Rymlig tvårummare högst upp i huset, härlig balkong med eftermiddags-/kvällssol!
Välkommen upp till våning fyra och denna rymliga tvårummare om 59 kvm med balkong i soligt västerläge med underbar kvällssol! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, klädkammare i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.374 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid!
1 450 000 kr
59 kvm
4 374 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Vit laminatbänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsbänk.
Vita vitvaror, spis med glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Spotlights i tak. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Öppet mot kök. Utgång till balkong i västerläge!
03
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en utgång till balkongen samt en klädkammare.
04
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme.
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, duschplats samt en tvättavdelning med torktumlare, tvättmaskin, arbetsbänk och överskåp.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse, snabbt tillträde om man önskar
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.
03
Energideklaration

107 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26
Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB
04
TV/Internet
Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
Internet med hastighet 250/250
05
Balkong
Härlig balkong i soligt västerläge med sol från eftermiddagen till kvällen.
Balkongen nås från både vardagsrummet och sovrummet med stora glasdörrar som ger ett härligt ljusinsläpp.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd följer lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser, 425kr/månad, separat kö.
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats med laddstolpe/motorvärmare.
För användning av motorvärmare eller laddstolpe tillkommer hyra för 12 månader.
250kr/år - Uttag för motorvärmare/kupévärmare
700kr/år + 3,2kr/kwh - Uttag för motorvärmare/kupévärmare och uttag för elbil.
Det tillkommer kostnad för elförbrukning.
01
4 374 kr/mån
Det som ingår i månadsavgiften är: Vvärme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
150 kr/mån
450 kr/mån
600 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,46699
0,0146699
1,47025%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%
01
Brf Grönpepparn.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
640 955 kr
Avgift
4 374 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är: Vvärme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållselFörsäkring
150 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,46699Andel av årsavg.
0,0146699Andelstal insats
1,47025%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2024-03-01: Höjning med +3%2025-03-01: Höjning med +3%

Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Sushi Fresh
109 m
Mr Gusto - Pizza Örebro
283 m
Ekonomicentrum
284 m
Sörby Grill & Pizzeria
387 m
Sooshi Örebro
460 m
Norlandia
156 m
Nödlanda förskolor
309 m
Norlandia Förskolor Basilikan
340 m
Sörbyängsskolan
368 m
Ekängens förskola
378 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
845 m
Liva Livs
2,28 km
Hemköp
2,39 km
AliBaba - mataffär Örebro
2,41 km
Balkan Mat i Örebro
2,59 km
Karlsdalsallén
336 m
Loftbodsgatan
486 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
594 m
Termikgatan
627 m
Tullängsskolan
779 m
Södra station
1,85 km
Örebro C
2,66 km
Kumla station
14,98 km
Hallsberg station
21,83 km
Frövi station
25,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde105 m1 min1 min1 min
-
TågstationSödra station1,85 km7 min7 min28 min
-
HållplatsKarlsdalsallén336 m1 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.