • Frövi station
      22,36 km
    • Hallsberg station
      24,76 km
Avstånd
  • Grönområde
    575 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Örebro C
    729 m
    5 min
    6 min
    12 min
  • Hållplats - Lövstagatan
    71 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,03 km
    9 min
    6 min
    16 min
  • Vatten
    685 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.