Mangårdsgatan 6 / Nya Hjärsta / Örebro

Friköpt hörntomt!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
100/63 kvm
Driftkostnad
35 000 kr/år
Totalareal
633 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 26 sep 17:00-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Mangårdsgatan 6, belägen på friköpt hörntomt och lugn gata i Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1½-plansvilla på ca 100 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum + källare. Invändigt har villan genomgående ljusa ytskikt och en bra planlösning med bl.a öppet mellan kök och matrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a solpanel som tillsammans med nya isolerglasfönster från -09 bidrar till låg uppvärmningskostnad, nytt yttertak samt el -09, badrum-16, öppen spis, altan i bra söderläge där man har sol från morgon till solnedgång mm. Fin trädgårdstomt om ca 633 kvm. Gångavstånd till förskola. Nära city och matbutik. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med laminatgolv.

    Vardagsrum med parkettgolv. Öppen spis.

    Matrum med laminatgolv.

    Kök med matplats laminatgolv. Kyl/frys,spis,ugn,fläkt samt diskmaskin.

    Separat wc med plastmatta. Toalett samt tvättställ.


    Övre plan:

    Inre möblerbar hall med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum/Walk in closet med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Badrum med klinkergolv. Badkar,toalett samt tvättställ. Nyrenoverat 2016, golvvärme, ev blåtandshögtalare i kommod.


    Källare med gästrum samt tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    63 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO KALLSTRÖMMEN 9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan
  • Byggnadsår:
    1954
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Solpanel,luftvärmepump,elpatron-vattenburet system
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i bra söderläge. På altan har man sol från morgon till solnedgång.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    633 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kallströmmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540612), Del Av Längbro Församling(område Mellan Västerleden Och Åkervägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19540430)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 032 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 228 000 kr
  • Markvärde:
    804 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1954
  • Uppvärmning:
    25 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 429 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Venus
    364 m
    Restaurang Edesa Mellringe
    870 m
    Monalizza Pizzeria Fellingsbro
    1 km
    Förskolan Björkbacken
    1,01 km
    Vivalla Food
    1,11 km
  • Skolor
    Förskola Varberga Barnomsorgsteam
    427 m
    Teodors skola
    443 m
    Förskolan Växthuset
    483 m
    Förskolan Gränden
    553 m
    Wallerska skolan
    576 m
  • Mataffärer
    Tempo
    359 m
    Vivalla Servicebutik
    1,12 km
    City Gross Örebro
    1,15 km
    Coop Baronen Örebro
    1,43 km
    Lidl
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Varberga torg
    323 m
    Varberga västra
    367 m
    Dammvägen
    554 m
    Trollbärsgatan
    672 m
    Apelvägen
    724 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    2,19 km
    Södra station
    2,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,12 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 2,19 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Varberga torg
  • 323 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier