Pionjärgatan 6 / Rynningeåsen / Örebro

3:a nära centrum och uteplats i soligt söderläge!

Utgångspris
1 845 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 423 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 7 apr

    Anmälan krävs / Bokad visning - Välkommen med din anmälan till Victoria 0724023747

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna 3 rum och kök med uteplats mot söder och insynsskyddat läge i populära Rynningeåsen!

Mycket trevlig planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den stora uteplatsen sträcker sig längs hela köks- och vardagsrumssidan. Två sovrum, varav det ena med skjutdörrsgarderob ger bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. En stor uteplats i soligt söderläge och bilfri innergård. En bostad att trivas i!

Fantastiskt läge med närhet till centrum och en förening utöver det vanliga med en solcellsanläggning med 339 paneler på taket är brf Honnören ett av Örebros modernaste boenden. Föreningen har genom HSB ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel med individuell mätning. Ett gemensamt avtal inom föreningen tillsammans med solcellsanläggningen ger förmånliga driftkostnader för de boende. I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. Det finns 99 garageplatser och även 14 laddstationer för elbil, lediga platser finns. I området är det fri parkering på utvalda gator. Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. I närheten finns busshållplats. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer och det har dessutom öppnat en ny livsmedelsbutik i närområdet.

Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Pionjärgatan 6!
Bostadshus
Hall
Kök
Kök
Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum
Ut till uteplatsen
Uteplats i soligt söderläge!
Uteplats i soligt söderläge!
Vardagsrum
Sovrum
Skjutdörrsgarderob
Det mindre sovrummet
Badrum
Badrum
Gemensam tvättstuga
Garage i källaren
Förråd
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Bra med förvaring med skjutdörrsgarderob.
  • KÖK
    Ljust och vitt kök med svart kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll, fläkt, full kyl och frys.
  • VARDAGSRUM
    Vacker ljus från stora fönsterpartier med parkettgolv och ljusa väggar. Ut till uteplatsen med soligt söderläge!
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med handfat med kommod, badkar, wc, arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare samt praktiska överskåp för extra förvaring.
  • SOVRUM 1
    I det mindre sovrummet finns parkettgolv och ljusa väggar. 1 garderob.
  • SOVRUM 2
    I det lite större sovrummet finns parkettgolv och ljusa väggar. En praktisk skjutdörrsgarderob som sträcker sig längs med ena sidan av sovrummet.
  • FÖRRÅD
    Ett förråd tillhör lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, går att få snabbt tillträde om så önskas!
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: FTX-system. Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Bredband 100/10 Mbit/s (Telia)
    TV: Telias "Lagom" paket
UTEPLATS
  • Till bostaden finns en stenlagd uteplats i soligt söderläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    99 garageplatser i källarplan (800kr/mån)
    Plats för elbil finns i garaget. separat kö.
    2 mc-platser
    16 utomhusparkeringar (250kr/mån) separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 423 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgift för varmvatten och hushållsel tillkommer.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,91180
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Honnören. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    I Brf Honnören finns 116 lägenheter och har förvaltare HSB Mälardalen.
    Till varje lägenhet medföljer ett förråd om 3-4 m² i källaren/trapphuset
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 2 st tvättstugor
    2st gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter
    2 st miljörum
Området

  • I Rynningeåsen finner du ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. Gångavstånd till närmsta förskola, Kottebo och grundskolan Grenadjärskolan. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.
  • Kommunikationer
    Rynningeåsen ligger cirka 1,5 km från Örebro centrum. Det är lätt att ta sig till och från området. Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet. Det är bra vägar från Rynningeåsen och du tar dig lätt ut på både E20 och E18. Cyklar du hellre finns det sköna cykelbanor som enkelt tar dig till city.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 423 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Avgift för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,91180
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    325 m
    Frman i Örebro AB
    328 m
    Thai take away
    369 m
    Norrby Pizzeria
    520 m
    Pizzeria Heaven
    665 m
  • Skolor
    Grenadjärskolan
    109 m
    Rynningeåsens förskola
    146 m
    Rynninge gamla skola
    301 m
    Förskolan Kottebo
    505 m
    Norrbyskolan
    647 m
  • Mataffärer
    Coop Svampen
    630 m
    Hemköp Svampen
    1,1 km
    Hemköp
    1,62 km
    Turkish
    1,79 km
    Coop Österplan
    1,93 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    227 m
    Örebro Majorsgatan
    352 m
    Grenadjärvallen
    405 m
    Norrby
    542 m
    Örebro Phragménsvägen
    684 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,73 km
    Södra station
    2,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 144 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,73 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 227 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 312 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Fördelar

#Lugnt
#Bussar
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Utegym
#Orientering
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn