En utav Adolfsbergs läckraste privatbostäder!
Läget är onekligen sällsynt. Den stora och påkostade villan om ca 208 kvm ligger naturskönt på attraktiva Myggvägen i Adolfsberg. Fastighet har det mesta som man kan önska utav ett boende. Den släta, vita fasaden har ett fint formspråk ut mot entrén med pelare samt exklusiv marksten. Ut mot skogen och ängarna öppnar arkitekturen upp sig med nästan heltäckande glaspartier.
Här finner du många mervärden i form utav bl.a fint kök med vitvaror från Siemens och vinkyl och som ligger öppet mot matplatsen samt vardagsrummet, isolerat uterum med golvvärme samt utsikt över poolområdet, markiser på samtliga fönster mot söder/väster, isolerat gästhus/poolhus, stort soldäck, plejdsystem för belysning, kamin, fiber, elbilsladdare, garage med fjärrstyrd port mm. Villans material- och tekniknivå är generellt hög. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Örebro, får bedömas som svårslaget. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
10 250 000 kr
208/22 kvm
708 kvm
7 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
708 kvm
7 (4 sovrum)
ÖREBRO GETINGEN 1
02
Byggnadssätt
2-plan
2007
35
Puts
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Tomt/Servitut
708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nikolai 3:200 och 3:170(smedstorpsvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-18, Senast ändrad: 2004-01-16)
01
6 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 763 000 kr
1 425 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 763 000 krMarkvärde
1 425 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Adolfsberg
Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och F-9 Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linje 4 och 7 som tar dig till norrut mot city och Lillån samt söderut mot Marieberg och Mosjö.
Länsbussen linje 701 passerar Adolfsberg och tar dig till sluthållplatserna USÖ (Örebro sjukhus) samt Kumla station. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.
04
Natur och fritid
I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor och lekpark, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.
Det är även närhet till Coop Ladugårdsängen där även gym och apotek finns. Ca. 7 minuter bil till Marieberg köpcentrum.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde415 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
