Peppargatan 5 / Sörbyängen / Örebro

Välplanerad 5 rok i mycket stabil och välskött förening

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
131 kvm
Avgift
5 988 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en välplanerad och stor lägenhet om hela 131 kvm. Adressen är Peppargatan 5, ingången är från Olivgatan. Lägenheten är placerad i husets vinkel, mot innergården och Olivgatan. Inglasad balkong i söderläge mot ett torg. Sommartid är det sol på balkongen från morgon till kväll! Kök och vardagsrum ligger intill varandra, med en halvöppen planlösning i vinkel. Det finns dessutom möjlighet att förändra planlösningen och utöka sällskapsytorna ännu mer. Idag finns fyra stora sovrum, två badrum, en klädkammare och en av de bästa detaljerna; en separat tvättstuga. Precis utanför ytterdörren, i trapphuset, finns lägenhetens stora varmförråd.

Föreningen är mycket ekonomiskt stabil och välskött. Föreningen har haft oförändrade månadsavgifter i ca fem år och under vissa år en helt fri månad. Föreningen har både garage och parkeringsplatser med el. Det finns lika många bilplatser som antal lägenheter i föreningen. Lugnt område med gångavstånd till city och Örebro universitet. På andra sidan gatan ligger ett torg och Evas café & catering. I närområdet finns flera mataffärer, vårdcentral, frisör, gym, förskolor och skolor. Alldeles i närheten ligger Grönpepparparken med fin lekplatser och stora grönytor. Här finns även allt du behöver för en aktiv fritid, såsom 18-håls golfbana, upplevelsebad, gym, badminton/paddel/tennishall, slalombacke, höghöjdsbana och motionstrappa.

Bilder
Sponsrade länkar
Bostadshus
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong i söderläge
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum med jacuzzi
Tvättstuga
Badrum med dusch
Bostadshus från Olivgatan
Innergård med grill, utemöbler och lekplats.
Området
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: klinker och parkett.
    Väggar: mönstrade ljusa.
    En garderob. Spotlights i tak.
  • Kök
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Myresjö kök.
    Ljusa köksluckor, grått kakel, kyl/frys, inbyggd varmluftsugn (2017), inbyggd mikro (2017), integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Utgång till inglasad (2013) balkong i söderläge. Lameller (2014) ingår. Trätrall ingår. Sol från ca kl 9:30-19:30 sommartid.
  • Sovrum 1
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa och randig fond.
    Fyra garderober.
  • Sovrum 2
    Golv: parkett.
    Väggar: mönstrade ljusa.
    En garderob.
  • Sovrum 3
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa och mönstrad fond.
    En garderob.
  • Sovrum 4
    Golv: parkett.
    Väggar: grå.
    En garderob.
  • Badrum
    Golv: klinker och elburen golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Wc, två handfat med kommod, jacuzzi, handdukstork, fönster. Badrumsskåp ingår ev.
  • Tvättstuga
    Golv: klinker.
    Väggar: kakel.
    Tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare, fönster.
  • Badrum
    Golv: klinker och elburen golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Wc, handfat med kommod, dusch med ställbara duschväggar, handdukstork, fönster.
  • Klädkammare:
    Klädkammare och städskåp.
  • Övrigt
    Fönsterbänkar i marmor. Persienner i samtliga rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2009
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia digital-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia Bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Inglasad (2013) balkong i söderläge. Lameller (2014) ingår. Trätrall ingår.

    Sol från ca kl 9:30-19:30 sommartid.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage, 10 st, separat kö. 475 kr/mån.
    Parkeringsplats med el, 26 st, 275 kr/mån.
    Tot 36 bilplatser och 36 lägenheter.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 988 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.
  • Hushållsström:
    430 kr/mån
  • Varmvatten:
    185 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    615 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Kostnaden för hushållsel kommer direkt på månadsavgiftsavin.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,8231
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Örtagården.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar bland annat solceller och laddstolpar för elbilar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett stort varmförråd på samma våningsplan. Hyllorna i förrådet ingår ev.

    I föreningen finns cykelförråd, miljörum och grillplats. En trevlig innergård med sittplatser.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 988 kr/mån
Varmvatten :
185 kr/mån
Hushållsström :
430 kr/mån
Andel i förening :
3,8231
Överlåtelseavgift :
1 138 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
3
Sammanlagd driftskostnad
615 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Kostnaden för hushållsel kommer direkt på månadsavgiftsavin.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gusta Restaurang
    163 m
    Mr Gusto
    164 m
    Sörby Grill & Pizzeria
    385 m
    Sara resturang
    439 m
    Mingus Restaurang
    471 m
  • Skolor
    kids2home, Pepparn
    275 m
    Sörbyängsskolan
    323 m
    Jasmine förskolan
    334 m
    Ekängens förskola
    358 m
    Kuggens fritidsgård
    415 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    863 m
    Coop Änggatan
    1,18 km
    Coop Ladugårdsängen
    1,37 km
    Coop Österplan
    1,46 km
    Turkish
    2,14 km
  • Kommunikationer
    Sörbyängens centrum
    443 m
    Loftbodsgatan
    457 m
    Mejramvägen
    462 m
    Karlsdalsallén
    471 m
    Kumminvägen
    650 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,75 km
    Örebro C
    2,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,75 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Sörbyängens centrum
  • 443 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 552 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Sörbyängen

Här hittar du radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

I Sörbyängen finns det 3 förskolor, Pepparn, Basilikan och Lergöken. Grundskola finns Sörbyängsskolan och Kryddgårdsskolan. Sörbyängen är ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går via Tybble centrum och är buss nummer 6.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår. För den som vill ha olika aktiviteter på ett och samma ställe ska ta ett besök till Sörbybacken. Där åker man skidor vintertid men på sommaren finns café, höghöjdsbana, "trappen" (560 meter) eller varför inte gå eller springa upp för backen. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

I Sörbyängen finns restaurang Sooshi, Sörby Pizzeria och Gustavsviks restaurang och café. Intill området finns Ica Maxi Stormarknad med generösa öppettider samt Systembolaget. Här finns även mindre affärer som blomaffären Pionen.

Fördelar

#Hundvänligt
#Gym
#Lugnt
#Motionsspår
#Bussar
#Växande område
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier