Termikgatan 27 A / Södra Ladugårdsängen / Örebro

Unik 2:a med 7 meter i takhöjd!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
50,7 kvm
Avgift
3 325 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns den unika chansen att förvärva en bostad med SJU METER I TAKHÖJD!
Högst upp i vindsvåningen på Termikgatan 27 A finner du denna 2 rok med ca 50kvm yta och balkong i syd-/västläge mot föreningens insynsskyddade innergård. I den låga månadsavgiften om 3 325kr/mån ingår värme, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Bostaden finns på våning 5 av 5 (hiss finns) och är i nyskick och byggdes 2018. Med dess unika takhöjd och ljusinsläpp har bostaden genomgående fint skick med parkettgolv och klinkergolv i ljusgrå nyans. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och den 18 håls golfbana är intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker!

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Termikgatan 27A
Takhöjd!
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong i västerläge
Öppen planlösning mot kök och vardagsrum
Sovrum med flertalet garderober
Sovrum med fönster i 2,40cm hög höjd!
Badrum
Sommarbild - Balkong i syd-västläge!
Sommarbild - Utsikt från balkong mot föreningens innergård med pool och bastu/växthus!
Sommarbild på innergård
Sommarbild
Entré/Bostad
Gemensam bastu/dusch
Gemsam bastu!
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkommen in med säkerhetsdörr, vitmåladeväggar, klinkergolv i ljusgrå nyans samt hatthylla och 1 garderob med två dörrar.
  • KÖK
    Ljust och fint Vedum kök med rostfria vitvaror i form av kyl/frys, inbyggd micro och ugn i högskåp, diskho, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt (vit). Laminatbänkskiva i grå nyans med vitt kakel ovan diskbänk. Bra med arbetsytor och flertalet köksluckor samt utdragslådor som ger gott om förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Stora fönsterpartier som ger gott om ljus och hela 7 meter i takhöjd med tillhörande takfönster. Parkettgolv och vitmåladeväggar med en öppen planlösning mot köket. Ut till bostadens balkong i soligt syd-/västläge mot föreningens insynsskyddade innergård och fantastisk utsikt.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum i grått och vitt. Vedum inredning i form av bänkskiva i vitt med 2 överskåp, tvättställ med utdragslåda, handdukstork, komfort golvvärme, dusch med duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med ca 3,5 meter i takhöjd som skapar rymd. 4 st garderober varav 1 linneskåp och 1 städskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett förråd om ca 1,5 kvm. Det finns i samma byggnad och våningsplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    50,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Ventilation - Lägenhetsindividuella FTX-aggregat. Från- och tilluftsventilation med återvinning.

    Värme och vatten - Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem. Alla badrum har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork. Individuell mätning av kallt och varmt vatten för varje lägenhet.
  • Allmän information
    Brf Gripen 2 består av 62 bostadsrätter i två fristående huskroppar, samlade runt en grön gård med bland annat lekplats, odlingsmöjligheter, egen pool samt bastu med omklädnad.
  • Övriga utrymmen
    Pool på föreningens gemensamma innergård med tillhörande bastu/växthus. Lekpark och stor gräsyta. Miljörum och cykelparkering.
    På samma våningsplan finns förråd som tillhör bostaden. Här finns även ett barnvagnsförråd.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: Telia triple play 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften
    TV: Telia triple play, grundutbud ingår i månadsavgiften med flertal kanaler
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats går att hyra. Sep. kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 325 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme, bredband, TV och IP-Telefoni (Telia Triple Play).
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för vatten, hushållsel och hemförsäkring.
  • Försäkring:
    85 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Vatten:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    435 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,6679
  • Andel av årsavg.:
    1,6405
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gripen 2
Området
  • I Södra Ladugårdsängen finns det förskolor, grundskolan Navet – som är en 1-9 skola – och Tullängsgymnasiet. Örebro Universitet ligger bara dryga 2 km bort. Kommunen planerar dessutom att bygga fler skolor, förskolor och aktivitetsområden i närområdet. Med andra ord ett guldläge för både små och stora elever.

    För dig som pendlar är det också nära till hållplatsen – busslinje nr 5 stannar vid Backahallen – och Hjortsbergs- torpsvägen. Om du behöver använda bilen är du ute på E18/E20 på bara några minuter.
    För den nöjeslystne är Brunnsparken med Parkteatern ett eldorado. I folkparken ryms det aktiviteter av olika slag året om – teater, revy, dansband och barnaktiviteter.
  • Kommunikationer
    För dig som pendlar är det nära till hållplatsen – busslinje nr 5 stannar vid Backahallen och Hjortsbergstorpsvägen. När du behöver använda bilen är du ute på E18/E20 på bara några minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ängen Örebro
    392 m
    Mingus Restaurang
    555 m
    BL Burgers
    556 m
    Rosängen
    688 m
    Eztrad
    688 m
  • Skolor
    Äventyrets förskola
    117 m
    Förskolan Gåsapigan
    239 m
    Förskolan Stallbacken
    312 m
    Änglandaskolan
    467 m
    Navets skola
    558 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    471 m
    Coop Änggatan
    1,48 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,59 km
    Coop Nära Rosta
    2,09 km
    Coop Österplan
    2,31 km
  • Kommunikationer
    Hjortsbergstorpsvägen
    375 m
    Fatbursgatan Ladugårdsängen
    424 m
    Backahallen
    445 m
    Loftbodsgatan
    636 m
    Tullängsskolan
    953 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,88 km
    Örebro C
    2,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 107 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,88 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Hjortsbergstorpsvägen
  • 375 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 612 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 10 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Termikgatan 27 A
Högt i tak och mycket ljusinsläpp
Victoria Forell Kalkan
Stora förvaringsutrymmen
Victoria Forell Kalkan
Ljuset faller in vackert
Victoria Forell Kalkan
Fri utsikt
Victoria Forell Kalkan
Nära kollektivtrafik
Victoria Forell Kalkan
Tillräckligt parkeringsutrymme
Victoria Forell Kalkan
Energisnål
Victoria Forell Kalkan
Barnvänligt område
Victoria Forell Kalkan
Grön omgivning
Victoria Forell Kalkan
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Victoria Forell Kalkan
Solig trädgård
Victoria Forell Kalkan
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Fördelar

#Växande område
#Hundvänligt
#Gym
#Bussar
#Golf
#Simhall
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier