Välkommen att kontakta mäklare för visningsbokning!

Rymlig trea om 104 kvm på Öster. Här kan du hyra bilplats för endast 350 kr/mån precis utanför dörren! Denna lägenhet präglas av ljus och rymd med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matrum. Ca 2,70-2,90 m i takhöjd bidrar mycket till den luftiga känslan. En bra bonus är att det finns dubbla wc! Nära till föreningens stora gemensamma uteplats där du kan vila i solen eller varför inte bjuda över gäster på grillkväll.

Hela lägenheten har genomgående slitstarka Amtico vinylgolv och helkaklat badrum med golvvärme samt en separat wc. Genomgående ljusgrå väggar ger en enhetlig och harmonisk känsla genom hela bostaden. Här har ingenting lämnats åt slumpen. Ventilationen är nyligen utbytt till ett helt nytt FTX-system med värmeåtervinning. Man har även stamrenoverat och bytt till nya rörinstallationer.

Föreningen är brf Sidensvansen 6. En bostadsrättsförening från år 1989 som äger marken. Man har såväl bostadsrättslokaler som bostadsrättslägenheter. Det finns idag 67 enheter i föreningen, varav 17 är bostadsrättslägenheter. I föreningen finns bland annat en gemensam takterrass, gemensam uteplats & grönytor samt tvättstuga. Fram tills nu har föreningen skattetekniskt varit en s k oäkta förening, men kommer nu att klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tre lån. Ett av lånen lades om i april 2022. Två av lånen läggs om hösten 2024. Inga planerade avgiftshöjningar.

Området här på Öster är oerhört populärt, inte minst för att du bor alldeles intill idrottsarenor för såväl fotboll, ishockey, volleyboll, handboll mm. Om du själv har en aktiv livsstil kan du enkelt smita över till gymmet eller ishallen som ligger alldeles bredvid, eller varför inte simhallen ett par kvarter bort. I närområdet är det blandad bebyggelse mellan större bostadshus och stadsvillor. Det är endast 10-15 min cykelavstånd till Universitetet. Att kunna promenera till arbetsplatsen, mataffärer, fina parker eller till restauranger och pubar är det som kallas vardagslyx!