Behållare Behållare
Lundby, Örebro
Mandelstensvägen 47
Boarea
66 kvm
Avgift
3 882 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Hörnläge och stort inglasat uterum!

Välkommen till en välskött och hemtrevlig tvåa i markplan med hörnläge! Stort inglasat uterum med tillhörande altan (2022) och gräsmatta, där du kan njuta av alla årstider. Kök med diskmaskin (2019), kyl, frys och spis samt plats för större matbord. Badrum med dusch och tvättmaskin (2019). Här finns gott om förvaring med klädkammare och stort förråd invändigt, samt en förråd utvändigt. Nytt digitalt iLOQ dörrlås (2021). På framsidan finns en stenlagd uteplats i söderläge, med sol hela dagen!

Brf Lunden är en stabil förning och den låga avgiften om 3 882 kr. inkluderar värme, vatten, tv, internet och elnätsavgift. Det finns möjlighet att hyra garage, parkeringsplats med el eller carport, separat kö. Föreningen har gott om gemensamma grönytor med plats för grillning och boulespel.

Till föreningen hör också en fristående villa, Torpet, som används till vicevärdskontor, styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av Torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar. I föreningen finns även gemensamma tvättstugor, motionsrum och bastu. I närområdet finns stora matbutiker, apotek och systembolag.

Hjärtligt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Hörnläge och stort inglasat uterum!

Välkommen till en välskött och hemtrevlig tvåa i markplan med hörnläge! Stort inglasat uterum med tillhörande altan (2022) och gräsmatta, där du kan njuta av alla årstider. Kök med diskmaskin (2019), kyl, frys och spis samt plats för större matbord. Badrum med dusch och tvättmaskin (2019). Här finns gott om förvaring med klädkammare och stort förråd invändigt, samt en förråd utvändigt. Nytt digitalt iLOQ dörrlås (2021). På framsidan finns en stenlagd uteplats i söderläge, med sol hela dagen!

Brf Lunden är en stabil förning och den låga avgiften om 3 882 kr. inkluderar värme, vatten, tv, internet och elnätsavgift. Det finns möjlighet att hyra garage, parkeringsplats med el eller carport, separat kö. Föreningen har gott om gemensamma grönytor med plats för grillning och boulespel.

Till föreningen hör också en fristående villa, Torpet, som används till vicevärdskontor, styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av Torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar. I föreningen finns även gemensamma tvättstugor, motionsrum och bastu. I närområdet finns stora matbutiker, apotek och systembolag.

Hjärtligt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Parkettgolv.

KÖK - Laminatgolv (2019). Kyl, frys, diskmaskin (2019), spis och fläkt.

BADRUM - Våtrumsmatta. Dusch (2019), tvättmaskin (2019), spegelskåp (2019), handfat med kommod och wc.

VARDAGSRUM - Parkettgolv. Utgång till inglasat uterum och altan.

SOVRUM - Laminatgolv (2019).

KLÄDKAMMRE - Laminatgolv (2019).

FÖRRÅD - Laminatgolv (2019).
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974-1976
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsföreningen Lunden äger fastigheterna Stenkolet 1, Stenkolet 2 och Mikael 2:74 i Örebro. Föreningen består av 208 bostäder med adresserna Mandelstensvägen 3-107.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns.
Besök gärna föreningens hemsida www.brflunden.nu
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-05-15
Besiktningsman
Magnus Andersson, HSB Mälardalen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Com hem Kabel-tv (ingår i avgiften)
Internet: Fiber genom Telenor 250/250 Mbit/s (ingår i avgiften)
Telefon: Telenor ip-telefoni mini (ingår i avgiften)
Inglasat uterum och altan
Stort inglasat uterum (2022), med morgon- och kvällssol. Altan däck med förråd samt liten gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
125st Garageplatser, ca 250 kr/mån, separat kö.
46st Carport med el, ca 185 kr/mån, separat kö.
25st Parkeringsplats med eluttag, ca 130 kr/mån, separat kö.
12st MC-garage, 90kr/mån, separat kö.
24st Husvagnsplatser, 125kr/mån separat kö.

Fri parkering utan el i området.
Ekonomi
Avgift
3 882 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive: värme, vatten, sophämtning, internet fiber 250/250 Mbit/s, tv-kanaler, ip-telefoni samt den fasta delen av elnätskostnaden,
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och elförbrukning (den fasta elnätskostnaden ingår i avgiften)
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 363 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-23)
Beskrivning reparationsfond
Beloppet som ligger i den inre reperationsfonden kan användas för förbättringar i bostaden.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,4129%
Andel av årsavg.
0,004129
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Lunden i Örebro. I föreningen finns 208 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Gjorda renoveringar
1996-1997: Totalrenovering av badrummen.
1998: Fönsterbyte.
2005: Byte Fjärrvärmeanläggning.
2006: Byte hiss i "torpet".
2007: Byte av ytterdörr.
2016: Garageportar.

För mer information, se årsredosivning
Övriga utrymmen i föreningen
Extra förråd finns att hyra, separat kö.

I föreningen finns cykelförråd, gemensam tvättstuga, miljöhus och en fristående villa, Torpet. Torpet används till vicevärdskontor, mötesrum till styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar osv.

Trevliga gemensamma innergårdar med lekplatser för barn och barnbarn.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
102 969 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 882 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive: värme, vatten, sophämtning, internet fiber 250/250 Mbit/s, tv-kanaler, ip-telefoni samt den fasta delen av elnätskostnaden,
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och elförbrukning (den fasta elnätskostnaden ingår i avgiften)
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 363 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-23)
Beskrivning reparationsfond
Beloppet som ligger i den inre reperationsfonden kan användas för förbättringar i bostaden.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,4129%
Andel av årsavg. :
0,004129
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Lundby

Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Tryggt Lugnt Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

Skolor och barnomsorg

I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.

Kommunikationer

Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.

Natur och fritid

Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.

Affärer och restauranger

I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Ksara Örebro
      247 m
    • Vivalla Food
      1,18 km
    • Café Matlådan, Örebro Kommun
      1,21 km
    • Walaalaha Restaurang HB
      1,22 km
    • Vivalla Centrum
      1,22 km
    • Lundbyskolan
      172 m
    • Änglagårdens förskola
      173 m
    • Förskola Nybacken
      487 m
    • Förskolan Ädelstenen
      495 m
    • Ädelsten
      499 m
    • Tempo
      1,18 km
    • City Gross Örebro
      1,81 km
    • Hemköp Svampen
      3,06 km
    • X:-tra
      3,22 km
    • Lundby centrum
      261 m
    • Skiffergatan
      447 m
    • Gnejsvägen
      556 m
    • Versgatan
      612 m
    • Strofgatan
      693 m
    • Örebro C
      3,7 km
    • Södra station
      4,53 km
    • Frövi station
      20,15 km
    • Kumla station
      20,63 km
    • Hallsberg station
      27,44 km
Avstånd
  • Grönområde
    449 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Örebro C
    3,7 km
    10 min
    18 min
    57 min
  • Hållplats - Lundby centrum
    261 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,5 km
    3 min
    8 min
    27 min
  • Vatten
    1,05 km
    3 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.