Öster, Örebro
Sveavägen 2 A
Boarea
65 kvm
Avgift
4 066 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Såld
2023-01-05

Totalrenoverad (2022) tvåa i en äldre och mycket stabil förening!

Välkommen till en totalrenoverad (2022) tvåa med egen entré och fantastisk takhöjd om hela 2,90 m. Lägenheten har omsorgsfullt byggts om och renoverats, med bland annat ett mycket fint HTH-kök, genomgående slitstarka Amtico vinylgolv och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger fina ytor för umgänge och kanske ett spontant dansgolv hemma en fredagkväll! Genomgående ljusgrå väggar ger en enhetlig och harmonisk känsla genom hela bostaden. Här har ingenting lämnats åt slumpen. Ventilationen är utbytt till ett helt nytt FTX-system med värmeåtervinning. Man har även stamrenoverat och bytt till nya rörinstallationer. Det här kan mycket väl vara den absolut bästa kombinationen; en lägenhet i nyskick, men i en äldre och mycket ekonomiskt stabil förening.

Föreningen är brf Sidensvansen 6. En bostadsrättsförening från år 1989 som äger marken. Man har såväl bostadsrättslokaler som bostadsrättslägenheter. Det finns idag 67 enheter i föreningen, varav 17 är bostadsrättslägenheter. I föreningen finns bland annat en gemensam takterrass, gemensam uteplats & grönytor samt tvättstuga. Föreningen har gott om parkeringsplatser och hyr till och med ut platser till den intilliggande föreningen. Det finns parkeringsplats att hyra för 350 kr/mån. Fram tills nu har föreningen skattetekniskt varit en s k oäkta förening, men kommer nu att klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tre lån. Ett av lånen lades om i april 2022. Två av lånen läggs om hösten 2024. Inga planerade avgiftshöjningar.

Området här på Öster är oerhört populärt, inte minst för att du bor alldeles intill idrottsarenor för såväl fotboll, ishockey, volleyboll, handboll mm. Om du själv har en aktiv livsstil kan du enkelt smita över till gymmet eller ishallen som ligger alldeles bredvid, eller varför inte simhallen ett par kvarter bort. I närområdet är det blandad bebyggelse mellan större bostadshus och stadsvillor. Det är endast 10-15 min cykelavstånd till Universitetet. Att kunna promenera till arbetsplatsen, mataffärer, fina parker eller till restauranger och pubar är det som kallas vardagslyx!

Denna bostad är såld

Denna lägenhet på Sveavägen såldes av oss 2023-01-05. Se alla våra försäljningar i Örebro samt även på Sveavägen . Kontakta oss gärna om du har frågor och funderingar som rör ditt boende.

Totalrenoverad (2022) tvåa i en äldre och mycket stabil förening!

Välkommen till en totalrenoverad (2022) tvåa med egen entré och fantastisk takhöjd om hela 2,90 m. Lägenheten har omsorgsfullt byggts om och renoverats, med bland annat ett mycket fint HTH-kök, genomgående slitstarka Amtico vinylgolv och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger fina ytor för umgänge och kanske ett spontant dansgolv hemma en fredagkväll! Genomgående ljusgrå väggar ger en enhetlig och harmonisk känsla genom hela bostaden. Här har ingenting lämnats åt slumpen. Ventilationen är utbytt till ett helt nytt FTX-system med värmeåtervinning. Man har även stamrenoverat och bytt till nya rörinstallationer. Det här kan mycket väl vara den absolut bästa kombinationen; en lägenhet i nyskick, men i en äldre och mycket ekonomiskt stabil förening.

Föreningen är brf Sidensvansen 6. En bostadsrättsförening från år 1989 som äger marken. Man har såväl bostadsrättslokaler som bostadsrättslägenheter. Det finns idag 67 enheter i föreningen, varav 17 är bostadsrättslägenheter. I föreningen finns bland annat en gemensam takterrass, gemensam uteplats & grönytor samt tvättstuga. Föreningen har gott om parkeringsplatser och hyr till och med ut platser till den intilliggande föreningen. Det finns parkeringsplats att hyra för 350 kr/mån. Fram tills nu har föreningen skattetekniskt varit en s k oäkta förening, men kommer nu att klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tre lån. Ett av lånen lades om i april 2022. Två av lånen läggs om hösten 2024. Inga planerade avgiftshöjningar.

Området här på Öster är oerhört populärt, inte minst för att du bor alldeles intill idrottsarenor för såväl fotboll, ishockey, volleyboll, handboll mm. Om du själv har en aktiv livsstil kan du enkelt smita över till gymmet eller ishallen som ligger alldeles bredvid, eller varför inte simhallen ett par kvarter bort. I närområdet är det blandad bebyggelse mellan större bostadshus och stadsvillor. Det är endast 10-15 min cykelavstånd till Universitetet. Att kunna promenera till arbetsplatsen, mataffärer, fina parker eller till restauranger och pubar är det som kallas vardagslyx!

Dela
Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka värdering
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.