Kommande försäljning

Montörgatan 15

Utgångspris

3 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 295 000 kr



Centralt / Öster— Örebro

Montörgatan 15


Kommande försäljning
Utgångspris
3 295 000 kr

Örebro - Centralt / Öster

Central gavellägenhet med inglasad balkong på 16 m² i soligt syd-/västläge!

Högst upp i huset, på sjätte våningen i gaveln, hittar du denna centrala lägenhet med en fantastisk utsikt. Här bor du i en ljus och öppen 3-rumslägenhet på 78 m², med en inglasad balkong på 16 m² i soligt syd-/västläge. Från lägenheten, en våning upp, har du även tillgång till en av föreningens två gemensamma takterrasser. Här finns gott om utrymme för socialt umgänge med familj och vänner, samtidigt som du får njuta av en oslagbar utsikt. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation.

Lägenheten är genomgående stilrent inredd med noggrant utvalda materialval som skapar en modern och trivsam atmosfär. Köket och vardagsrummet är sammanlänkade i en halvöppen planlösning, vilket ger en luftig känsla och enkel tillgång till den inglasade balkongen. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och en funktionell design från Vedum. Här hittar du bland annat stänkskydd i sten, infälld diskho, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt gott om förvaring i både skåp och utdragslådor.

Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare. För extra bekvämlighet finns en separat wc, vilket inte är vanligt för en trerummare. Förvaringsutrymmena i lägenheten är generösa, med två garderobsväggar med skjutdörrar samt en klädkammare/förråd med garderobsinredning (Elfa-system). Det mindre sovrummet har dessutom två inbyggda garderober. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren.

Läget är oslagbart med storstadens puls kombinerad med närhet till allt du kan tänkas behöva. Här bor du inom gång- och cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, samt natursköna Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och gymmet Nordic Wellness.


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
6 648 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Montörgatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: vitlaserad parkett. Garderobsvägg med spegel skjutdörrar och Elfa-system.


02
Kök

Golv: vitlaserad parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys, integrerad diskmaskin, stänkskydd i sten, infälld diskho, utdragslådor med dämpning.


03
Vardagsrum

Golv: vitlaserad parkett. Utgång till inglasad balkong 16 kvm i syd-/västläge.


04
Sovrum

Golv: vitlaserad parkett. Garderobsvägg med spegel skjutdörrar och Elfa-system.


05
Sovrum

Golv: vitlaserad parkett. Två garderober.


06
Duschrum/tvätt

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med utdragslådor, badkar/duschvägg, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, överskåp och spotlight i tak.


07
Separat wc

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc och tvättställ med underskåp.


08
Klädkammare/förråd

Elfa-system


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd. I entréplan finns det tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

På avgiften tillkommer 214 kr/mån för bredband och TV.


04
Balkong

Rymlig inglasad balkong 16 kvm i syd-/västläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns att hyra i p-hus i byggnad bredvid.


Ekonomi

01
Avgift

6 648 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,6534%

Andel av årsavg.

0,016534

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Österäng 1 i Örebro.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd. I entréplan finns det tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

948 655 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,6534%
Andel av årsavg.
0,016534
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Österplan Mat med mera

66 m


OKQ8

100 m


Berra Burra's Kebab

171 m


Grekiska grill & bar

181 m


Picadeli

200 m


Internationella Engelska Skolan Örebro

121 m


Österängens förskola

180 m


Kameleontens förskola

332 m


Fordonsutbildningar i Örebro AB

340 m


Åsbackaskolan

348 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,52 km


Hemköp, Örebro City

1,72 km


Lidl

2,28 km


Hemköp, Örebro Svampen

2,7 km


Bygärdesgatan

233 m


Österplan

272 m


Almbyplan

285 m


JB Rail AB

330 m


Slussgatan

361 m


Örebro S

2,01 km


Örebro C

2,03 km


Kumla station

16,46 km


Hallsberg Central Station

23,29 km


Hallsberg

23,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.