Till salu

Peppargatan 13

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Peppargatan 13


Till salu
Utgångspris
1 450 000 kr

Örebro - Sörbyängen

Rymlig tvårummare högst upp i huset, härlig balkong med eftermiddags-/kvällssol!

Välkommen upp till våning fyra och denna rymliga tvårummare om 59 kvm med balkong i soligt västerläge med underbar kvällssol! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, klädkammare i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.374 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid!


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
4 374 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring Peppargatan 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Vit laminatbänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsbänk.
Vita vitvaror, spis med glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Spotlights i tak. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Öppet mot kök. Utgång till balkong i västerläge!


03
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en utgång till balkongen samt en klädkammare.


04
Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme.
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, duschplats samt en tvättavdelning med torktumlare, tvättmaskin, arbetsbänk och överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde om man önskar


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26

Besiktningsman

Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
Internet med hastighet 250/250


05
Balkong

Härlig balkong i soligt västerläge med sol från eftermiddagen till kvällen.
Balkongen nås från både vardagsrummet och sovrummet med stora glasdörrar som ger ett härligt ljusinsläpp.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd följer lägenheten


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser, 425kr/månad, separat kö.
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats med laddstolpe/motorvärmare.

För användning av motorvärmare eller laddstolpe tillkommer hyra för 12 månader.
250kr/år - Uttag för motorvärmare/kupévärmare
700kr/år + 3,2kr/kwh - Uttag för motorvärmare/kupévärmare och uttag för elbil.
Det tillkommer kostnad för elförbrukning.


Ekonomi

01
Avgift

4 374 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är: Vvärme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,46699

Andel av årsavg.

0,0146699

Andelstal insats

1,47025%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%


Föreningen

01
Benämning

Brf Grönpepparn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

640 955 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 374 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är: Vvärme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
1,46699
Andel av årsavg.
0,0146699
Andelstal insats
1,47025%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Sushi Fresh

109 m


Mr Gusto - Pizza Örebro

283 m


Ekonomicentrum

284 m


Sörby Grill & Pizzeria

387 m


Sooshi Örebro

460 m


Norlandia

156 m


Nödlanda förskolor

309 m


Norlandia Förskolor Basilikan

340 m


Sörbyängsskolan

368 m


Ekängens förskola

378 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

845 m


Liva Livs

2,28 km


Hemköp

2,39 km


AliBaba - mataffär Örebro

2,41 km


Balkan Mat i Örebro

2,59 km


Karlsdalsallén

336 m


Loftbodsgatan

486 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

594 m


Termikgatan

627 m


Tullängsskolan

779 m


Södra station

1,85 km


Örebro C

2,66 km


Kumla station

14,98 km


Hallsberg station

21,83 km


Frövi station

25,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    105 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,85 km
    7 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats
    Karlsdalsallén
    336 m
    1 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.