Kommande försäljning

Sidvägen 19

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Almby— Örebro

Sidvägen 19


Kommande försäljning
Utgångspris
4 995 000 kr

Örebro - Almby

Charmfull 1-plansvilla på friköpt hörntomt i attraktiva Almby!

Välkommen till Sidvägen 19 på friköpt hörntomt i attraktiva Almby! Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna charmiga 1-plansvilla med inredd vind samt inredd källare. Mervärden i form utav bl.a genomgående smakfulla och ljusa ytskikt, vattenburet uppvärmningssystem, fungerande kamin, garage samt fiber mm. Omdränerad källare-12 samt behandlat yttertak. I källaren återfinns både pentry samt toalett vilket innebär att man skulle kunna hyra ut källaren.
Sidvägen ligger med gångavstånd från Almbyskolan med årskurs F-9. I området finns också förskola, Universitet, Willys, apotek och restauranger, ett eget centrum alldeles intill citykärnan. Samtidigt har du promenadavstånd till Osets naturreservat och centrum. Kontakta mäklaren för mer info!


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
90/60 kvm
Tomtarea
525 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med inredd vind samt källare

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Sidvägen 19.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

525 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO HORNAVAN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med inredd vind samt källare

Byggnadsår

1928

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt luftvärmepump och kamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvarteret hornavan i almby församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-02, Senast ändrad: 1986-07-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 146 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 430 000 kr

Markvärde

1 716 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 146 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 430 000 kr
Markvärde
1 716 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Almby  i örebro

Almby

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.


01
Fördelar med området
Tryggt Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Cykelbanor Lätt att parkera bilen Caféer Hundvänligt Lugnt Gym Crossfit

02
Skolor och barnomsorg

I Almby finns sju förskolor och fyra grundskolor årskurs F-9. Almby är även ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 2, 3, 9 och 10.


04
Natur och fritid

I området finns det gått om grönområden och lekparker samt en Friskis och Svettis-anläggning. I närområdet finns även en friidrottshall.

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro.
Almby ligger inte långt ifrån markaspåret där elljusspår finns.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizza, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek. I närområdena finns Tybble vårdcentral och Skebäcks vårdcentral.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    165 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.