Ljus och fin tvårummare högst upp i huset, byggt 2019
Välkommen till Termikgatan 49A!
I populära föreningen Södra Ladugårdsängen 1 saluförs nu denna ljusa och fina tvårummare högst upp i huset (hiss finns), byggår 2019. Här erbjuds en balkong i österläge vilket innebär att man kan avnjuta sitt morgonkaffe i solen samtidigt som man kan svalkas av skön skugga under eftermiddagen. För soldyrkaren finns husets takterrasser tillgängliga för föreningens medlemmar där du kan njuta av solen hela dagen. Dessa är belägna precis utanför lägenhetsdörren.
Fullutrustat kök med halvöppen planlösning vilket ger utrymme att möblera med tv-möbel mot skiljeväggen och det möjliggör en naturlig möblering med soffa och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna.
Inne i sovrummet finns tre garderober.
Helkaklat badrum med bland annat komfortgolvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över.
I månadsavgiften om 3.832kr ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet.
Denna förening erbjuder gott om vardagslyx till sina medlemmar! Högst upp i huset finns föreningens takterrasser med ett toppenfint orangeri, perfekt för middagar och kalas. Här finns även solstolar och en relaxavdelning med dusch och bastu. Om du önskar odla så finns det även möjlighet för det. I markplan finns föreningens cykel lounge med utrymme för att parkera, tvätta och ladda cykeln.
I källaren finns även garageplatser med laddstolpar för elbil, separat kö.
I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. Inom en kort cykeltur/promenad från bostaden kommer du även till Sommarro där du kan besöka Sommarro Värdshus och under sommarttid, Glasstemplet. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet. Runt husknuten finns busshållplats som trafikeras av linje 6 som tar dig till Universitetet eller in till centrum.
1 850 000 kr
53 kvm
3 832 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med avhängningsutrymme vid hatthylla samt en garderob.
På golvet ligger ett lättstädat klinkergolv som sedan övergår i parkett om fortsätter in i övriga rum.
02
Kök
Fullutrustat kök med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin och en kombinderad kylfrys.
Golv - Parkett.
03
Vardagsrum
Ljust och hemtrevligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett underbart ljusinsläpp och med utsikt ut över omgivningen.
04
Sovrum
Tre garderober.
Här finns även utgång till balkongen.
Golv - Parkett.
05
Badrum
Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, duschplats med glasväggar, wc, tvättställ samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
03
TV/Internet
TV: Telia Lagom.
Bredband: Telia 100/100
04
Balkong
Härlig balkong i österläge.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns på samma våningsplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats 1.082kr/månad, alla parkeringsplatser har försetts med laddstolpe för elbil, man betalar för sin elförbrukning. Separat kö
01
3 832 kr/mån
Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet (100/100).
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel.
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,26398
0,0127068
1,27068
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023-01-01: Höjning av avgiften med 5%.
2024-03-01: Höjning av avgiften med 10%
01
Södra Ladugårdsängen 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Södra Ladugårdsängen 1 består av en huskropp med fem våningar, totalt finns 75 lägenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkra hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Föreningen har takterass med orangeri och solstolar som föreningens medlemmar får nyttja. Relaxavdelning med dusch och bastu.
Cykel lounge med utrymme för att parkera cykel samt ladda och tvätta den.
Två lokaler.
763 365 kr
Avgift
3 832 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet (100/100).Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel.Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,26398Andel av årsavg.
0,0127068Andelstal insats
1,27068Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023-01-01: Höjning av avgiften med 5%.2024-03-01: Höjning av avgiften med 10%

Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 5 och 6, vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Stures Restaurang
3,62 km
Dinos Grill & Spel
4,17 km
Grillköket Lindesberg
4,17 km
Meritor Bergsmannen personalrest
4,39 km
Nordic Lunch Ab
4,53 km
Förskola Stöttestenen
3,67 km
Haga förskola
3,82 km
Förskola Stadsskogen
3,99 km
Grönsiskans förskola
4 km
Lindesbergs kommun Kristallens förskola
4,07 km
Hemköp
4,61 km
Lidl
4,73 km
Tempo Storå
9,62 km
Tempo
38,01 km
Lund Lindesberg
2,98 km
Fornaboda travbana
3,04 km
Vabron
3,33 km
Stafettgatan norra
3,44 km
Jätteåkersvägen
3,56 km
Lindesberg station
5,1 km
Storå Resecentrum
9,34 km
Frövi station
20,78 km
Kopparbergs jvstn
29,09 km
Skinnskatteberg station
33,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindesberg station5,1 km41 min--
-
HållplatsLund Lindesberg2,98 km40 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.