Behållare Behållare

Centralt/Sörby, Örebro
Sidvallsgatan 29

Boarea
63 kvm
Avgift
4 697 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Balkong med härligt solläge!

I en av Örebros mest populära stadsdel - Sörby - finns denna fina trea på våning 2 till salu, hiss finns! Optimalt planerad med perfekt planlösning och gott om förvaringsutrymmen, inbyggda garderober i både hallen och sovrummen. Modernt och snyggt kök renoverat 2020. Vardagsrummet har fin fiskbensparkett och plats för både matbord & soffgrupp, utgång till den mysiga balkong som vetter mot grönskande innergård, sol hela dagen! Tvättmaskin och torktumlare i badrummet.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, soprum med sortering och gemensamhetslokal med övernattningsrum. Huset är byggt 1951 och totalrenoverades (inkl. stambyte) 1989. Stabil och välskött förening som löpande utför underhåll och renoveringar. Under åren 2013-2016 har övernattningsrum totalrenoverats, fiber via Bredbandsbolaget dragits in, stamspolning av samtliga källar- och bottenvåningar utförts, undercentral bytts osv. Det centrala läget erbjuder bland annat gångavstånd till idrottsarenor, gym och mataffärer. Endast 1 km till city och knappt 3 km till Universitetet med mycket bra cykelvägar!

Välkommen med din visningsbokning!

Utgångspris
1 695 000 kr
28
SEP
Tisdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid!

Balkong med härligt solläge!

I en av Örebros mest populära stadsdel - Sörby - finns denna fina trea på våning 2 till salu, hiss finns! Optimalt planerad med perfekt planlösning och gott om förvaringsutrymmen, inbyggda garderober i både hallen och sovrummen. Modernt och snyggt kök renoverat 2020. Vardagsrummet har fin fiskbensparkett och plats för både matbord & soffgrupp, utgång till den mysiga balkong som vetter mot grönskande innergård, sol hela dagen! Tvättmaskin och torktumlare i badrummet.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, soprum med sortering och gemensamhetslokal med övernattningsrum. Huset är byggt 1951 och totalrenoverades (inkl. stambyte) 1989. Stabil och välskött förening som löpande utför underhåll och renoveringar. Under åren 2013-2016 har övernattningsrum totalrenoverats, fiber via Bredbandsbolaget dragits in, stamspolning av samtliga källar- och bottenvåningar utförts, undercentral bytts osv. Det centrala läget erbjuder bland annat gångavstånd till idrottsarenor, gym och mataffärer. Endast 1 km till city och knappt 3 km till Universitetet med mycket bra cykelvägar!

Välkommen med din visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv (2020) och målade väggar. Inbyggd garderob.

KÖK med klinkergolv (2020) och målade väggar. Vita köksluckor (2020). Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys (2017). Diskmaskin och mikro (2020). Spotlights.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM med plastmatta på golv och målade väggar. Inbyggda garderober.

SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Inbyggd garderob.

BADRUM med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt utsugssystem med centralfläkt. Kolfilter med återluftning eller enkel fläktkåpa/spiskåpa gäller.
Energideklaration
Specifik energianvändning
194 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17
Besiktningsman
Pär Palonen HSB Mälardalen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem (grundutbud ingår).
Internet: Comhem eller Bredbandsbolaget (fiber).
Balkong
Syd-ostläge, sol från morgon till sen eftermiddag. Trall på golv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
75 st parkeringsplatser med el (ca 250 kr/mån), separat kö.
Fri parkering på gatorna i området.
Ekonomi
Avgift
4 697 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,81661
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vesta i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.
Gjorda renoveringar
1989: Helrenovering och stambyte.
2005: Upprustning av tvättstuga.
2013: Totalrenovering övernattningsrum.
2014: Fiberbredband via Bredbandsbolaget installerades.
2016: Stamspolning av samtliga källar- och bottenvåningar.
2016: Byte undercentral.
2016: Byte av centrala frånluftsfläktar och OVK-besiktning.
2017: Grovrengöring av tvättstugor.
2017: Förbättring av cykelparkering.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

I föreningen finns gemensam tvättstuga (Hagmarksgatan 11), cykelförråd (i källaren), soprum med sortering, gemensamhetslokal med gästrum (100 kr/natt, Hagmarksgatan 13) och expedition (Sidvallsgatan 27).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 697 kr/mån
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,81661
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang 4e Våningen
      335 m
    • Brödernas
      343 m
    • Max Behrn Arena
      351 m
    • MAX
      376 m
    • Sobi
      404 m
    • Svealundsskolan
      157 m
    • Äppelbo boende
      220 m
    • Kameleontens förskola
      617 m
    • Rudbecksgymnasiet
      651 m
    • JENSEN grundskola Örebro
      652 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      915 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,42 km
    • Hemköp
      1,49 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,83 km
    • Örebro Behrn Arena
      419 m
    • Trädgårdsgatan
      570 m
    • Österplan
      588 m
    • Sveaparken
      649 m
    • Oskarstorget
      674 m
    • Södra station
      1,32 km
    • Örebro C
      1,77 km
Avstånd
  • Vatten
    982 m
    6 min
    7 min
    19 min
  • Sjö
    1,15 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Södra station
    1,32 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Örebro Behrn Arena
    419 m
    4 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren