Pråmkajen 58 / Småbåtshamnen / Pråmkajen / Örebro

4:a på bottenvåning mot Svartån!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 233 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns den unika chansen att förvärva en fyra på bottenvåning med utsikt över Svartån. Perfekt bostad för Dig som värdesätter närheten till naturen och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city. Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping/Stadsparken och Örebro slott. Ljus fyra med en stor altan i västerläge och med det allra bästa; utsikt rakt ut över Svartån! Det finns även en stenlagd uteplats på framsidan vid entrén, med österläge. Här på framsidan finns även ett rymligt isolerat lägenhetsförråd. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning, perfekt för att umgås med familj och vänner. Helkaklat badrum med golvvärme och mycket bekvämt med en separat tvättstuga. I närområdet finns förskola, skola, gym, mycket fina promenadstråk runt Oset, Rynningeviken, Naturens hus och Wadköping/Stadsparken. Det finns även kvarterskrog i närliggande Småbåtshamnen. Vintertid finns en av stans bästa skridskomöjligheter alldeles i närheten - Rynningeviken/Hjälmaren.

Detta är ett kommande objekt, kontakta mäklaren för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta. Klinkergolv som övergår till parkettgolv. Vita väggar.
  • BADRUM/TVÄTTSTUGA
    Helkaklat badrum/tvättstuga med badkar, wc, handfat. Tvättmaskin och torktumlare.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod och dusch.
  • SOVRUM 1
    Det första sovrummet nås från hallen och har fönster ut mot entré/förråd.
  • KÖK
    Ljust och fint kök med utsikt mot Svartån. Ljusa köksluckor med svart kakel ovanför trä bänkskivan. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, micro/ugn och full kyl och frys.
  • VARDAGSRUM
    Mycket ljusinsläpp och gott om plats för större soffa. Parkettgolv och vita väggar. Ut till den magiska uteplatsen med trätrall och utsikt mot Svartån.
  • SOVRUM 2/ Kontor
    Intill vardagsrummet finns ett sovrum som enkelt kan om en vägg så man får ett större vardagsrum. Idag finns det parkettgolv och vita väggar samt 1 garderob.
  • SOVRUM 3
    Parkettgolv och vita väggar. 4 sycken garderober och ingång till en egen klädkammare.
  • FÖRRÅD
    Intill bostadens entré finns ett separat förråd som tillhör lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, gärna Juli 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
    Ventilation: från- och tilluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia triple-play kabel-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia triple-play bredband (fiber) ingår i månadsavgiften.
UTEPLATS
  • Uteplatsen vid entrén är stenlagd och har en mindre yta för cykelförvaring eller mindre cafébord. Österläge!
ALTAN/UTEPLATS
  • Bostadens baksida bjuder på den magisk utsikt och har trätrall som fräschats upp 2020. SPA-bad (ingår ej) och insynsskyddad del. Här är perfekt med kvällssolen med många grillkvällar och gott om yta för att spela kubb!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    16 garageplatser, 600 kr/mån. Separat kö.
    35 parkeringsplatser med el, 300 kr/mån.
    Fria parkeringsplatser finns i området.
    Tot 48 lägenheter i föreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 233 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkluvise värme, kallvatten, Bredband, Kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel och varmvatten tillkommer via individuell mätning.
  • Varmvatten:
    100 kr/mån
  • Hushållsel (notera: SPA-bad drar mycket el):
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,23820
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB brf Åstaden i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns miljörum med sopsortering.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 233 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkluvise värme, kallvatten, Bredband, Kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel och varmvatten tillkommer via individuell mätning.
Varmvatten :
100 kr/mån
Hushållsel (notera: SPA-bad drar mycket el)
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,23820
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Örebro hamnkrog
    312 m
    Naturens hus
    972 m
    Matkällaren
    1,09 km
    Vegohuset
    1,13 km
    BISTROnomy
    1,2 km
  • Skolor
    Gymnasieskolan Tullängsskolan
    201 m
    Tullängsgymnasiet Terminalen
    239 m
    Måsens förskola
    468 m
    Örebro kommun Modersmålsavdelningen
    497 m
    Engelbrektsskolan, Örebro
    551 m
  • Mataffärer
    Coop Österplan
    1,11 km
    Coop Svampen
    1,67 km
    Coop
    1,69 km
    Hemköp
    1,86 km
    Turkish
    1,95 km
  • Kommunikationer
    Alnängarnas koloniområde
    194 m
    Wadköpingsvägen
    376 m
    Alnängsbadet
    421 m
    Skebäcks vårdcentral
    657 m
    Skytteparken
    720 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    2,12 km
    Södra station
    2,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 55 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 2,12 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Alnängarnas koloniområde
  • 194 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn