Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sörbyängen, Örebro
Peppargatan 15

Boarea

62 kvm

Avgift

3 936 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Trerummare om 62 kvm med stor balkong. Andra våningen med hiss!

Välkommen upp till andra våningen och denna trerummare om 62 kvm med en stor balkong!
Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, klädkammare i ett av sovrummen samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med komfortgolvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 3.936 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

I Sörbyängen bor du endast ett stenkast från Örebro city. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Med en kort cykeltur på 10 minuter tar du dig både in till stan och till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Området trafikeras av stadsbussen som tar dig in till city eller Universitetet.
Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trerummare om 62 kvm med stor balkong. Andra våningen med hiss!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

5/5 Hittamäklare

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entréhall

Entréhall med avhängningsmöjlighet vid en hatthylla samt i en garderob.

Kök

Kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Vit laminatbänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsbänk.
Vita vitvaror, spis med glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt.
Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Öppet mot kök. Utgång till balkong i österläge med härlig morgonsol!

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en utgång till balkongen samt en klädkammare.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Wc, tvättställ och duschhörna.
I badrummet finns även tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin under arbetsbänk med laminatskiva.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och vita målade väggar.
Här finns även en garderob och ett städskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Augusti 2022

Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play. Ingår i avgiften.

Balkong

Stor balkong i österläge som ger en härlig morgonsol.
Balkongen nås från både vardagsrummet och sovrummet med stora glasdörrar som ger ett härligt ljusinsläpp.

Förråd

Beskrivning, förråd

Vindsförråd följer lägenheten

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser, 425kr/månad, separat kö.
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats med laddstolpe/motorvärmare.

För användning av motorvärmare eller laddstolpe tillkommer hyra för 12 månader.
120kr - Uttag för motorvärmare/kupévärmare
480kr - Uttag för motorvärmare/kupévärmare och uttag för elbil.
Det tillkommer kostnad för elförbrukning.

Ekonomi

Avgift

3 936 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening

1,54041

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Grönpepparn.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 936 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening :

1,54041

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan

Platser

- Sushi Fresh
  
  125 m
- Ekonomicentrum
  
  268 m
- Gusta Restaurang
  
  298 m
- Mr Gusto - Pizza Örebro
  
  299 m
- Sörby Grill & Pizzeria
  
  388 m
- Norlandia
  
  142 m
- Nödlanda förskolor
  
  297 m
- Norlandia Förskolor Basilikan
  
  328 m
- Sörbyängsskolan
  
  367 m
- Ekängens förskola
  
  392 m
- ICA Maxi Stormarknad Universitetet
  
  840 m
- Liva Livs
  
  2,27 km
- Hemköp
  
  2,41 km
- AliBaba - mataffär Örebro
  
  2,42 km
- Balkan Mat i Örebro
  
  2,6 km
- Karlsdalsallén
  
  321 m
- Loftbodsgatan
  
  494 m
- Stallgatans Gruppbostad
  
  524 m
- Fatbursgatan Ladugårdsängen
  
  599 m
- Termikgatan
  
  624 m
- Södra station
  
  1,86 km
- Örebro C
  
  2,68 km
- Kumla station
  
  14,97 km
- Hallsberg station
  
  21,81 km
- Frövi station
  
  25,1 km