Rymlig och ljus tvåa med bra förvaring!
Optimalt planerad 2rok om generösa 66 kvm med två stora klädkammare - välkommen till Pålsbodagatan 14!
Ljust kök med alla moderna vitvaror, påkostad bänkskiva i sten samt köksö och vinkyl. Intill köket finns en naturlig plats för ett större matbord. Vardagsrummet ligger i vinkel från köket, en trevlig detalj i planlösningen. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Fransk balkong mot innergården i sovrummet, där också en av bostadens klädkammare är. Den andra klädkammaren är i anslutning till hallen.
I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Här bor du i lugn och trevlig stadsdel med ca 1,5 km gångavstånd till city. I området finns även 18-håls golfbana, livsmedelsbutiker och trevliga strövområden samt närhet till Universitetet.
Hjärtligt välkommen på visning!
1 395 000 kr
66 kvm
5 360 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Pålsbodagatan 14 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Parkettgolv. Stor klädkammare!
KÖK - Parkettgolv. Induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, köksfläkt och vinkyl.
VARDAGSRUM - Parkettgolv.
SOVRUM - Parkettgolv. Fransk balkong! Stor klädkammare med inredning.
BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Dusch, handfat med kommod , handdukstork och wc. Tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2012
Uppvärmning: Markvärmepump.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-18
Marcus Axinge, Anticimex
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering med motorvärmare, 50 st kostar 350 kr/mån.
Parkering med laddbox, 7 st, kostar 495 kr/ mån + elförbrukning.
01
5 360 kr/mån
Värme, vatten, tv och bredband från Telia samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0135196
1,17200%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Koriandern. I föreningen finns 65 lägenheter.
Nya ventilationsaggregat i fastigheten -2016
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) - 2019
I föreningen finns barnvagnsförråd, soprum, lekplats på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
767 865 kr
Avgift
5 360 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, tv och bredband från Telia samt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
0,0135196Andelstal insats
1,17200%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Mr Gusto - Pizza Örebro
86 m
Zushi Fresh
127 m
Sörby Grill & Pizzeria
370 m
Ekonomicentrum
481 m
Mingus Restaurang
511 m
Ekängens förskola
289 m
Jasmine förskolan
345 m
Norlandia
350 m
Sörbyängsskolan
373 m
Nödlanda förskolor
446 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
876 m
Hemköp
2,21 km
Issa Star
2,38 km
Lidl
2,48 km
X:-tra
3,07 km
Loftbodsgatan
487 m
Karlsdalsallén
503 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
631 m
Tullängsskolan
684 m
Termikgatan
761 m
Södra station
1,72 km
Örebro C
2,49 km
Kumla station
15,18 km
Hallsberg station
22,02 km
Frövi station
24,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde36 m1 min1 min1 min
-
TågstationSödra station1,72 km6 min7 min25 min
-
HållplatsLoftbodsgatan487 m2 min2 min9 min
-
Sjö614 m9 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.