Fyra med gavelläge och två inglasade balkonger i 55+ förening!
Mycket trevlig fyra med gavelläge i 55+ Bonum Brf Pepparmyntan. Minst en i hushållet behöver ha fyllt 55 år. Två inglasade balkonger i motsatta väderstreck, en i österläge och en i västerläge. Vån 1 av 4, lägenheten ligger en halvtrappa upp. Bonum är ett fantastiskt koncept för seniorer som uppskattar att enkelt kunna umgås med grannar och vänner. Du bor i din vanliga bostadsrättslägenhet, men får samtidigt fina bonusutrymmen och möjlighet till umgänge. Här finns det många fina gemensamma utrymmen, så som fullt utrustad samlingslokal, övernattningsrum till besökande gäster och mysig innergård med orangeri/växthus, sittplatser och boulebana. Föreningen har även en bovärdinna som anordnar trevliga gemensamma aktiviteter, så som bowling, fika med föreläsning, jullunch mm.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och köket är från Marbodal med vitvaror från Bosch. Fint ljusinsläpp med två gavelfönster i vardagsrummet. Praktiskt med två badrum, båda med wc och dusch och det ena med tvättavdelning. Tre sovrum, varav ett större och två mindre. De mindre sovrummen kan även användas som gästrum, tv-rum eller kontor. Det går även att ta bort ett av sovrummen för att skapa ett riktigt stort och lyxigt vardagsrum! Huset ligger med ett fritt och öppet läge mot fotbollsplaner och grönområde. Carport finns (totalt 35 st), hyra 675 kr/mån. Separat kö, för närvarande tre i kö (hösten 2024). Det finns även två p-platser med laddbox till elbil. Det är gångavstånd till Gustavsviks 18-håls golfbana, Sörbybacken med trevliga motionsslingor samt fina strövområden och parker i närheten. Inom cykelavstånd når du två stora mataffärer, gym, Backahallen med badminton- och tennisbanor, vårdcentral och apotek. Endast 10 min cykelavstånd till city!
1 995 000 kr
87 kvm
5 107 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: Klinker och parkett 14 mm 3-stavs, ek.
Väggar: Vitmålade väggar.
En garderob och ett städskåp.
02
Kök
Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, ek.
Väggar: Vitmålade väggar.
Fabrikat: Marbodal.
Mjukstängande köksinredning med släta vita köksluckor med rostfria handtag. Infälld led spotlights under väggskåp, grå bänkskiva i laminat med underkantslimmad ho, vitt kakel ovan arbetsytan och hörnbox med ett eluttag och timer. Maskinell utrustning: Bosch. Glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Rostfri utdragbar fläkt från Siemens.
Utgång till inglasad balkong i österläge. Skjutdörr till balkongen.
03
Vardagsrum
Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, ek.
Väggar: Vitmålade väggar samt grått målad fond.
04
Sovrum
Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, ek.
Väggar: Vitmålade väggar.
Tre garderober.
05
Sovrum
Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, ek.
Väggar: turkost målade väggar.
Två garderober.
Utgång till inglasad balkong i västerläge.
06
Sovrum
Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, ek.
Väggar: Vitmålade väggar och beige fond.
En garderob.
07
Badrum
Golv: Grå klinkerplattor.
Väggar: Vitt kakel.
Helkaklat badrum utrustat med vitt kommodskåp och spegelskåp med LED-belysning. Förhöjd golvmonterad wc-stol, takdusch försedd med tak och handdusch och vikbar duschskärm i glas. Elektrisk handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch med vit arbetsbänk och två väggskåp.
08
Badrum
Golv: Grå klinkerplattor.
Väggar: Vitt kakel.
Helkaklat badrum utrustat med vitt kommodskåp och spegelskåp med LED-belysning. Förhöjd golvmonterad WC-stol, takdusch försedd med tak och handdusch och vikbar duschskärm i glas. Elektrisk handdukstork.
09
Övrigt
Fönsterbänkar i mattpolerad natursten.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2018
3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Uppvärmningen sker genom takvärme samt vattenburen golvvärme.
På del av tak och fasadväggar är solpaneler monterade och installerade.
Ventilation: Gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Lägenheten ligger en halvtrappa upp.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration behövs ej
Datum: 2021-02-03
Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB
04
TV/Internet
Tv:Telia paket Lagom ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong i österläge. 6,5 kvm.
Perfekt balkong för matbord och stolar.
På balkongen finns utebelysning och eluttag.
06
Balkong
Inglasad balkong i västerläge. 9 kvm.
Balkongen som passar allra bäst för solstolarna!
På balkongen finns utebelysning och eluttag.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport finns (totalt 35 st), hyra 675 kr/mån. Separat kö, för närvarande tre i kö (hösten 2024).
Det finns två p-platser med laddbox till elbil. Medlemmar laddar när platserna är lediga.
01
5 107 kr/mån
inkl värme, tv, bredband, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
500 kr/mån
500 kr/mån
3
Föreningen har individuell mätning av hushållsel, varmvatten och kallvatten. Dessa kostnader regleras på hyresavin.
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
2,42239
0,0242239
2,43421
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bonum BRF Pepparmyntan. I föreningen finns 47 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Bonum Brf Pepparmyntan äger fastigheterna Åbrodden 1-2. På fastigheten finns 1 byggnad med 47 lägenheter. Adresserna är Peppargatan 32-40. Byggår 2017-2018.
I föreningen finns en mycket fin gemensamhetslokal och övernattningsrum (ca 200 kr/natt), orangeri/växthus, boulebana och miljöbod med källsortering. Cykelställ finns vid entréerna på Peppargatan, ett cykelförråd på innergården, cykelparkering i carport med låsbar gallergrind samt fristående cykelställ.
Till lägenheten hör ett varmförråd på vinden.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 140 795 kr
Avgift
5 107 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, tv, bredband, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Varm- och kalltvatten samt hushållsel
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Föreningen har individuell mätning av hushållsel, varmvatten och kallvatten. Dessa kostnader regleras på hyresavin.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,42239Andel av årsavg.
0,0242239Andelstal insats
2,43421Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Zushi Fresh
302 m
Köket i Örebro HB
470 m
Nosa Pizzeria
513 m
Sörby Grill & Pizzeria
514 m
Mingus Restaurang
552 m
Norlandia
93 m
Norlandia Förskolor Basilikan
303 m
Änglandaskolan
328 m
Kuggens Fritidsgård
462 m
Navets skola
472 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
884 m
Issa Star
2,16 km
Hemköp, Örebro City
2,61 km
Lidl
2,73 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
3,37 km
Karlsdalsallén
220 m
Termikgatan
523 m
Loftbodsgatan
579 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
633 m
Lavendelvägen
759 m
Örebro S
2,01 km
Örebro C
2,85 km
Kumla station
14,75 km
Hallsberg Central Station
21,59 km
Hallsberg
21,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde175 m1 min1 min4 min
-
TågstationÖrebro S2,01 km--
-
HållplatsKarlsdalsallén220 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.