Svartå Bangata 8C
Svartå Bangata 8C
Victoria Kalkan, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

Till salu

Svartå Bangata 8C

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Centralt väster— Örebro — Örebro

Svartå Bangata 8C


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Centralt väster— Örebro — Örebro

Topprenoverad 2:a med balkong i obelånad förening!

Nu erbjuds den unika chansen att förvärva en lägenhet där det bara är att flytta in och trivas!
En topp renoverad lägenhet med modern och stilren stil. Renoveringen utfördes 2021/2022 med nya golv, målade väggar i samtliga rum, badrumsrenovering och kök. Här erbjuds en lägenhet om ca 63 kvm med en balkong i västerläge. Ekonomisk stabil förening med låg månadsavgift om 2 326 kr/mån inkl. värme, varmvatten, tv, bredband. Föreningen har under många år varit obelånad och har ett fint läge nära centrum, tågstation samt natur. Missa inte denna chans!

Förråd i källarplan finns och tillhör lägenheten. I föreningen finns även tvättstugor, grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg. Det finns totalt 207 st parkerings- och garageplatser till föreningens 114 lägenheter. Parkeringsplats/garage kostar mellan 100-275 kr/mån. Nära till fina promenadvägar längs med Svartån, både upp mot city men även ända bort till det vackra naturområdet Hästhagen och Karlslund. I närområdet finns dessutom busshållplats och utegym. Det är ca 10 min gångväg till city och ännu kortare tid till Södra stationen.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
ca 63 kvm
Avgift
2 326 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 21 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning - välkommen med din anmälan!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Svartå Bangata 8C Anmäl intresse.

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta.


02
KÖK

Vitt och ljust kök med svarta detaljer. Vitt kakel. Maskinell utrustning i form av Kyl/frys, köksfläkt, vinkyl, Spishäll, ugn, micro och diskmaskin.


03
VARDAGSRUM

Öppet mot kök och ljust från de stora fönster som finns. xxgolv och beige färg på väggar.


04
SOVRUM

Ljust och välplanerat sovrum. xxgolv och beige färg på väggarna. Modern inbyggd walk-in-closet med industriväggar.


05
DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med svarta detaljer, Dusch med glasväggar, WC och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt mäklarbild

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-15

Besiktningsman

Henrik Barth, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Comhem, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften fr o m 2019-03-01.
Telia fiber finns dessutom framdraget till lägenheten.


05
BALKONG

Balkong mot innergård i västerläge. (Sol från ca 12 till ca 20 enl. säljaren).


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utan motorvärmare. Ev kö (120 kr/mån).
Parkeringsplats med motorvärmare. Separat kö (ca 198 kr/mån).
Garage. Separat kö (ca 270 eller 330 kr/mån).

Totalt 207 platser.


Ekonomi

01
Avgift

2 326 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, varmvatten, tv, bredband.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 500 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Örebrohus nr 12. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger tomten och i föreningen finns det 114 lägenheter och 8 lokaler.

Kommande renoveringar

Planering för solceller.
El-laddstolpar för elbil.
Digitala anslagstavlor.

Gjorda renoveringar

Ett axplock av föreningens utförda renoveringar/underhåll genom åren:
1986: Byte av fönster till 3-glas fönster.
1991: Renovering av balkonggolven.
1999: Målning av alla trappuppgångar. Takrenovering av hus med tegeltak.
2001: Plåttak målas.
2002: Renovering av avloppsstammar.
2004: Nya balkongdörrar.
2005: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2007: Termostater monterade på alla lägenhetselement. Radonmätning genomförd och godkänd i alla hus.
2011: Yttermiljön har förnyats med nya armaturer på stolpar och hus. Två nya takbelagda uteplatser och en murad grill är anlagda. Målning av balkongyttersidor och entrédörrar.
2012: Telia har dragit in fibernät till alla lägenheter och lokaler.
2013: Filmning och relining av samlingsstammarna i källarplanet. I samband med detta renspolades köksstammarna från det fettlager som samlats under de 10 år som gått sedan de renoverades. Två luftvärmepumpar har installerats i de två nya garagelängorna på prov, för att ge en bättre värmeekonomi.
2014: Avtal tecknat med Securitas. Byggandet av duschrum i cykelreparationsrummet påbörjades.
2015: Ny asfalt på parkeringen och utanför garagen mot Svartå Bangata 8. Dusch och toalett installerades i källarlokal 10 för att underlätta för de som renoverar badrummen.
2016: Plåtarbeten runt fönsterlister genomfördes
2017: Samtliga golv i tvättstugor och långa källargångar har målats. Samtliga yttertak filmades med hjälp av drönare.
2021: Nya värmekulvertar (Svartå Bangata 8A och 10C). 3 stycken nya p-platser.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga (i källaren på huset), grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd och hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 326 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, varmvatten, tv, bredband.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centralt Väster  i örebro

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.


01
Fördelar med området
Caféer Barer Bussar Sportbar Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Liv i rörelse Stadspuls Restauranger

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.


03
Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.


04
Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.


Använd kartan
X

Platser

Pizza Bud Hawaii

122 m


Restaurang-Skolan

249 m


Sweet Chili Örebro

302 m


VinContoret Örebro

339 m


Man Ami Restaurang

339 m


SIMA Folkhögskola Örebro

76 m


Melvin

80 m


Iris Hadar - Örebro

174 m


Virginska gymnasiet

258 m


Förskola Allégården

408 m


Lidl

779 m


Balkan Mat i Örebro

992 m


Hemköp

1,26 km


AliBaba - mataffär Örebro

1,3 km


Tempo

2,33 km


Idrottsvägen

63 m


Ånstagatan

137 m


Gymnasiesärskolan Virginska skolan

204 m


Sötsaker & Jag

245 m


Södra station

225 m


Örebro C

1,32 km


Kumla station

16,21 km


Hallsberg station

23,05 km


Frövi station

24,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    344 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Södra station
    225 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Idrottsvägen
    63 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    643 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    186 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.