Till salu

Vetevägen 10

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Hovsta— Örebro

Vetevägen 10


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Örebro - Hovsta

Varmt välkomna till Vetevägen 10 i barnvänliga och populära Hovsta!

Varmt välkomna till Vetevägen 10 i barnvänliga och populära Hovsta! Friköpt radhus med ett fint hörnläge gränsande till skogsglänta och grönområde. Radhuset är i 1 ½ -plan med en boyta om 120 m² 5 rum och kök varav hela 4 stycken sovrum om så önskas! perfekt för den stora barnfamiljen!! Entré//hall, tvättstuga, fint renoverat kök med matplats och utgång till det fina inbyggda uterummet, sovrum, wc/dusch och vardagsrum med utgång till uteplatsen på framsidan. På övervåningen finner ni hall, tre stycken sovrum med mysiga takkupor, badrum med wc. Nytt yttertak 2022, 3-glasfönster 2013, solceller installerat 2022 för bättre driftkostnad, friköpt hörntomt om 435 m², garage i länga samt biluppställningsplats. Hovsta är ett mycket populärt och barnvänligt område med god barnomsorg och aktivt föreningsliv, närhet till Kårsta golfbana samt bad vid sjön Lången. Fastigheten kommer att besiktigas samt energideklareras och handlingar kommer att finnas på vår hemsida under dokument. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
46 095 kr/år
Tomtarea
435 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Vetevägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Laminatgolv 2015.


02
Tvättstuga

Tvättmaskin 2015, torktumlare 2012, vv-beredare 2012, tvättho, väggskåp, element från 2022.


03
Wc/dusch

Plastmatta, duschkabin, wc 2023 tvättställ med blandare 2024, belyst spegel.


04
Vardagsrum

Laminatgolv, utgång till uteplats på framsidan, till största del byte av element 2016.


05
Sovrum

Laminatgolv.


06
Kök/matplats

Nytt 2015, laminatgolv, snickerier i grå nyans, spishäll 2015, ugn 2015, spisfläkt 2015, kyl/frys 2015, diskmaskin 2015, utgång till inbyggda uterummet från 2017.


07
Hall

Laminatgolv.


08
Sovrum

Laminatgolv, takkupa, garderob.


09
Sovrum

Laminatgolv,takkupa.


10
Sovrum

Laminatgolv, takkupa, garderob.


11
Badrum/wc

Plastmatta, wc, badkar, tvättställ, spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

435 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO LUND 7:33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor nya 2022 inkl papp och läkt.

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster Sp-fönster 2013, velux takfönster bad öv 2022.

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El, luftvärmepump 2005, solpaneler Sesol 17 st solpaneler x 400 w


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns bredband Telia 1000/1000 mbit. Grundutbud tv.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fint inbyggt uterum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat fristående förråd.

Beskrivning, parkering

Garage i länga.


06
Gemensamhetsanläggningar

Örebro lund ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt hörntomt!

Planbestämmelser

Lund 22:1, 12:1 och 7:1(i hovsta), Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-01-20, Registreringsdatum: 2010-04-09)

Samfällighet

Örebro lund s:2


08
Övrigt

Äppelträdet i tomtgräns delas med grannen. I samfälligheten finns lokal att nyttja samt extra tvättstuga för tex matttvätt eller större och otympliga saker.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 823 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 295 000 kr

Markvärde

528 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

27 495 kr/år

Årlig elförbrukning

8991 kWh/år

Samfällighet

18 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 095 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 620 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår sophämtning, kallvatten, sotning av ventilation, snöröjning, garage och skötsel av grönytor, Telia 1000/1000 mbit, grundutbud tv. I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el. Beräknad 6 800 kwh med produktion på solcellerna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 703 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 823 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 295 000 kr
Markvärde
528 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
27 495 kr/år
Årlig elförbrukning
8991 kWh/år
Samfällighet
18 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 095 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 620 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår sophämtning, kallvatten, sotning av ventilation, snöröjning, garage och skötsel av grönytor, Telia 1000/1000 mbit, grundutbud tv. I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el. Beräknad 6 800 kwh med produktion på solcellerna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 703 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hovsta  i örebro

Hovsta

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.


01
Fördelar med området
Motionsspår Bussar Tryggt Sport och friluftsliv Lugnt Parker/Grönområden Barnvänligt Golf Cykelbanor

02
Skolor och barnomsorg

I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).


04
Natur och fritid

I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.


05
Restaurang och Affärer

I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik


Använd kartan
X

Platser

Hovstagrillen

659 m


Max Burgers

1,75 km


Kårsta Golfklubb

2,35 km


Lillåns Grill & Pizzeria

2,63 km


Restaurang Sipan

3,79 km


Förskolan Skogsbrynet

272 m


Förskolan Kastanjen

472 m


Förskolan Kullen

480 m


Hovstaskolan

509 m


Kårstaängens förskola

702 m


Tempo

5,18 km


Hemköp, Örebro Svampen

5,67 km


Lidl

5,98 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

6,93 km


Hemköp, Örebro City

7,13 km


Vetevägen

90 m


Rågvägen

269 m


Lundvägen

423 m


Hovsta centrum

691 m


Kårstavägen norra

949 m


Örebro C

6,93 km


Örebro S

7,99 km


Frövi Resecentrum

15,99 km


Kumla station

24,35 km


Lindesberg station

28,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    213 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Örebro C
    6,93 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vetevägen
    90 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.