Peppargatan 5 / Sörbyängen / Örebro

Välplanerad 5 rok i mycket stabil och välskött förening

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

131 kvm

Avgift

5 988 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

3 000 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en välplanerad och stor lägenhet om hela 131 kvm. Adressen är Peppargatan 5, ingången är från Olivgatan. Lägenheten är placerad i husets vinkel, mot innergården och Olivgatan. Inglasad balkong i söderläge mot ett torg. Sommartid är det sol på balkongen från morgon till kväll! Kök och vardagsrum ligger intill varandra, med en halvöppen planlösning i vinkel. Det finns dessutom möjlighet att förändra planlösningen och utöka sällskapsytorna ännu mer. Idag finns fyra stora sovrum, två badrum, en klädkammare och en av de bästa detaljerna; en separat tvättstuga. Precis utanför ytterdörren, i trapphuset, finns lägenhetens stora varmförråd.

Föreningen är mycket ekonomiskt stabil och välskött. Föreningen har haft oförändrade månadsavgifter i ca fem år och under vissa år en helt fri månad. Föreningen har både garage och parkeringsplatser med el. Det finns lika många bilplatser som antal lägenheter i föreningen. Lugnt område med gångavstånd till city och Örebro universitet. På andra sidan gatan ligger ett torg och Evas café & catering. I närområdet finns flera mataffärer, vårdcentral, frisör, gym, förskolor och skolor. Alldeles i närheten ligger Grönpepparparken med fin lekplatser och stora grönytor. Här finns även allt du behöver för en aktiv fritid, såsom 18-håls golfbana, upplevelsebad, gym, badminton/paddel/tennishall, slalombacke, höghöjdsbana och motionstrappa.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Innergård med grill, utemöbler och lekplats.

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Golv: klinker och parkett.
Väggar: mönstrade ljusa.
En garderob. Spotlights i tak.
Kök

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Myresjö kök.
Ljusa köksluckor, grått kakel, kyl/frys, inbyggd varmluftsugn (2017), inbyggd mikro (2017), integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt.
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Utgång till inglasad (2013) balkong i söderläge. Lameller (2014) ingår. Trätrall ingår. Sol från ca kl 9:30-19:30 sommartid.
Sovrum 1

Golv: parkett.
Väggar: ljusa och randig fond.
Fyra garderober.
Sovrum 2

Golv: parkett.
Väggar: mönstrade ljusa.
En garderob.
Sovrum 3

Golv: parkett.
Väggar: ljusa och mönstrad fond.
En garderob.
Sovrum 4

Golv: parkett.
Väggar: grå.
En garderob.
Badrum

Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, två handfat med kommod, jacuzzi, handdukstork, fönster. Badrumsskåp ingår ev.
Tvättstuga

Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare, fönster.
Badrum

Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, handfat med kommod, dusch med ställbara duschväggar, handdukstork, fönster.
Klädkammare:

Klädkammare och städskåp.
Övrigt

Fönsterbänkar i marmor. Persienner i samtliga rum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

5 (4 sovrum)
Våning:

1 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2009

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia digital-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Bredband ingår i månadsavgiften.

Balkong

Inglasad (2013) balkong i söderläge. Lameller (2014) ingår. Trätrall ingår.

Sol från ca kl 9:30-19:30 sommartid.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage, 10 st, separat kö. 475 kr/mån.
Parkeringsplats med el, 26 st, 275 kr/mån.
Tot 36 bilplatser och 36 lägenheter.

Ekonomi

Avgift:

5 988 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.
Hushållsström:

430 kr/mån
Varmvatten:

185 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

615 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Kommentar, driftkostnad

Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Kostnaden för hushållsel kommer direkt på månadsavgiftsavin.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 138 kr
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

3,8231
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Örtagården.
Kommande renoveringar

Föreningen planerar bland annat solceller och laddstolpar för elbilar.
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett stort varmförråd på samma våningsplan. Hyllorna i förrådet ingår ev.

I föreningen finns cykelförråd, miljörum och grillplats. En trevlig innergård med sittplatser.

Ekonomi

Avgift :

5 988 kr/mån

Varmvatten :

185 kr/mån

Hushållsström :

430 kr/mån

Andel i förening :

3,8231

Överlåtelseavgift :

1 138 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Pantsättning :

är pantsatt.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

3

Sammanlagd driftskostnad

615 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommentar, driftkostnad

Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Kostnaden för hushållsel kommer direkt på månadsavgiftsavin.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gusta Restaurang

163 m

Mr Gusto

164 m

Sörby Grill & Pizzeria

385 m

Sara resturang

439 m

Mingus Restaurang

471 m
Skolor

kids2home, Pepparn

275 m

Sörbyängsskolan

323 m

Jasmine förskolan

334 m

Ekängens förskola

358 m

Kuggens fritidsgård

415 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Universitetet

863 m

Coop Änggatan

1,18 km

Coop Ladugårdsängen

1,37 km

Coop Österplan

1,46 km

Turkish

2,14 km
Kommunikationer

Sörbyängens centrum

443 m

Loftbodsgatan

457 m

Mejramvägen

462 m

Karlsdalsallén

471 m

Kumminvägen

650 m
Tågstationer

Södra station

1,75 km

Örebro C

2,53 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
72 m
1 min
1 min
1 min
Tågstation - Södra station
1,75 km
7 min
8 min
24 min
Hållplats - Sörbyängens centrum
443 m
3 min
2 min
6 min
Sjö
552 m
2 min
2 min
8 min

Området

Sörbyängen

Här hittar du radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

I Sörbyängen finns det 3 förskolor, Pepparn, Basilikan och Lergöken. Grundskola finns Sörbyängsskolan och Kryddgårdsskolan. Sörbyängen är ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går via Tybble centrum och är buss nummer 6.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår. För den som vill ha olika aktiviteter på ett och samma ställe ska ta ett besök till Sörbybacken. Där åker man skidor vintertid men på sommaren finns café, höghöjdsbana, "trappen" (560 meter) eller varför inte gå eller springa upp för backen. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

I Sörbyängen finns restaurang Sooshi, Sörby Pizzeria och Gustavsviks restaurang och café. Intill området finns Ica Maxi Stormarknad med generösa öppettider samt Systembolaget. Här finns även mindre affärer som blomaffären Pionen.